법화산 풍경·넓은 집·지하 주차를 좋아하는 단지다. 교동마을쌍용은 관리·환기 만족과 큰 면적 유지·수리 후 온도·철도 연결을 살펴야 한다.
용인시 기흥구 마북동, 7개 동·340세대의 주거단지다. 공급평형은 52평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
마북로154번길 23에 자리한다.
마트·카페·구성역 마을버스·차량 이동을 좋아한다.
큰 상점·GTX는 실제 연결·배차·출근·귀가를 따로 확인해야 한다.
마북 신설역 면담을 개통 확정으로 쓰지 않는다.
자연·조경
법화산·일부 남향 풍경·과실수·정돈된 화단·필로티 아래 보행을 좋아한다.
실제 동·층·향·밤 산책·공용 공간 이용 조건을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
52평 개별난방 구성이다.
넓은 평면·맞바람 만족과 수리 후 춥다는 의견이 있다.
큰 서비스 공간과 전용면적을 구분하고 실제 창호·확장·단열·배관·수리·소리를 확인해야 한다.
주차
654대, 세대당 1.92대다.
지하 3층·연결·여유 만족과 현재 등록·추가차·귀가·차종·구획·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
빠른 민원 대응·제설·조경 만족이 있다.
현재 배출·보수·공용비를 살펴야 한다.
과거 저렴한 비용 체감·1층 텃밭 이용을 현재 모든 집 권리로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대형학원 셔틀·동네 학원 자료가 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·셔틀 대상·시간·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 교동마을쌍용 | 가현마을신안 | 더샵보정애비뉴2단지 | 어은목마을대원칸타빌 | 동백역한라비발디 | 솔뫼마을현대홈타운 | 강남마을4단지자연앤 | 산양마을푸르지오 | 강남마을6단지자연앤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 52평 | 42·49평 | 39·49·58·76평 | 42·50평 | 46평 | 43·53·64평 | 34·45·48평 | 38·49평 | 34·45·47평 |
| 대표 평형 | 52평 | 42평 | 49평 | 50평 | 46평 | 53평 | 45평 | 49평 | 45평 |
| 세대당 주차 | 1.92대 | 1.65대 | 1.9대 | 1.94대 | 1.83대 | 1.97대 | 1.41대 | 1.75대 | 1.41대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.03 | 2001.12 | 2004.09 | 2006.04 | 2006.02 | 2001.12 | 2004.08 | 2004.07 | 2004.08 |
| 생활권 | 마북동 | 구갈동 | 보정동 | 중동 | 중동 | 보정동 | 구갈동 | 신갈동 | 구갈동 |
vs 가현마을신안 — 평형과 주차의 차이
가현마을신안는 구갈동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·49평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 더샵보정애비뉴2단지 — 평형과 주차의 차이
더샵보정애비뉴2단지는 보정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·49·58·76평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.9대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 어은목마을대원칸타빌 — 평형과 주차의 차이
어은목마을대원칸타빌는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·50평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.94대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동백역한라비발디 — 평형과 주차의 차이
동백역한라비발디는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 솔뫼마을현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
솔뫼마을현대홈타운는 보정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·53·64평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.97대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 강남마을4단지자연앤 — 평형과 주차의 차이
강남마을4단지자연앤는 구갈동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·48평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 산양마을푸르지오 — 평형과 주차의 차이
산양마을푸르지오는 신갈동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·49평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 강남마을6단지자연앤 — 평형과 주차의 차이
강남마을6단지자연앤는 구갈동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·47평 계열이다.
이 단지의 52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
340세대 7개 동, 2002년 입주 기록이다.
큰 면적·산·주차와 실제 수리·통학 연결로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 법화산 방향 풍경
- 넓은 52평 구성
- 지하 연결·여유
- 관리·제설 만족
단점·유의점
- 큰 집 유지 범위
- 수리 후 온도 차이
- 역 연결 이동
- 상권 선택 차이
토론[편집]
Q. 1층 텃밭 경험이면 모든 집 권리입니까?
A. 개인 사용과 공용 권리는 다릅니다.
현재 관리·사용 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 리모델링하면 겨울에도 무조건 따뜻합니까?
A. 확장·창호·단열이 다릅니다.
실제 수리 범위·외풍을 확인하셔야 합니다.