천안 신부 상권·터미널·주차 여유를 좋아하는 단지다. 신부우방은 승강기·관리 만족과 초등 통학·철도 소리·주변 상점 거리를 살펴야 한다.
천안시 동남구 신부동, 6개 동·436세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
중앙로 265-36에 자리한다.
터미널·백화점·두정 방향 접근을 좋아한다.
두정역 약 5분 요약을 모든 집 경로로 보장하지 말고 실제 출입구·역 문·배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 동향 트임·장미·조용한 느낌을 좋아한다.
철길 소리가 심하지 않았다는 경험과 열차 소리 자료를 함께 보고 실제 층·향·열린 창·밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 개별난방 구성이다.
오랜 거주·수리 후 만족과 실제 창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
436대, 세대당 1대다.
증설·여유 만족과 현재 등록·추가차 요금·귀가·차종·구획·승강기 연결을 확인해야 한다.
개인 두 차 이용이 현재 무료 권리는 아니다.
커뮤니티·상가
냉난방 승강기·단지 정비·관리 만족이 있다.
현재 기기·고장·배출·보수·공용비·주변 상점 영업을 살펴야 한다.
초고층 재건축·수영장 기대는 현재 사업·시설이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 멀고 어린 자녀 통학이 어렵다는 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·통학 수단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신부우방 | 극동2차 | 신성 | 대림한숲 | 극동1차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 26·30·44평 | 28·32평 | 27·32평 | 26·30·44평 |
| 대표 평형 | 32평 | 30평 | 32평 | 32평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.4대 | — | 0.87대 | 0.61대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.11 | 1992.04 | 1990.12 | 1995.10 | 1992.01 |
| 생활권 | 신부동 | 청수동 | 다가동 | 신부동 | 청수동 |
vs 극동2차 — 평형과 주차의 차이
극동2차는 청수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·44평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성 — 생활권의 차이
신성는 다가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대림한숲 — 평형과 주차의 차이
대림한숲는 신부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동1차 — 평형과 주차의 차이
극동1차는 청수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·44평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
436세대 6개 동, 1995년 입주 기록이다.
상권·현재 주차와 실제 초등 길·설비로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신부 상권·터미널
- 주차 증설 만족
- 승강기 정비 자료
- 조용한 생활 경험
단점·유의점
- 초등 통학 거리
- 철도 소리 확인
- 상점 보행 차이
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 미래 수영장 기대면 현재 시설입니까?
A. 희망과 사업·설치는 다릅니다.
현재 실제 운영 시설을 확인하셔야 합니다.
Q. 두 차를 댔다는 경험이면 현재도 무료입니까?
A. 시점·등록·요금이 다릅니다.
현재 규정을 확인하셔야 합니다.