어정역·상권과 넓은 집·주차를 좋아한 신동백아이파크다. 언동로217번길11의313세대 단지로, 주민이 어정마을 아이파크로 부른 곳이다.
1. 어정역과 동백 생활[편집]
주민은 어정역 경전철·광역버스·상가와 마트 접근에 만족한다.
실제 출입구·횡단·배차와 기흥 환승까지 확인한다.
동백호수공원·병원 이용 경험도 도보와 차량 이동을 구분한다.
과거 구성GTX 기대는 현재 구성역 접근·환승 조건으로 대조하고 추가 도시철도·경전철 연장은 현재 운행과 구분한다.
원문의 강남·명동 몇 분은 특정 버스·정체 조건의 경험이며 매일의 통근 시간을 보장하지 않는다.
2. 집과 주차[편집]
313세대·6개 동, 공급면적 기준 40~55평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차544대, 세대당1.73대다.
여러 주민이 여유와 지하 승강기 연결에 만족한다.
실제 동·야간 자리·차량 등록·방문차와 장보기 동선을 확인한다.
데크형 주차 위 조경과 저층 높이는 해당 위치의 구조로 대조한다.
넓은 베란다·판상형 맞통풍·동 사이 거리와 채광을 좋아한 글이 많다.
실제 타입·확장·가림·창호와 난방을 확인한다.
한 집에서 거실 욕실 샤워 때 안방 욕실 온수가 나오지 않았다는 경험도 있어 보일러·수압·동시 온수 작동과 수선 내역을 확인한다.
3. 학교와 가족 생활[편집]
어정초·주변 학교와 단지 어린이집 이용을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄 정원과 어린이집 운영은 따로 확인한다.
학원가는 질문만으로 노선·정원을 만들지 않는다.
공용 탁구·배드민턴 공간 경험도 현재 이용 시간·비용을 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
초당마을현진에버빌, 흥덕마을13단지경남아너스빌, 한보라마을3단지화성파크드림, 동백역한라비발디, 용인구성물푸레마을호반베르디움, 흥덕마을14단지호반베르디움, 교동마을동양파라곤, 강남마을4단지자연앤를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신동백아이파크 | 초당마을현진에버빌 | 흥덕마을13단지경남아너스빌 | 한보라마을3단지화성파크드림 | 동백역한라비발디 | 용인구성물푸레마을호반베르디움 | 흥덕마을14단지호반베르디움 | 교동마을동양파라곤 | 강남마을4단지자연앤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 중동 | 중동 | 영덕동 | 보라동 | 중동 | 청덕동 | 영덕동 | 마북동 | 구갈동 |
| 작은 면적 선택 | 40평부터 | 39평부터 | 43평부터 | 45평부터 | 46평부터 | 42평부터 | 47평부터 | 32평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 55평까지 | 56평까지 | 58평까지 | 56평까지 | 46평까지 | 55평까지 | 47평까지 | 58평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 40~55평 | 39~56평 | 43~58평 | 45~56평 | 46~46평 | 42~55평 | 47~47평 | 32~58평 | 34~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.73대 | 세대당 1.75대 | 세대당 2.0대 | 세대당 1.97대 | 세대당 1.83대 | 세대당 1.76대 | 세대당 2.09대 | 세대당 1.79대 | 세대당 1.41대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2006년 | 2009년 | 2007년 | 2006년 | 2008년 | 2010년 | 2010년 | 2004년 |
vs 초당마을현진에버빌 — 중동에서 고르는 집
초당마을현진에버빌는 39~56평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.75대다.
vs 흥덕마을13단지경남아너스빌 — 영덕동에서 고르는 집
흥덕마을13단지경남아너스빌는 43~58평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 2.0대다.
vs 한보라마을3단지화성파크드림 — 보라동에서 고르는 집
한보라마을3단지화성파크드림는 45~56평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 93이며, 주차 확보량은 세대당 1.97대다.
vs 동백역한라비발디 — 중동에서 고르는 집
동백역한라비발디는 46~46평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 동백4로 72이며, 주차 확보량은 세대당 1.83대다.
vs 용인구성물푸레마을호반베르디움 — 청덕동에서 고르는 집
용인구성물푸레마을호반베르디움는 42~55평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 구성로 411이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
vs 흥덕마을14단지호반베르디움 — 영덕동에서 고르는 집
흥덕마을14단지호반베르디움는 47~47평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 60이며, 주차 확보량은 세대당 2.09대다.
vs 교동마을동양파라곤 — 마북동에서 고르는 집
교동마을동양파라곤는 32~58평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 마북로 140이며, 주차 확보량은 세대당 1.79대다.
vs 강남마을4단지자연앤 — 구갈동에서 고르는 집
강남마을4단지자연앤는 34~48평 구성이어서 이 단지의 40~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 기흥구 강남동로 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
조경·시설·청소와 공용 관리에 만족한 글이 있다.
현재 장기수선계획·승강기·배관·공용 시설 보수와 최근 관리비를 확인한다.
개인 집에서 결로가 없었다는 경험은 전체 호실의 방수·단열 보장과 구분한다.
6. 주민의 체감[편집]
공간·주차·역·관리 만족이 반복되고 층간 소음이 적었다는 경험도 있다.
튼튼하게 느꼈다는 평가를 구조 안전 진단이나 방음 성능의 보장으로 확대하지 않는다.
실제 집의 저녁 소리·창 개폐·온수·설비 상태를 확인한다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하 주차장에서 승강기로 바로 연결되나요?
A. 연결이 편하다는 경험이 반복됩니다.
계약할 동의 실제 경로와 현재 주차 규칙을 확인해 주세요.
Q. 큰 집의 설비에서 무엇을 확인하나요?
A. 보일러·수압·두 욕실의 동시 온수 작동과 창호·배관 수선 이력을 확인해 주세요.
특정 집에서 온수 불편을 겪은 글이 있습니다.