삼성중앙역·선정릉과 작은 주택가의 생활을 고르는 집이다. 삼성한일은 교통·학원·관리에 만족하는 주민이 있고 입구 경사·복도식·세대 소음을 함께 살펴야 한다.
강남구 삼성동, 1개 동·127세대의 주거단지다. 공급평형은 25·27·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
봉은사로73길 23에 자리한다.
삼성중앙역·청담역과 주변 버스·코엑스·테헤란로 상권을 이용한다.
수인분당선은 추가 보행이 필요해 여러 역을 같은 시간으로 묶을 수는 없다.
자연·조경
선정릉 계절 산책과 주택가의 차분함·일부 세대의 햇빛·바람을 좋아한다.
자연 환경의 만족과 세대 사이 방음은 다른 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·27·31·32평 개별난방 구성이다. 복도식과 오래된 내부·실내 수리 상태를 대조해야 한다. 생활소음을 크게 불편해한 경험과 이웃이 바뀐 뒤 조용해졌다는 의견이 함께 있다.
주차
등록 주차는 137대, 세대당 1.07대다.
지하 공간을 여유롭게 썼다는 의견과 협소함 자료가 있어 실제 구역·귀가시간을 확인해야 한다.
주거 입구와 지하 진입이 같은 경사에 놓인 보행 조건도 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 관리·주변 마트·식당을 이용한다.
분리수거 주간 요일과 공용출입·승강기 운영은 현행 안내로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
삼릉초와 언주중 등 인근 학교·대치 학원 버스 이용이 거론된다.
여러 학교의 존재와 실제 주소별 배정·고교 진학은 다른 기준이며 수업 목적지별 동선을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼성한일 | 대치풍림아이원1차 | 삼성금호어울림 | 삼성미켈란107(주상복합) | 삼성풍림2차 | 삼성대성유니드 | 래미안삼성1차(101동) | 논현한화꿈에그린 | 논현e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·27·31·32평 | 27·28·49·50평 | 23·28·30·31·32·34·35·39·43평 | 30평 | 16·22·24·32·38평 | 29·30·31평 | 27·32·38·45·47·70평 | 26평 | 33·36·38·43·50평 |
| 대표 평형 | 32평 | 28평 | 31평 | 30평 | 38평 | 31평 | 32평 | 26평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.15대 | 1.39대 | 1.28대 | 1.19대 | 1.11대 | 1.37대 | 1.0대 | 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.12 | 2003.08 | 2003.10 | 2003.12 | 1998.12 | 2004.07 | 2005.12 | 2005.05 | 2005.07 |
| 생활권 | 삼성동 | 대치동 | 삼성동 | 삼성동 | 삼성동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 논현동 |
vs 대치풍림아이원1차 — 평형과 주차의 차이
대치풍림아이원1차는 대치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·49·50평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성금호어울림 — 평형과 주차의 차이
삼성금호어울림는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·30·31·32·34·35·39·43평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성미켈란107(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼성풍림2차 — 평형과 주차의 차이
삼성풍림2차는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·22·24·32·38평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성대성유니드 — 평형과 주차의 차이
삼성대성유니드는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 래미안삼성1차(101동) — 평형과 주차의 차이
래미안삼성1차(101동)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·38·45·47·70평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 논현한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
논현한화꿈에그린는 논현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 논현e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
논현e-편한세상는 논현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36·38·43·50평 계열이다.
이 단지의 25·27·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
같은 강남구의 다른 주거 생활은 일원동의 가람 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
첫집으로 선택해 작은 규모의 조용함과 강남 생활권을 좋아하는 경험이 있다.
영동대로·주변 개발 기대와 현재 운영 교통·집 상태를 구분하는 곳이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 삼성중앙역 생활
- 선정릉 산책
- 코엑스·학원 이동
- 깔끔한 관리
단점·유의점
- 입구 경사
- 복도식 노후 내부
- 세대별 생활소음
- 주차 폭·구역 차이
토론[편집]
Q. 여러 역이 모두 같은 보행 거리입니까?
A. 노선과 출입구별 거리가 다릅니다.
실제 출퇴근 역의 경로·신호·승강장 이동까지 확인하셔야 합니다.
Q. 입구 경사는 차량만의 조건입니까?
A. 주거 출입과 주차 진입이 겹치는 보행 조건도 있습니다.
유모차·짐 이동과 차량 회전을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.