학교와 버스·상권 가까운 위치, 나뉜 동 배치와 주차를 함께 보는 집이다. 어양현대는 무왕로20길33의 350세대 단지다.
주민은 공원과 생활시설·관리에 만족했다.
주차 부족과 개별 동의 위치 차이는 별도로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활시설과 정류장[편집]
주민은 버스정류장·슈퍼·편의점·식당 접근을 장점으로 이야기한다.
큰길까지 걷는 경로와 실제 목적지의 배차·횡단을 구별해야 한다.
자연·조경
옆 공원과 조용한 분위기를 좋아한 의견이다.
단지가 나뉘고 일부 동이 독립됐다는 주민 설명이 있어 실제 출입구와 공용부 위치를 확인할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 동별 위치와 주차[편집]
세대 구성과 집
350세대·3개 동, 공급면적 기준 26~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
개별 집의 창호·배관·난방과 수리 범위를 살펴야 한다.
동별 위치가 달라 앞 풍경과 도로 소리도 구별할 필요가 있다.
주차
내부 공간이 적어 밖에 주차했다는 후기가 있다.
외부 이용을 보장된 주차 조건으로 볼 수는 없으며 실제 등록·귀가 시간대와 구역을 확인해야 한다.
관리와 운영
관리가 잘되고 이웃이 친절하다는 경험이다.
공용부와 집 내부 설비의 상태는 따로 봐야 한다.
3. 교육 환경 — 초등학교 가까운 생활[편집]
주민은 초등학교와 주변 교육시설 접근을 장점으로 꼽았다.
주소별 배정과 동에 따른 통학 출입구·횡단 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
남성, 제일, 삼성, 우성, 영등라인, 쌍방울한양를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현대 | 남성 | 제일 | 삼성 | 우성 | 영등라인 | 쌍방울한양 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 어양동 | 남중동 | 동산동 | 동산동 | 동산동 | 영등동 | 주현동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 26평부터 | 31평부터 | 27평부터 | 27평부터 | 25평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 37평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 37평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~46평 | 26~37평 | 31~31평 | 27~31평 | 27~44평 | 25~37평 | 28~41평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.6대 | 세대당 0.75대 | — | — | 세대당 0.68대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1990년 | 1986년 | 1992년 | 1991년 | 1990년 | 1994년 | 1990년 |
vs 남성 — 남중동에서 고르는 집
남성는 26~37평 구성이어서 이 단지의 26~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 선화로33길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 제일 — 동산동에서 고르는 집
제일는 31~31평 구성이어서 이 단지의 26~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 서동로18길 46-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 삼성 — 동산동에서 고르는 집
삼성는 27~31평 구성이어서 이 단지의 26~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 평동로12길 11이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우성 — 동산동에서 고르는 집
우성는 27~44평 구성이어서 이 단지의 26~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 서동로2길 48이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 영등라인 — 영등동에서 고르는 집
영등라인는 25~37평 구성이어서 이 단지의 26~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 고봉로16길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 쌍방울한양 — 주현동에서 고르는 집
쌍방울한양는 28~41평 구성이어서 이 단지의 26~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 주현로 40이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 어양동의 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 같은 단지의 다른 동선[편집]
일부 동이 떨어져 있다는 주민 설명은 같은 단지에서도 출입 경로가 다를 수 있음을 보여준다.
주차와 학교·정류장 접근을 실제 동에서 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 버스·상권: 생활시설 접근의 만족이다.
- 학교·공원: 주변 시설을 좋아한 경험이다.
- 관리: 공용부와 이웃 분위기를 좋게 봤다.
단점·유의점
- 주차: 내부 공간이 적다는 후기가 있다.
- 동별 위치: 실제 출입과 시설 접근을 구별해야 한다.
- 내부 상태: 수리 이력을 따로 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 모든 동의 생활 동선이 같은가요?
A. 단지가 나뉘고 일부 동이 독립됐다는 주민 설명이 있습니다.
실제 이용할 동에서 학교·정류장·주차장까지의 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 주차는 편한가요?
A. 내부 공간이 적어 불편했다는 후기가 있습니다.
외부 주차를 보장된 조건으로 볼 수 없으므로 실제 등록·이용 구역을 확인하셔야 합니다.