석성초·도서관·산 풍경과 넓은 집을 좋아하는 단지다. 동백역한라비발디는 수납·주차 만족과 지하 이동·실제 역 경로를 살펴야 한다.
용인시 기흥구 중동, 4개 동·248세대의 주거단지다. 공급평형은 46평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
동백4로 72에 자리한다.
동백역·도서관·병원·주변 상가 접근을 좋아한다.
실제 동·출입구·역 출구·횡단·정류장·통근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
석성산 풍경·남향 햇빛·산바람·차분한 주변 도로를 좋아한다.
특정 동 조망·여름 시원함을 모든 집에 적용하지 말고 실제 층·방향·앞 건물·겨울 바람을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
46평 지역난방 단일 구성이다. 주방·팬트리·넓은 실내·방음 만족이 있다. 실제 타입·수리·창호·배관·단열·이웃 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 456대, 세대당 1.83대다.
주차 여유와 지하 1·2층에서 지상 연결 승강기 이용 자료가 있다.
세대 승강기 직결과 다르므로 실제 필로티·문·보행·짐 이동·등록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
놀이터 교체·관리·관리비 만족 자료가 있다.
실제 현재 보수·보안·승강기·배출·수선비·외부 도서관·박물관 운영·자격·요금을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
석성초·초당중·주변 학교 접근을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 지점·귀가를 확인하고 입시 성과 전언을 단지 교육 보장으로 적용하지 않아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동백역한라비발디 | 초당마을현진에버빌 | 신동백아이파크 | 한보라마을3단지화성파크드림 | 교동마을쌍용 | 용인구성물푸레마을호반베르디움 | 흥덕마을14단지호반베르디움 | 보정e-편한세상대림1차 | 교동마을동양파라곤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 46평 | 39·46·56평 | 40·48·55평 | 45·56평 | 52평 | 42·47·55평 | 47평 | 48·50·54·56·58·64·65·66·77평 | 32·47·58평 |
| 대표 평형 | 46평 | 39평 | 48평 | 45평 | 52평 | 42평 | 47평 | 54평 | 47평 |
| 세대당 주차 | 1.83대 | 1.75대 | 1.73대 | 1.97대 | 1.92대 | 1.76대 | 2.09대 | 2.18대 | 1.79대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.02 | 2006.02 | 2007.03 | 2007.07 | 2002.03 | 2008.06 | 2010.02 | 2002.03 | 2010.10 |
| 생활권 | 중동 | 중동 | 중동 | 보라동 | 마북동 | 청덕동 | 영덕동 | 보정동 | 마북동 |
vs 초당마을현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
초당마을현진에버빌는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·46·56평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동백아이파크 — 평형과 주차의 차이
신동백아이파크는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·48·55평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.73대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한보라마을3단지화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
한보라마을3단지화성파크드림는 보라동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·56평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.97대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 교동마을쌍용 — 평형과 주차의 차이
교동마을쌍용는 마북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 52평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.92대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 용인구성물푸레마을호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
용인구성물푸레마을호반베르디움는 청덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·47·55평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥덕마을14단지호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
흥덕마을14단지호반베르디움는 영덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 47평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.09대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 보정e-편한세상대림1차 — 평형과 주차의 차이
보정e-편한세상대림1차는 보정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·50·54·56·58·64·65·66·77평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 교동마을동양파라곤 — 평형과 주차의 차이
교동마을동양파라곤는 마북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47·58평 계열이다.
이 단지의 46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.79대로 이 단지의 1.83대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
248세대 4개 동의 2006년 입주 기록이다.
어은목마을 한라비발디 등 호칭과 같은 주소를 대조하고 작은 단지·큰 집·자연 환경과 실제 공용 이동을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 석성초 인접
- 산·도서관 생활
- 넓은 주방·수납
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 지상 경유 주차 이동
- 동별 역 경로
- 개별 수리 상태
- 소단지 시설 범위
토론[편집]
Q. 주차장 승강기로 집까지 바로 갑니까?
A. 지상 연결 승강기와 필로티 이동 자료입니다.
실제 동·층·문·우천·유모차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 에어컨을 거의 안 쓴다는 말로 판단합니까?
A. 개인 사용 경험입니다.
실제 층·방향·환기·단열·생활 방식·냉난방비를 확인하셔야 합니다.