가까운 학교·버스와 넉넉한 주차를 좋아하는 작은 단지다. 답십리대우는 319세대로, 지하 연결·분리배출과 주변 상권에 만족하는 주민이 있다. 동별 주차 연결·역 거리·실내 설비는 다르게 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 답십리로41길[편집]
답십리로41길33에 있다. 단지 앞 버스로 주변 역·생활권을 이용하고 신답역·답십리역을 걸어서 다니는 경험이 있다. 청량리역은 걷기에 멀고 다른 역도 애매하다는 가구가 있어 필요한 노선별 실제 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
주변보다 높은 지대에서 산·공원 방향 풍경과 노을을 좋아한다.
일부 복도 쪽 전망은 가림·사생활 때문에 즐기기 어렵다는 의견도 있다.
단지의 작은 언덕과 실제 시야를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
319세대·4개 동, 공급면적 기준 26~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 집의 넓은 거실을 좋아한다. 복도형 작은 면적에서는 욕실 세탁기 설치·통신선·화장실 환기를 불편하게 느낀 경험이 있다. 타입별 평면·배선·설비를 확인해야 한다.
주차·관리
397대·세대당1.24대다. 늦게도 자리가 있고 지하2층 연결이 편하다는 의견이 많다. 다만 104동은 직접 연결이 없었다는 경험이 있어 동별 차이를 확인해야 한다. 분리배출·도색·관리를 좋아하지만 느린 엘리베이터·여름 냉방과 층간소음 불편도 거론된다.
3. 교육 환경 — 초등학교와 중학교[편집]
횡단보도를 건너지 않는 초등 통학과 길 건너 중학교를 좋아하는 경험이 있다. 실제 배정·출입구와 등교 시간 보행을 확인해야 한다. 주변 상가 학원·병원을 이용하는 생활과 미래 도서관 기대는 시점이 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
세양청마루, 대림, 현대, 이수브라운스톤, 홍릉동부, 휘경롯데낙천대를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 답십리대우 | 세양청마루 | 대림 | 현대 | 이수브라운스톤 | 홍릉동부 | 휘경롯데낙천대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 답십리동 | 답십리동 | 답십리동 | 제기동 | 제기동 | 청량리동 | 휘경동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 35평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~42평 | 32~32평 | 24~42평 | 26~35평 | 23~32평 | 24~43평 | 24~41평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2005년 | 2003년 | 1999년 | 2005년 | 2001년 | 2003년 |
vs 세양청마루 — 답십리동에서 고르는 집
세양청마루는 32~32평 구성이어서 이 단지의 26~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 답십리로59길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 대림 — 답십리동에서 고르는 집
대림는 24~42평 구성이어서 이 단지의 26~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 답십리로60길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 현대 — 제기동에서 고르는 집
현대는 26~35평 구성이어서 이 단지의 26~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 정릉천동로 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 이수브라운스톤 — 제기동에서 고르는 집
이수브라운스톤는 23~32평 구성이어서 이 단지의 26~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 왕산로23길 89이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 홍릉동부 — 청량리동에서 고르는 집
홍릉동부는 24~43평 구성이어서 이 단지의 26~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 홍릉로10길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 휘경롯데낙천대 — 휘경동에서 고르는 집
휘경롯데낙천대는 24~41평 구성이어서 이 단지의 26~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동대문구 외대역동로1길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
5. 개발 연혁 —2002년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 학교·버스·주변 상권을 이용한다.
- 주차·분리배출·관리를 좋아한다.
- 일부 집의 개방감·거실에 만족한다.
아쉬운 점
- 동별 지하 연결·느린 엘리베이터를 확인해야 한다.
- 층간소음·설비·환기 불편 경험이 있다.
- 역까지의 거리는 목적지별로 다르다.
토론[편집]
Q. 모든 동이 지하주차장과 직접 연결되나요?
A.104동은 연결이 없었다는 경험이 있습니다.
희망 동의 실제 이동 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 역은 모두 같은 방법으로 이용하나요?
A. 신답·답십리·청량리역은 거리와 버스 연결이 다릅니다.
실제 출퇴근 노선을 기준으로 확인하시는 것이 좋습니다.