마트·공원·도서관을 이용하기 편하고 늦은 밤에도 주차 여유를 느꼈다는 주민이 있다.
익산시 모현동1가 군익로13길26의 모현오투그란데프리미어는 생활시설 접근성과 조용한 분위기를 함께 좋아한 의견이 있는 단지다.
같은33평대에서도 A·B타입의 통풍과 주방·수납이 다르다는 경험이 있다.
앞 건물과 실제 집의 관계도 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
원예농협 마트와 영화관·카페·외식시설을 이용하기 편했다는 주민이 있다.
익산역은 자동차로 이동하기 좋았다고 하며 도보 생활권과 역까지 자동차 이동은 구분할 필요가 있다.
모현도서관은 선화로6길7에서 운영되는 지역 독서시설이다.
자연·조경
모현공원 산책과 운동을 좋아한 경험이 있다.
놀이터와 광장에서 아이들이 어울리는 모습을 좋게 본 주민도 있다.
일부 집에서 앞 건물로 조망이 가려지는 것을 걱정한 경험이 있어 동·층별 열린 방향을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
338세대·5개 동, 공급면적 기준 33~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부33평 거주자는 A타입의 맞통풍과 B타입 거실의 두 방향 창을 각각 장점으로 꼽았다. B타입의 주방과 안방 수납은 아쉬웠다는 의견도 있다. 실제 평면과 방향·드레스룸 유무를 구분해 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 510면, 세대당 약1.5대다.
늦은 밤에도 빈자리를 보았다는 경험과 일부 동에서 지하 두 층을 함께 사용해 편했다는 의견이 있다.
실제 동별 승강기·주차 구역과 등록 규칙은 현재 기준으로 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
어린이집·헬스·골프시설을 좋아한 주민이 있다.
실제 운영 시간과 이용 조건은 확인이 필요하다.
하자 대응과 청결·소통에 만족했다는 의견은 개별 경험이며 현재 처리 절차와 집의 보수 상태를 따로 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 학교와 학원 접근성을 장점으로 꼽았다.
학교가 가깝다는 것과 특정 학교에 배정된다는 것은 구분해야 한다.
최신 배정과 교문까지의 경로, 학원 수업과 차량을 확인하는 편이 좋다.
모현도서관을 이용한 독서 생활도 선택할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
북익산오투그란데더원, 송학크레지움캐슬, 유블레스랜드마크47(주상복합), 남중동오투그란데뉴퍼스트, 정하에코하임(민간임대), 수도산광신프로그레스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 모현오투그란데프리미어 | 북익산오투그란데더원 | 송학크레지움캐슬 | 유블레스랜드마크47(주상복합) | 남중동오투그란데뉴퍼스트 | 정하에코하임(민간임대) | 수도산광신프로그레스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 모현동1가 | 함열읍 | 송학동 | 모현동1가 | 남중동 | 부송동 | 동산동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 33평부터 | 35평부터 | 35평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 35평까지 | 37평까지 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~46평 | 33~33평 | 35~35평 | 35~35평 | 33~37평 | 33~33평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.54대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2021년 | 2026년 | 2022년 | 2024년 | 2026년 | 2022년 | 2022년 |
vs 북익산오투그란데더원 — 함열읍에서 고르는 집
북익산오투그란데더원는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 함열읍 함낭로 487-33이며, 주차 확보량은 세대당 1.54대다.
vs 송학크레지움캐슬 — 송학동에서 고르는 집
송학크레지움캐슬는 35~35평 구성이어서 이 단지의 33~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 학곤로16길 52-16이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 유블레스랜드마크47(주상복합) — 모현동1가에서 고르는 집
유블레스랜드마크47(주상복합)는 35~35평 구성이어서 이 단지의 33~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 고현로4길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 남중동오투그란데뉴퍼스트 — 남중동에서 고르는 집
남중동오투그란데뉴퍼스트는 33~37평 구성이어서 이 단지의 33~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 익산대로5길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 정하에코하임(민간임대) — 부송동에서 고르는 집
정하에코하임(민간임대)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 선화로73길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 수도산광신프로그레스 — 동산동에서 고르는 집
수도산광신프로그레스는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 동천로1길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
마트 안 로컬푸드에서 과일과 채소를 구입하기 좋았다는 경험이 있다.
큰 시설의 유무 외에도 평소 장보기 방식이 생활 만족에 영향을 준다.
7. 주민 평가[편집]
장점
생활시설·공원·학교 접근성과 주차 여유, 조용한 분위기와 일부 타입의 통풍·거실 개방감을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
타입에 따른 주방·수납, 앞 건물에 따른 조망과 현재 시설 운영·하자 처리 상태가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. A타입과 B타입은 느낌이 다른가요?
A. 일부33평 거주자는 A타입 맞통풍과 B타입 두 방향 거실 창을 각각 좋아했습니다.
주방과 안방 수납은 차이가 있으므로 실제 평면을 확인하셔야 합니다.
Q. 늦게 귀가해도 주차가 가능한가요?
A. 늦은 밤에도 빈자리를 보았다는 주민의 경험이 있습니다.
현재 차량 수와 동별 구역·등록 규칙을 함께 확인하시면 좋습니다.