큰 집·숲 방향 전망과 주차에 만족한 경험이 많은 한보라마을3단지화성파크드림이다. 보라동 한보라2로93의311세대로,45~56평 구성과 대중교통·겨울 비용을 함께 고려할 단지다.
1. 보라동 생활[편집]
주민은 뒤쪽 산·조경·산책과 비교적 조용한 분위기를 좋아한다.
학교·마트·중심 상가·보라도서관 이용 만족도 있다.
현재 공공도서관 프로그램과 운영을 확인하며 주민의 모든 시설5분이라는 체감은 실제 출입구별로 살펴본다.
기흥 대형 매장을 자동차로 이용한 경험과 지하철·버스 교통이 아쉽다는2023년 의견이 함께 있다.
버스 노선·탑승 위치를 알면 편하다는 경험도 있어 실제 출근 시간 배차·환승을 확인한다.
분당선 연장 노선 기대를 현재 운행·확정 역 위치로 쓰지 않는다.
2. 큰 집과 주차[편집]
311세대·8개 동, 공급면적 기준 45~56평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
총 주차614대로 세대당1.97대다.
원문의 집당2대라는 설명과 약간 차이가 있다.
지하주차장 승강기 연결과 공간 여유가2020~2024년 만족 요인이다.
특정 층을 개인 주차장처럼 느꼈다는 말은 독점 사용 권한이 아니다.
현행 차량 등록·방문·추가 차량 규정은 확인한다.
45평으로 옮겨 쾌적했고 인테리어 후 만족했다는 경험이 있다.
실제 타입의 방·주방·수납과 연식에 따른 창호·배관 보수를 살펴본다.
큰 면적이 필요한 가족 구성과 난방·관리 비용을 함께 비교한다.
3. 교육과 가족 생활[편집]
어린이집·유치원·초중고·학원·도서관이 가까워 좋다는 원문이 있다.
학교 인접과 주소별 배정·고교 입학은 다르다.
현재 등교 문·횡단·학년별 학원 위치·차량을 확인한다.
골프·탁구 시설을 언급한 과거 경험은 현행 운영·비용과 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
초당마을현진에버빌, 흥덕마을13단지경남아너스빌, 신동백아이파크, 동백역한라비발디, 용인구성물푸레마을호반베르디움, 흥덕마을14단지호반베르디움, 교동마을동양파라곤, 죽전자이2차(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한보라마을3단지화성파크드림 | 초당마을현진에버빌 | 흥덕마을13단지경남아너스빌 | 신동백아이파크 | 동백역한라비발디 | 용인구성물푸레마을호반베르디움 | 흥덕마을14단지호반베르디움 | 교동마을동양파라곤 | 죽전자이2차(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 보라동 | 중동 | 영덕동 | 중동 | 중동 | 청덕동 | 영덕동 | 마북동 | 보정동 |
| 작은 면적 선택 | 45평부터 | 39평부터 | 43평부터 | 40평부터 | 46평부터 | 42평부터 | 47평부터 | 32평부터 | 36평부터 |
| 큰 면적 선택 | 56평까지 | 56평까지 | 58평까지 | 55평까지 | 46평까지 | 55평까지 | 47평까지 | 58평까지 | 64평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 45~56평 | 39~56평 | 43~58평 | 40~55평 | 46~46평 | 42~55평 | 47~47평 | 32~58평 | 36~64평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.97대 | 세대당 1.75대 | 세대당 2.0대 | 세대당 1.73대 | 세대당 1.83대 | 세대당 1.76대 | 세대당 2.09대 | 세대당 1.79대 | 세대당 1.34대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2006년 | 2009년 | 2007년 | 2006년 | 2008년 | 2010년 | 2010년 | 2005년 |
vs 초당마을현진에버빌 — 중동에서 고르는 집
초당마을현진에버빌는 39~56평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.75대다.
vs 흥덕마을13단지경남아너스빌 — 영덕동에서 고르는 집
흥덕마을13단지경남아너스빌는 43~58평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 2.0대다.
vs 신동백아이파크 — 중동에서 고르는 집
신동백아이파크는 40~55평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.73대다.
vs 동백역한라비발디 — 중동에서 고르는 집
동백역한라비발디는 46~46평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 동백4로 72이며, 주차 확보량은 세대당 1.83대다.
vs 용인구성물푸레마을호반베르디움 — 청덕동에서 고르는 집
용인구성물푸레마을호반베르디움는 42~55평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 구성로 411이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
vs 흥덕마을14단지호반베르디움 — 영덕동에서 고르는 집
흥덕마을14단지호반베르디움는 47~47평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 60이며, 주차 확보량은 세대당 2.09대다.
vs 교동마을동양파라곤 — 마북동에서 고르는 집
교동마을동양파라곤는 32~58평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 마북로 140이며, 주차 확보량은 세대당 1.79대다.
vs 죽전자이2차(주상복합) — 보정동에서 고르는 집
죽전자이2차(주상복합)는 36~64평 구성이어서 이 단지의 45~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
숲·새소리·조경·주차·학교와 큰 집의 쾌적함이 만족 요인이다.2024년에는 층간소음을 못 느꼈다는 경험이 있고2020년에는 생활 소리가 아쉬웠다는 경험도 있다.
숲이 가까워 시원하다는 체감을 실제 기온 차이나 공기질 측정 결과로 설명하지 않는다.
대형 면적 중심이지만311세대를 임의로 대단지라 부르지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
역·버스 정류장까지 실제 이동하고 가족의 학교·학원 귀가 시간을 비교한다.
겨울 고지서와 매물의 보수·창 방향·숲 시선, 밤 주차를 살펴본다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 큰 집과 주차가 장점인가요?
A. 45~56평 구성과 세대당1.97대 주차에 만족한 경험이 있습니다.
실제 타입·가족 수와 현행 차량 규정·비용을 함께 확인해 주세요.
Q. 대중교통으로 출퇴근하기 편한가요?
A. 버스 이용법에 따라 편리했다는 의견과 교통이 아쉽다는 의견이 있습니다.
이용할 노선·탑승 위치·출근 시간 배차와 환승을 확인해 주세요.