조례동 학교·상권, 작은 주방과 주차 경험. 중흥3단지는 전라남도 순천시 왕궁길 60의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
왕궁길60 조례동의 중흥3단지다.
여수·광양 방향 차량 이동과 주변 상권 접근을 좋아한다.
실제 출입·횡단·정류장·배차·혼잡 시간의 통근을 비교한다.
자연·조경
큰길에서 떨어진 조용함·일부 트인 느낌·왕의산 산책 접근을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·이웃 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 404세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평형 네 동404세대다. 내부 구조 만족과 좁은 주방·작은 공간을 함께 언급한다. 전용59.94㎡의 방·수납·가구·확장·창호·욕실·배관·수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 419대, 세대당 1.03대다.
419대·1.03대 안내다.
자정·새벽에도 자리를 찾았다는 경험이 있다.
길가·공영주차장 이용은 단지 전용권과 다르다.
실제 등록·추가차량·방문·구획·요금·충전·심야 자리·출차·허용 구역을 확인한다.
커뮤니티·상가
상권·마트·공원 접근을 좋아한다.
학교 운동장을 이용했다는 경험은 현재 개방·학생 우선·운영시간과 구분한다.
외부 시설과 단지 공용시설의 권한은 다르다.
관리와 운영
2024년 승강기 교체·넓은 내부를 좋아한 경험이 있다.
현재 점검·청소·누수·창호·공용부 수선·민원·관리규약·계절 고지서를 살핀다.
층간소음 질문만으로 실제 정도를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
왕지초 등 주변 학교 접근을 좋아한다.
학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
운동장 개방과 통학 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 중흥3단지 | 조례석호 | 조례주공7단지 | 왕지 | 현대 | 조례현대 | 금당그리안 | 조례주공8단지 | 중흥2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 덕암동 | 조례동 | 해룡면 | 조례동 | 조례동 |
| 입주·준공 | 1999-07 | 2003-05 | 1996-12 | 1999-06 | 1995-10 | 1995-10 | 1999-06 | 1996-12 | 1995-02 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 23·31·32평대 | 16·20평대 | 24평대 | 23·32평대 | 22·26·31평대 | 24평대 | 19·21·23평대 | 22평대 |
| 주차 공급 | 1.03 | 0.89 | 0.9 | 0.72 | 0.59 | 0.52 | 1.01 | 1.42 | 0.52 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 404 | 355 | 490 | 322 | 391 | 374 | 329 | 310 | 448 |
vs 조례석호 — 조례동의 대안
조례석호는 조례동 355세대 단지다.
23·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 조례주공7단지 — 조례동의 대안
조례주공7단지는 조례동 490세대 단지다.
16·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 왕지 — 조례동의 대안
왕지는 조례동 322세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 덕암동의 대안
현대는 덕암동 391세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 조례현대 — 조례동의 대안
조례현대는 조례동 374세대 단지다.
22·26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금당그리안 — 해룡면의 대안
금당그리안는 해룡면 329세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 조례주공8단지 — 조례동의 대안
조례주공8단지는 조례동 310세대 단지다.
19·21·23평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥2단지 — 조례동의 대안
중흥2단지는 조례동 448세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집이 작다는 점을 인정하면서도 상권과 학교·주차 만족 때문에 살기 편하다고 평가한다.
큰 집을 원하는 가족과 작은 주방으로 충분한 가구는 다르게 판단할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 상권·마트다.
- 교육: 주변 학교다.
- 주차: 늦은 시간 자리 경험이다.
"오래됐지만 그래도 내부 구조는 잘빠진듯", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 작은 주방·공간이다.
- 수선: 창호·연식이다.
- 권한: 외부 주차·학교 개방이다.
토론[편집]
Q. 학교 운동장을 언제나 이용합니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 개방 규칙은 다릅니다.
학생 우선·개방시간·행사·출입 조건을 확인해 주세요.
Q. 길가 주차도 단지 전용입니까?
A. 단지 밖 공간은 별도입니다.
허용 구역·요금·단속·공영 운영·밤 보행을 확인해 주세요.