용곡379세대, 천안천·조망과 차량생활. 용곡동일하이빌하이씨티4단지는 충청남도 천안시 동남구 용곡5길 34의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용곡5길34 용곡동의 용곡동일하이빌하이씨티4단지다.
천안천·일봉산·근린점포·로컬푸드·차량 장보기 접근을 좋아한다.
대중교통·택시·소아과 접근이 아쉽다는 경험으로 현재 정류장·노선·배차·횡단·출근·진료·짐 동선을 확인한다.
자연·조경
하천·산 일부 조망·햇빛·산책·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·가림·창호·환기·일조·도로와 이웃 소리를 확인한다.
자연 가까움이나 유흥시설이 적다는 인상이 건강·안전을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 379세대, 공급 33·40평대, 개별난방 구성이다. 33·40평대 여섯 동379세대다. 남향 대신 조망을 선택한 경험과 앞동41평이라고 부른 공급면적 표현을 구분한다. 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·가구·창호·배관·개별난방·누수·수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 507대, 세대당 1.33대다.
507대·1.33대 안내다.2023년 언제 와도 편하고 벽 쪽 평행주차가 다른 차를 막지 않았다는 경험이다.
현재 허용 구획·피난·등록·방문·차폭·회전·귀가·출차·지하 승강기 연결을 확인한다.
지상 차량 제한이 모든 보행 안전 보장은 아니다.
커뮤니티·상가
천변·일봉산·마트·카페·빵집·반찬·기본 점포를 좋아하지만 식당·소아과·학원 선택이 아쉽다는 의견이다.
현재 영업·진료·품목·배송·개방·시간·요금·보행·차량 경로와 공용공간을 구분한다.
관리와 운영
친절·보수·청결 만족과 일부 동 승강기 한 대 조건을 짚는다.
실제 동·라인 대수·가동·검사·수선·청소·배수·방수·배관·누수·창호·고지서를 확인한다.
구조가 두꺼워 보였다는 개인 말로 법적 방음 성능을 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중 가까움과 고교 이동 불편을 짚은 의견,인근 어린이집 이용 만족이 있다.
유치원과 어린이집은 다르므로 실제 시설 종류·대상·배정·입소·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 용곡동일하이빌하이씨티4단지 | 청수포레나 |
|---|---|---|
| 생활권 | 용곡동 | 청당동 |
| 입주·준공 | 2015-08 | 2015-07 |
| 주택형 선택 | 33·40평대 | 34·35평대 |
| 주차 공급 | 1.33 | 1.26 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 379 | 468 |
vs 청수포레나 — 청당동의 대안
청수포레나는 청당동 468세대 단지다.
34·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 눈들·용곡지구 계획과 현재 실제 공사·생활시설 개방은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
차가 있고 하천 산책·집 조망을 좋아하는 가족의 만족이다.
뷰에 대한 감탄에 소아과 진료·학교·택시·식당·한 대 승강기·밤 귀가를 더해 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 천안천·일봉산이다.
- 차량: 자리·지하 연결 만족이다.
"단점은.. 식당이 별로 없다는것, 자차없이는 살기불편하다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 자차·의료·식당 선택이다.
- 설비: 일부 한 대 승강기다.
토론[편집]
Q. 단지에 유치원이 있다는 뜻입니까?
A. 어린이집과 유치원은 다릅니다.
현재 시설 종류·대상·운영·입소·배정을 확인해 주세요.
Q. 승강기가 한 대이면 모든 동이 같습니까?
A. 일부 동 조건이라는 경험입니다.
해당 동·라인의 대수·검사·고장 대응·지하 연결을 확인해 주세요.