일봉산과 병원·마트 접근을 장점으로 꼽는 다가신성이다.
다가말2길34-5의364세대·4개 동 단지다.
조용함·햇빛과 가족 생활에 만족한 경험이 있다.
반복되는 심한 주차 부족과 오래된 설비·관리 상태는 따로 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·여러 의원·대형병원과 대중교통 접근을 좋게 보았다.
개인의 도보·차량 시간을 공통 기준으로 보지 않고 실제 장보기·직장·병원 출입구의 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 일봉산과 사계절 풍경, 남향 중층 집의 햇빛을 좋게 보았다.
실제 방향·앞 건물의 가림과 산책 경로·경사·야간 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
364세대·4개 동, 공급면적 기준 28~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
가족이 살기 괜찮고 조용하다는 의견이 있다.
구체적인 방음·단열·수리 정보는 많지 않아 실제 방 배치·창호·배관·난방과 현재 수선 상태를 확인해야 한다.
주차
확인된 주차 대수는 없다.
저녁이면 자리가 없고 주차 난도가 매우 높다는 의견이 반복된다.
현재 등록·이중주차·방문차와 귀가 시간대의 실제 통행 상태를 확인해야 한다.
주변 도로를 단지의 전용 공간으로 볼 수는 없다.
커뮤니티·관리
오래 거주한 이웃의 정과 단지 분위기를 좋게 본 경험이 있다.
반면 주차 단속을 더 해 주기를 바란 의견도 있다.
현재 공용부 수선·관리비·시설 운영과 승강기·계단 경로를 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
일봉초가 가깝다는 의견이 있다.
현재 배정과 실제 교문·차량 횡단·학원 경로는 별도 확인이 필요하다.
주민이 적은 배정 표현을 현재 모든 집의 확정 배정으로 옮기지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
봉명선경, 대림한숲, 극동1차, 쌍용신성2단지, 우방를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신성 | 봉명선경 | 대림한숲 | 극동1차 | 쌍용신성2단지 | 우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 다가동 | 봉명동 | 신부동 | 청수동 | 쌍용동 | 신부동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 24평부터 | 27평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 37평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~32평 | 24~37평 | 27~32평 | 26~44평 | 23~32평 | 23~32평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.8대 | 세대당 0.87대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.53대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1990년 | 1991년 | 1995년 | 1992년 | 1995년 | 1995년 |
vs 봉명선경 — 봉명동에서 고르는 집
봉명선경는 24~37평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 양지4길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 대림한숲 — 신부동에서 고르는 집
대림한숲는 27~32평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 터미널6길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 극동1차 — 청수동에서 고르는 집
극동1차는 26~44평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 청수로 99이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 쌍용신성2단지 — 쌍용동에서 고르는 집
쌍용신성2단지는 23~32평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 순천향1길 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.
vs 우방 — 신부동에서 고르는 집
우방는 23~32평 구성이어서 이 단지의 28~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 중앙로 265-36이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 오래 거주한 이웃과 주변 생활시설을 만족의 이유로 적었다.
주차 부족은 시기별 글에서 반복되어 현재 운영·개선 여부를 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
산 앞의 조용함과 남향 햇빛을 좋게 본 경험이 있다.
이런 환경에 만족한 집에서도 저녁 주차를 가장 큰 불편으로 꼽았다.
7. 주민 평가[편집]
장점
산·햇빛·조용함과 병원·마트·학교·교통 접근을 좋게 보았다.
단점·유의점
심한 주차 부족과 저녁 빈자리 부재가 반복된다. 실제 집·공용 설비의 현재 수선·관리 정보도 직접 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 주차는 늦게 오면 어려운가요?
A. 저녁에 자리가 없고 매우 어렵다는 의견이 반복됩니다.
실제 귀가 시각에 등록·구획·이중주차와 통행 상태를 확인해 보세요.
Q. 병원 가까운 생활권은 편한가요?
A. 접근을 좋게 본 경험은 있지만 실제 출입구·진료·예약 조건은 별개입니다.
자주 이용할 의료시설의 현재 경로와 운영을 확인하시는 것이 좋습니다.