범물 산자락의 조용함, 학교·관리와 주차. 범물삼주타운는 대구시 수성구 범안로8길 35의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
범물동 범안로8길35의 삼주타운이다.
지하철·버스·주변 상권·병원 접근을 좋아한다.
실제 출구·개찰·횡단·배차·출근 정체·광역 이동을 비교한다.
자연·조경
산으로 둘러싸인 아늑함·산책·일부101동 트인 전망·햇빛을 좋아한다.
공기가 좋다는 인상은 측정 수치·건강 효과와 다르다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 430세대, 공급 26·32평대, 개별난방 구성이다. 26·32평형 세 동430세대다. 실제 타입·전용면적·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다. 산 가까움이 벌레·습기 없음을 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 278대, 세대당 0.64대다.
세대당0.64대다.
인근보다 양호하게 느꼈다는 의견이 있지만 상대적 평가다.
현재 등록·방문·추가차량·구획·충전·심야 자리·회전·동별 연결·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 쇼핑·병원·문화·생활시설과 인접 놀이터를 이용한다.
현재 영업·진료·회원·시간·요금·보행과 단지 공동시설·놀이터 관리 범위를 구분한다.
관리와 운영
청소·쓰레기 정리·자체 관리·조용함 만족이 있다.
과거 외벽 도색 기대는 현재 보수·누수·환기·배관·창호·이웃 시간·공용부·계절 고지서와 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
인접 범일초·범물중 접근을 좋아한다.
주민의 선호·학업 평가를 학교 우열로 확정하지 않고 최신 학생별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 범물삼주타운 | 노변청구타운 | 제림은탑 | 만촌우방타운2차 | 보성송정 | 시지태성 | 오성우방 | 지산서한이다음 | 두성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범물동 | 시지동 | 시지동 | 만촌동 | 범물동 | 신매동 | 수성동1가 | 지산동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 1993-01 | 1996-05 | 1994-11 | 1996-11 | 1995-09 | 1994-06 | 1993-11 | 1991-11 | 1994-06 |
| 주택형 선택 | 26·32평대 | 21·30평대 | 26·33·49평대 | 23·32·43·49평대 | 24·32·48평대 | 26·33평대 | 26·33·50평대 | 17·23·25·30평대 | 28·34·26평대 |
| 주차 공급 | 0.64 | 1.0 | 0.88 | 1.02 | 1.0 | 0.95 | 0.89 | — | 1.05 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 430 | 465 | 346 | 390 | 498 | 490 | 496 | 488 | 385 |
vs 노변청구타운 — 시지동의 대안
노변청구타운는 시지동 465세대 단지다.
21·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제림은탑 — 시지동의 대안
제림은탑는 시지동 346세대 단지다.
26·33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌우방타운2차 — 만촌동의 대안
만촌우방타운2차는 만촌동 390세대 단지다.
23·32·43·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보성송정 — 범물동의 대안
보성송정는 범물동 498세대 단지다.
24·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지태성 — 신매동의 대안
시지태성는 신매동 490세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오성우방 — 수성동1가의 대안
오성우방는 수성동1가 496세대 단지다.
26·33·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산서한이다음 — 지산동의 대안
지산서한이다음는 지산동 488세대 단지다.
17·23·25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두성 — 신매동의 대안
두성는 신매동 385세대 단지다.
28·34·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재건축 가능성이나 공기질 순위 대신 현재 공용부 운영·개별 수선을 살핀다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교 가까운 조용한 주택가에서 지낸 편안함을 좋아한다.
산 전망·햇빛도 실제 동과 집에서 보고 주차·설비를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산책·조용한 주택가다.
- 교육: 초·중학교 접근이다.
- 관리: 청결·자체 관리다.
"초등학교 중학교가 바로 옆에 있어 학창시절이 아주 편했습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 0.64대·심야 운영이다.
- 연식: 창호·배관·외벽이다.
- 전망: 집별 가림 차이다.
토론[편집]
Q. 공기가 가장 깨끗한 단지입니까?
A. 산책 환경을 좋아한 주민 인상과 측정 순위는 다릅니다.
실제 생활 시간의 외기·창 소리·환기·주변 환경을 살펴 주세요.
Q. 101동이면 모두 전망이 트입니까?
A. 일부 집의 경험입니다.
실제 층·방향·주변 가림·일조·창호를 직접 확인하셔야 합니다.