조용함·넓게 느끼는 구조와 직산 방향 차량 이동을 좋아하는 단지다. 직산한양수자인아이림은 실내·일부 시야 만족과 편의시설·버스·주차·학교 계획을 함께 살펴야 한다.
천안시 서북구 직산읍, 3개 동·333세대의 주거단지다. 공급평형은 25·27평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
천안밸리로 22-11에 자리한다.
직산역 방향 접근과 자차 생활 만족이 있지만 시내·편의시설이 멀고 버스가 불편하다는 의견이 있다.
실제 문·횡단·역 승강장·정류장·현재 배차·출퇴근·장보기를 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·일부 열린 시야·공원 접근 자료를 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·공원 진입·밤길을 살펴야 한다.
주변 산업·역세권 개발 기대를 현재 완공·일자리 보장으로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·27평 개별난방 구성이다.
넓은 구조·안방 붙박이장·일부 우풍 없는 경험과 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
387대, 세대당 1.16대다.
주차 공간이 적고 조금 불편하다는 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·구획·차종·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔함·관리 만족과 입구·주변 편의시설 아쉬움 의견이 있다.
현재 영업·배달·청소·배출·보안·공용 보수·승강기·관리비를 살펴야 한다.
도서관 설립 예정 글과 현재 개관·모집은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 부지 계획과 초등 도보 자료를 현재 개교·배정으로 혼동하지 말아야 한다.
현재 주소별 배정·학교 문·실제 통학 수단·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 직산한양수자인아이림 | 직산역꿈에그린 | 더샵천안레이크마크 | 한양수자인비다펠리즈 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·27평 | 24·28평 | 26·30평 | 24·27·29평 |
| 대표 평형 | 25평 | 24평 | 26평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.16대 | 1.01대 | 1.17대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.06 | 2019.01 | 2024.03 | 2019.05 |
| 생활권 | 직산읍 | 성거읍 | 직산읍 | 직산읍 |
vs 직산역꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
직산역꿈에그린는 성거읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28평 계열이다.
이 단지의 25·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 더샵천안레이크마크 — 평형과 주차의 차이
더샵천안레이크마크는 직산읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 25·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 한양수자인비다펠리즈 — 평형과 주차의 차이
한양수자인비다펠리즈는 직산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·29평 계열이다.
이 단지의 25·27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
333세대 3개 동, 2019년 입주 기록이다.
다른 직산 한양수자인과 주소·통학·역 보행·주차를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 환경 경험
- 넓은 구조·붙박이장
- 일부 열린 시야
- 자차 생활 만족
단점·유의점
- 시내·상권 거리
- 버스 불편 의견
- 주차 아쉬움
- 학교 부지·개교 구분
토론[편집]
Q. 학교 부지가 있으면 지금 통학하나요?
A. 부지 계획과 개교·배정은 다릅니다.
현재 학교·교문·통학 수단·횡단을 확인하셔야 합니다.
Q. 직산역세권이면 버스도 편한가요?
A. 버스 불편 경험이 있습니다.
실제 정류장·배차·역까지 보행·출퇴근을 확인하셔야 합니다.