성정동 큰길 안쪽·터미널·일부 전망, 심한 주차·흡연·현재 관리 범위를 본다. 성정선경는 충청남도 천안시 서북구 도원2길 39의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도원2길에서 터미널·천안역·두정·불당·쌍용 접근에 만족했다.
조금 구석지다는 평과 실제 출입문·횡단·노선·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
큰길 안쪽 조용함·일부1동 남향 고층·3동 낮은 맞은편 건물 시야 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기를 확인한다.
맞은편 저층이 미래 조망 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 378세대, 공급 24·31·46평대, 개별난방 구성이다. 24·31·46평대다. 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·수납·주방·발코니·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 267대, 세대당 0.7대다.
267대 공급·주차 어려움 반복·2026년4월 심한 주차 스트레스 경험이 있다.
실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·이중주차 연락·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
주변 주택 증가가 원인이라는 추정은 등록·허용·실제 구획으로 대조한다.
커뮤니티·상가
같은 천안 서북구 다른 생활권 계룡푸른마을과 주소·학교·교통·규모·시설·주차·관리가 다르다.
주변 상권·공원은 현재 영업·개방·요금·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
경비 친절·거주 만족과 주차장 흡연 안내를 현재 금연 규약·관리 대응·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·고지·이웃 소리·누수·수선 책임으로 확인한다.
층간소음 질문을 실제 무소음으로 읽지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·도원길 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
특정 종교 거주 비중을 공동생활 수준의 근거로 삼지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 선경 | 입장연합초원 | 계룡푸른마을 | 월봉대우 | 현대한솔 | 한라동백 | 청호5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 성정동 | 입장면 | 쌍용동 | 쌍용동 | 성환읍 | 쌍용동 | 직산읍 |
| 입주·준공 | 1994-06 | 1996-07 | 1996-08 | 1998-11 | 1997-11 | 1995-05 | 1993-11 |
| 주택형 선택 | 24·31·46평대 | 20·22평대 | 23·32평대 | 23평대 | 17·23·30평대 | 23평대 | 20·22평대 |
| 주차 공급 | 0.7 | 0.45 | 0.58 | 0.77 | 0.45 | 0.52 | 0.44 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 378 | 332 | 416 | 390 | 353 | 476 | 282 |
vs 입장연합초원 — 입장면의 대안
입장연합초원는 입장면 332세대 단지다.
20·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계룡푸른마을 — 쌍용동의 대안
계룡푸른마을는 쌍용동 416세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월봉대우 — 쌍용동의 대안
월봉대우는 쌍용동 390세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대한솔 — 성환읍의 대안
현대한솔는 성환읍 353세대 단지다.
17·23·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라동백 — 쌍용동의 대안
한라동백는 쌍용동 476세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청호5차 — 직산읍의 대안
청호5차는 직산읍 282세대 단지다.
20·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
성정동 선경378세대·4개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 다른 선경과 구분한다.3동 전망·1동 채광 경험과 현재 주변 건물·수선 상태는 실제 호수에서 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 안쪽·주요 생활권 접근·일부 전망·친절 장점 옆에 심한 밤 주차·현재 출입 및 금연 관리·집별 설비를 볼 주거다. 주차 스트레스는 낮의 빈자리보다 귀가 시간에 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 큰길 안쪽 조용함
- 조망: 일부 동별 시야
- 관리: 경비 친절 경험
"동네는 조용하고 나쁘지않은데 주차스트레스가 너무 심합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 최근 심한 스트레스
- 흡연: 주차장 규약 확인
- 수선: 현재 설비 확인
토론[편집]
Q. 3동은 전망이 모두 좋습니까?
A. 창·방·층·향·맞은편 건물에 따라 다릅니다.
해당 집의 실제 시야·차폐·일조를 확인해야 합니다.
Q. 주차 문제는 지금 해결됐습니까?
A. 2026년에도 심한 스트레스 경험이 있습니다.
현재 등록·구획·차종·방문객·이중주차·밤 출차를 확인해야 합니다.