흥덕도서관과 숲·넓은 집을 함께 쓰는 47평 주거다. 흥덕마을14단지호반베르디움은 주차와 내부 공간·운동 생활의 만족이 나온다.
용인시 기흥구 영덕동, 4개 동·236세대의 주거단지다. 공급평형은 47평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주요 면적[편집]
흥덕3로 60에 자리한다.
용인서울고속도로 진입과 앞 광역버스정류장, 주변 유타워 상가를 함께 이용한다.
강남·서울역 방향 출근은 실제 노선·정체·배차를 포함해 보게 된다.
자연·조경
산책로와 습지생태공원·조경, 일부 세대의 도서관·골프장 방향 시야를 좋아한다.
맑은 날의 조망과 모든 동·층의 조건은 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
47평 중심 구성이다. 방 4개·욕실 3개와 거실 창·넓은 내부를 좋아하는 경험이 있다. 음식물 탈수·자동 건조대 등 원래 설비와 현재 세대의 교체 상태는 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 494대, 세대당 2.09대다.
늦은 귀가와 방문 때의 여유를 좋아한다.
과거 여러 대 등록 경험을 현재 무제한 조건으로 해석해서는 안 된다.
커뮤니티·상가
헬스·골프연습과 찜질 공간, 주민 동호회 생활이 나온다.
흥덕도서관은 길 건너의 공공시설이며 단지 내부 도서관과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
석현초와 흥덕중 인근을 좋아한다.
뒤편 고등학교 예정 부지는 실제 개교한 학교와 구분하고 배정·현재 통학로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 흥덕마을14단지호반베르디움 | 초당마을현진에버빌 | 지석마을진흥더루벤스1단지 | 신동백아이파크 | 한보라마을3단지화성파크드림 | 동백역한라비발디 | 용인구성물푸레마을호반베르디움 | 교동마을동양파라곤 | 용인구성물푸레마을경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 47평 | 39·46·56평 | 56평 | 40·48·55평 | 45·56평 | 46평 | 42·47·55평 | 32·47·58평 | 38·52평 |
| 대표 평형 | 47평 | 39평 | 56평 | 48평 | 45평 | 46평 | 42평 | 47평 | 38평 |
| 세대당 주차 | 2.09대 | 1.75대 | 2.3대 | 1.73대 | 1.97대 | 1.83대 | 1.76대 | 1.79대 | 1.8대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.02 | 2006.02 | 2008.12 | 2007.03 | 2007.07 | 2006.02 | 2008.06 | 2010.10 | 2008.06 |
| 생활권 | 영덕동 | 중동 | 상하동 | 중동 | 보라동 | 중동 | 청덕동 | 마북동 | 청덕동 |
vs 초당마을현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
초당마을현진에버빌는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·46·56평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 지석마을진흥더루벤스1단지 — 평형과 주차의 차이
지석마을진흥더루벤스1단지는 상하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 56평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.3대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동백아이파크 — 평형과 주차의 차이
신동백아이파크는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·48·55평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.73대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한보라마을3단지화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
한보라마을3단지화성파크드림는 보라동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·56평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.97대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 동백역한라비발디 — 평형과 주차의 차이
동백역한라비발디는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 용인구성물푸레마을호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
용인구성물푸레마을호반베르디움는 청덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·47·55평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
vs 교동마을동양파라곤 — 평형과 주차의 차이
교동마을동양파라곤는 마북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47·58평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.79대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 용인구성물푸레마을경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
용인구성물푸레마을경남아너스빌는 청덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·52평 계열이다.
이 단지의 47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 2.09대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
가족의 방을 나누고 욕실을 따로 쓰는 내부 구성 때문에 선택했다는 경험이 특징적이다.
미래 철도 기대와 현재 광역버스·차량 출근은 따로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 47평 가족 공간
- 흥덕도서관 인근
- 주차 여유 경험
- 산책·운동 커뮤니티
단점·유의점
- 예정 철도·학교 구분
- 버스 배차·정체
- 세대 설비 상태 대조
토론[편집]
Q. 흥덕도서관이 단지 안 시설입니까?
A. 길 건너 이용하는 공공도서관입니다.
단지 내부 커뮤니티와 구분해 실제 출입·운영 시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 여러 대 주차 후기가 현재 등록 기준입니까?
A. 과거 개인 경험과 현재 등록 정책은 다를 수 있습니다.
보유 차량 수에 맞는 현행 기준을 확인하시는 것이 좋습니다.