매봉역·매봉산·양재천·상권·관리·주차를 평가한64세대 대형 주거다.포스코트는73~77평 집과 대로 소리·현재 설비·실제 주차 권한을 비교할 단지다.
강남구 도곡동, 1개 동·64세대의 주거단지다. 공급평형은 73·74·77평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
도곡동 남부순환로381길15에 있다.2019~2026년 매봉역·카페·식당·영화관 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2026년 산·하천 산책·조용함을 좋게 평가했지만 창을 열면 대로 소리가 있다고 했다.실제 층·향·가림·창 개폐·통행 시간·일조·산책 진입을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
73·74·77평·개별난방이다.방5개·욕실3개 정보는 실제 타입·도면으로 확인하고2002년 사용승인 집의 가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수·차음을 비교해야 한다.2018년 차음 만족은 모든 집의 현재 상태를 보장하지 않는다.
주차
204대,세대당3.18대다.2026년 주차가 넉넉하다는 의견을 현재 지정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2018년 불편 접수·회의 안건·처리와2026년 관리를 좋게 평가했다.현재 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근 만족은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 포스코트 | 도곡현대하이페리온 | 삼성롯데캐슬킹덤 | 압구정하이츠파크 | 래미안삼성1차(501~504동) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 73·74·77평 | 52·64·65·66평 | 36·46·49·52·62평 | 70·81·102·112평 | 33·44·47·60·62평 |
| 대표 평형 | 77평 | 64평 | 62평 | 70평 | 62평 |
| 세대당 주차 | 3.18대 | 2.64대 | 2.33대 | 3.12대 | 2.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.01 | 2004.03 | 2005.11 | 2004.04 | 2005.12 |
| 생활권 | 도곡동 | 도곡동 | 삼성동 | 신사동 | 삼성동 |
vs 도곡현대하이페리온 — 평형과 주차의 차이
도곡현대하이페리온는 도곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 52·64·65·66평 계열이다.
이 단지의 73·74·77평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.64대로 이 단지의 3.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성롯데캐슬킹덤 — 평형과 주차의 차이
삼성롯데캐슬킹덤는 삼성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·46·49·52·62평 계열이다.
이 단지의 73·74·77평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.33대로 이 단지의 3.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 압구정하이츠파크 — 평형과 주차의 차이
압구정하이츠파크는 신사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 70·81·102·112평 계열이다.
이 단지의 73·74·77평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 3.12대로 이 단지의 3.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 래미안삼성1차(501~504동) — 평형과 주차의 차이
래미안삼성1차(501~504동)는 삼성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44·47·60·62평 계열이다.
이 단지의 73·74·77평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.14대로 이 단지의 3.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.대형 집의 실제 공간·관리·설비와 도로 쪽 소리 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 매봉역·상권 접근
- 산·양재천 산책
- 관리 처리 만족
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 창 개방 도로 소리
- 대형 집 수선
- 주차 지정 확인
토론[편집]
Q. 모든 타입이 방5개·욕실3개입니까?
A. 기본 정보와 개별 평면은 구분해야 합니다.대상 호수의 실제 도면·변경·가구·수선 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 세대마다3대 이상 지정 주차합니까?
A. 전체 비율과 개별 권리는 다릅니다.현재 지정·등록·추가차·방문·차종 규정을 확인하셔야 합니다.