봉명역과 병원·상권 접근을 장점으로 꼽는 쌍용신성2단지다.
순천향1길16의292세대·4개 동 단지다.
버스·철도·장보기에 만족한 경험이 있다.
밤 열차 소음과 심한 방음·누수·외풍·곰팡이·주차 불만을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 1호선 봉명역, 버스와 순천향대 천안병원·마트·음식점을 가까이 쓰기 좋다고 적었다.
병원은 현재 새병원을 운영 중이므로 과거 착공 대기 글과 구분된다.
실제 역·병원 입구와 장보기·직장 경로는 확인해야 한다.
자연·조경
일조와 조용한 동네 분위기를 좋게 본 경험이 있다.
주변의 한적함과 철도·집 안 소음은 별개이며 실제 방향·시간대를 나눠 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
292세대·4개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
수리한 집에 만족한 경험이 있다.
반면 난방비 부담·외풍·습도·곰팡이·누수와 심한 층간소음 의견도 있다.
베란다·외벽·창호와 배관 수선·보일러 상태를 확인해야 한다.
주차
156대·세대당 약0.53대다. 늦게 오면 매우 어렵고 공간이 부족하다는 의견이 반복된다. 공영주차장·상가·골목을 이용했다는 과거 경험을 전용 주차나 현재 무료 이용권으로 볼 수는 없다. 실제 등록·귀가 시각의 여유와 별도 주차 비용·권리를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
관리와 공동현관 자동문 변경을 좋게 본 경험이 있다.
오래된 설비·현재 공용부 수선과 관리비는 내역을 살펴야 한다.
병원이 가깝다는 편의가 응급 상황의 진료·접수를 보장하지는 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고와 학생의 버스·철도 이용을 편리하게 본 의견이 있다.
학교 배정·교문·철도 주변 보행과 차량 횡단은 별도 확인이 필요하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신성, 봉명선경, 쌍용, 대우목화4차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 쌍용신성2단지 | 신성 | 봉명선경 | 쌍용 | 대우목화4차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 쌍용동 | 다가동 | 봉명동 | 구성동 | 쌍용동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 28평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 | 37평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 28~32평 | 24~37평 | 26~32평 | 23~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.53대 | — | 세대당 0.8대 | — | 세대당 0.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1990년 | 1991년 | 1990년 | 1990년 |
vs 신성 — 다가동에서 고르는 집
신성는 28~32평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 다가말2길 34-5이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 봉명선경 — 봉명동에서 고르는 집
봉명선경는 24~37평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 양지4길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 쌍용 — 구성동에서 고르는 집
쌍용는 26~32평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 충절로 295-14이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 대우목화4차 — 쌍용동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 봉명1길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민이 건립을 기다렸던 순천향대 천안 새병원은2025년5월7일 운영을 시작했다.
주변 시설의 변화와 단지 재건축 기대는 별개이며 현재 사업 인가로 볼 수는 없다.
6. 여담[편집]
짧게 거주해도 병원·마트 접근의 편리함을 기억했다는 경험이 있다.
같은 편의와 함께 밤 열차·주차가 큰 불편으로 나타난다.
7. 주민 평가[편집]
장점
봉명역·버스·병원·마트와 일부 집의 일조·수리·관리를 좋게 보았다.
단점·유의점
화물열차·철길 소음과 심한 층간소음·주차난, 누수·외풍·곰팡이·관리비·난방비 부담이 있다. 창을 닫으면 열차 소리가 덜했다는 집도 있어 실제 창호를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 역이 가까우면 밤에도 소리가 큰가요?
A. 밤 화물열차 소리로 잠이 불편했다는 집과 창을 닫으면 괜찮았다는 집이 함께 있습니다.
실제 방향과 창호를 밤에도 확인해 보세요.
Q. 새병원은 아직 건립 중인가요?
A. 새병원은 운영을 시작했습니다.
이용할 진료의 실제 건물·출입구와 예약·시간은 별도로 확인하시는 것이 좋습니다.