교동초 인접과 탄천·넓은 주차를 좋아하는 교동마을동양파라곤이다. 마북로140의278세대·8개 동으로,평지 생활과 역까지 대중교통의 부담을 함께 살핀다.
1. 학교·하천과 생활시설[편집]
주민들은 교동초 인접,앞 하천 산책과 마트·병원·은행·식당을 이용하기 편하다고 적었다.
현재 배정과106동 부근 등교 길의 횡단·출입을 확인한다.
평지 단지 안 보행을 좋아하지만 뒤쪽 산책로에 계단이 있는 경로도 있어 모든 산책이 무장애는 아니다.
자동차 이동을 좋아하는 가구와 역이 멀고 버스 배차가 길어 불편하다는 가구가 함께 있다.2025년에도 예약제 서울행 버스와 일반버스의 긴 배차를 언급했다.
현재 예약·정류장·운행 시간과 실제 환승을 확인하고 과거 도로 개통 기대와 구분한다.
2. 큰 평면과 관리[편집]
278세대·8개 동, 공급면적 기준 32~58평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 큰 주방·마감·조경과 헬스장·골프·탁구 등 운동공간의 관리를 좋아하는 주민이 있다. 현재 운영 비용·시간과 희망 세대의 수리·창호·수납을 확인한다. 놀이터 규모가 작다는 아쉬움도 있다.
층간소음을 느끼지 않았다는 경험이 있지만 모든 세대의 차음을 보장하지 않는다.
외부 보행자와 자전거 통행·산책 질서로 불편했던 주민도 있어 공용공간 규칙과 어린이 보행 동선을 살핀다.
지상 일반 차량 통행이 적다는 장점과 택배·이사 차량 동선은 구분한다.
3. 여유 있는 주차 체감[편집]
등록 주차는 498대·세대당1.79대다.2023~2025년 새벽·야간에도 자리가 여유롭고 전기차 이용 공간을 좋아했다는 경험이 반복된다.
현재 차량 등록·충전기 운영과 출입 가능한 문·승강기까지 경로는 별도 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
초당마을현진에버빌, 흥덕마을13단지경남아너스빌, 지석마을진흥더루벤스1단지, 신동백아이파크, 한보라마을3단지화성파크드림, 동백역한라비발디, 용인구성물푸레마을호반베르디움, 흥덕마을14단지호반베르디움를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 교동마을동양파라곤 | 초당마을현진에버빌 | 흥덕마을13단지경남아너스빌 | 지석마을진흥더루벤스1단지 | 신동백아이파크 | 한보라마을3단지화성파크드림 | 동백역한라비발디 | 용인구성물푸레마을호반베르디움 | 흥덕마을14단지호반베르디움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 마북동 | 중동 | 영덕동 | 상하동 | 중동 | 보라동 | 중동 | 청덕동 | 영덕동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 39평부터 | 43평부터 | 56평부터 | 40평부터 | 45평부터 | 46평부터 | 42평부터 | 47평부터 |
| 큰 면적 선택 | 58평까지 | 56평까지 | 58평까지 | 56평까지 | 55평까지 | 56평까지 | 46평까지 | 55평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~58평 | 39~56평 | 43~58평 | 56~56평 | 40~55평 | 45~56평 | 46~46평 | 42~55평 | 47~47평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.79대 | 세대당 1.75대 | 세대당 2.0대 | 세대당 2.3대 | 세대당 1.73대 | 세대당 1.97대 | 세대당 1.83대 | 세대당 1.76대 | 세대당 2.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2006년 | 2009년 | 2008년 | 2007년 | 2007년 | 2006년 | 2008년 | 2010년 |
vs 초당마을현진에버빌 — 중동에서 고르는 집
초당마을현진에버빌는 39~56평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.75대다.
vs 흥덕마을13단지경남아너스빌 — 영덕동에서 고르는 집
흥덕마을13단지경남아너스빌는 43~58평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 2.0대다.
vs 지석마을진흥더루벤스1단지 — 상하동에서 고르는 집
지석마을진흥더루벤스1단지는 56~56평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 2.3대다.
vs 신동백아이파크 — 중동에서 고르는 집
신동백아이파크는 40~55평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.73대다.
vs 한보라마을3단지화성파크드림 — 보라동에서 고르는 집
한보라마을3단지화성파크드림는 45~56평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 93이며, 주차 확보량은 세대당 1.97대다.
vs 동백역한라비발디 — 중동에서 고르는 집
동백역한라비발디는 46~46평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 동백4로 72이며, 주차 확보량은 세대당 1.83대다.
vs 용인구성물푸레마을호반베르디움 — 청덕동에서 고르는 집
용인구성물푸레마을호반베르디움는 42~55평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 구성로 411이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
vs 흥덕마을14단지호반베르디움 — 영덕동에서 고르는 집
흥덕마을14단지호반베르디움는 47~47평 구성이어서 이 단지의 32~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 60이며, 주차 확보량은 세대당 2.09대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 자동차 없이 출퇴근하기 편한가요?
A. 주민들은 버스 배차·환승을 단점으로 꼽습니다.
현재 예약제·일반버스의 실제 시간과 역 접근을 출근 시간에 확인해 주세요.
Q. 산책로는 모두 평지인가요?
A. 단지 안 평지와 별개로 뒤쪽 산책로에 계단이 있는 길도 있습니다.
유모차·보행 보조가 필요하면 실제 이용할 경로를 확인해 주세요.