신답·답십리·청량리 방향 교통과 학교를 함께 보는 집이다. 신답경남은 위치·관리에 만족하는 주민이 있고 주차와 소음을 중요하게 살펴야 한다.
동대문구 답십리동, 1개 동·225세대의 주거단지다. 공급평형은 23·28·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 한 동 세대[편집]
천호대로47길 62에 자리한다.
신답역·답십리역과 청량리 방향 보행·교통을 이용한다.
각 역까지의 실제 거리·신호와 승강장 경로는 따로 확인해야 한다.
자연·조경
앞이 트이고 조용한 주변 분위기를 좋아하는 의견이 있다.
외부 철도 소리와 창 개폐 상태의 체감은 세대별로 다르게 나타난다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·28·32평 개별난방의 복도식 구성이다. 복도 창과 23평의 방 2개 자료가 있다. 창호 교체 뒤 따뜻했다는 경험과 층간 소음 불편을 함께 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 150대, 세대당 0.66대다.
부족과 이중주차·등록 규정에 대한 주민 논의가 이어진다.
개인의 1세대 1주차 제안을 현재 확정 규정으로 적용해서는 안 된다.
커뮤니티·상가
승강기 교체·주차장 재정비와 관리에 만족한 의견이 있다.
음식물·분리수거의 현재 배출 일정과 실제 공용부 상태를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신답초·숭인중의 인접을 장점으로 꼽는다.
고등 통학과 실제 배정·도로 횡단은 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신답경남 | 휘경현대 | 한신 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·28·32평 | 29평 | 33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 29평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.66대 | 0.89대 | 0.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.06 | 1992.12 | 1996.06 |
| 생활권 | 답십리동 | 휘경동 | 장안동 |
vs 휘경현대 — 평형과 주차의 차이
휘경현대는 휘경동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 23·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신 — 평형과 주차의 차이
한신는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
같은 동대문구의 다른 주거 생활은 용두동의 e편한세상청계센트럴포레 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1991년 입주 기록의 225세대 한 동이다.
재건축 준비·리모델링에 관한 주민 질문과 공식 승인된 사업 단계는 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 여러 역 방향 연결
- 초·중학교 인접
- 관리·설비 개선 경험
- 트인 분위기
단점·유의점
- 주차 부족·규정 논의
- 층간·철도 소음
- 복도식·노후 설비
- 고등 통학 확인
토론[편집]
Q. 1세대 1주차가 확정된 규정입니까?
A. 주민 제안·논의와 현재 시행 규정은 다릅니다.
실제 등록 한도와 방문·추가 차량 운영을 관리 안내로 확인하셔야 합니다.
Q. 23평에 방이 몇 개입니까?
A. 방 2개 구성 자료가 있습니다.
실제 계약 타입의 도면과 수리 후 구조·수납을 대조하셔야 합니다.