백석동 저층·공원·병원·버스, 계단·지하 주차·층간소음·집별 수선을 본다. 백송건영는 경기도 고양시 일산동구 일산로135번길 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
일산로135번길에서 백석역6~10분·정류장1분·도서관 및 병원2~10분 체감·쇼핑 접근에 만족했다.
실제 출입문·횡단·노선·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
조용한 안쪽·백석공원·지상 차 적음 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·보행 및 긴급 차량 동선을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 152세대, 공급 22·30평대, 지역난방 구성이다. 22·30평대의4층 구성이다. 넓은 구조·방별 발코니·수납·미확장 겨울 따뜻함 만족과 사소한 수리 많음·심한 층간소음 경험이 있다. 실제 도면·면적·방·욕실·수납·창호·단열·급배수·수선을 확인한다. 가스 배관 철거·전기·욕실 공사 경험을 임의 시공 권고로 읽지 않는다.
주차
주차 안내는 134대, 세대당 0.88대다.
134대 공급·주변보다 수월과 지하 부족 평이 다르다.
지하에서 집 연결 경험은 실제 동·계단·출입문·승강기 유무·짐 이동·등록·차종·야간 자리·출차로 확인한다.
지하 연결이 승강기 직결은 아니다.
커뮤니티·상가
같은 백석동 백송삼부와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
공원·도서관·병원·쇼핑시설은 현재 개방·진료·영업·요금·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
관리·도색·지하 바닥·CCTV 교체 만족과 현재 승강기 없음 안내·계단·청소·출입·소방·방수·지역난방·고지·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
한 집 해충 없었다는 평을 전 세대 보장으로 읽지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 다소 멂 안내·학원 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·일산로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 백송건영 | 밤가시건영7단지 | 밤가시건영1단지 | 밤가시건영8단지 | 밤가시건영4단지 | 흰돌7단지건영 | 백송삼부 | 양지건영5단지 | 양지건영3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 백석동 | 정발산동 | 정발산동 | 정발산동 | 정발산동 | 백석동 | 백석동 | 정발산동 | 정발산동 |
| 입주·준공 | 1996-04 | 1996-03 | 1996-03 | 1996-03 | 1996-02 | 1996-04 | 1993-01 | 1996-04 | 1996-04 |
| 주택형 선택 | 22·30평대 | 22·30평대 | 22·30평대 | 22·30평대 | 22·30·21평대 | 35·34·47·46평대 | 32평대 | 21·30평대 | 21·30평대 |
| 주차 공급 | 0.88 | 1.0 | 1.06 | 1.04 | 0.87 | 1.61 | 0.73 | 1.04 | 1.05 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 중앙난방 | 중앙난방 |
| 주거 규모 | 152 | 216 | 120 | 128 | 208 | 96 | 222 | 216 | 152 |
vs 밤가시건영7단지 — 정발산동의 대안
밤가시건영7단지는 정발산동 216세대 단지다.
22·30평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 밤가시건영1단지 — 정발산동의 대안
밤가시건영1단지는 정발산동 120세대 단지다.
22·30평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 밤가시건영8단지 — 정발산동의 대안
밤가시건영8단지는 정발산동 128세대 단지다.
22·30평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 밤가시건영4단지 — 정발산동의 대안
밤가시건영4단지는 정발산동 208세대 단지다.
22·30·21평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 흰돌7단지건영 — 백석동의 대안
흰돌7단지건영는 백석동 96세대 단지다.
35·34·47·46평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 백송삼부 — 백석동의 대안
백송삼부는 백석동 222세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지건영5단지 — 정발산동의 대안
양지건영5단지는 정발산동 216세대 단지다.
21·30평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지건영3단지 — 정발산동의 대안
양지건영3단지는 정발산동 152세대 단지다.
21·30평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
백송건영152세대·8개 동의 주소·대지·저층 구조·지하·시설·관리 범위를 다른 건영 빌라와 구분한다.2022년5월 후문 길 공사가 거의 끝났다는 경험은 현재 완료·개방·보행 상태로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
백석역·버스·공원·병원·넓은 수납·관리 장점 옆에 계단·지하 주차·층간 전달·집별 수선을 볼 주거다. 지상 차 적음과 아이 보행 안전도 현장에서 따로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·병원·도서관
- 구조: 발코니·수납
- 환경: 조용한 지상
"구축이라 고칠 곳이 사소하게 많음층간소음 태어나서 최악으로 겪음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 출입: 승강기·계단 확인
- 소리: 심한 층간 경험
- 수선: 집별 보수 필요
토론[편집]
Q. 지하에서 승강기로 집에 바로 갑니까?
A. 지하 연결 경험과 승강기 없음 안내가 있습니다.
실제 동·계단·문·층별 연결·짐 이동을 직접 확인해야 합니다.
Q. 발코니를 유지하면 모든 집이 따뜻합니까?
A. 개별 단열·창호·향·사용 경험입니다.
실제 실내 온도·난방·공용 및 개별 고지·설비를 확인해야 합니다.