조용함·일부 높은 집의 시야·지하 승강기 연결을 좋아한 경험, 버스 이동·현재 주차를 볼 관산동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 통일로742번길 생활[편집]
통일로742번길63에 있다.
2021년 서울·3호선 방향 버스와 주변 상점 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 도보 시간·노선·영업은 현재와 다르다.
자연·조경
공릉천체육공원·일부 높은 집의 계절 시야와 조용함을 좋아한 경험이 있다.
모든 향·층의 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 실제 집 상태[편집]
세대 구성
218세대·4개 동, 공급면적 기준 23~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
현재 타입별 차음·단열·창호·수리 경험 자료는 부족하다.
주차
230대·세대당1.05대다. 2021년 지하2층·승강기 연결 만족이 있다. 현재 동별 연결층·계단·등록·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2021년 관리 만족이 있다.
현재 검사·수선·공용 시설·배출 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
2021년 관산초 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·교문 경로·횡단은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
능곡풍림아이원2단지, 벽산(행신동), 화성, 소만2단지신안, 능곡대림1차, 벽산(주교동), 윤창1차, 우림를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 관산유승 | 능곡풍림아이원2단지 | 벽산(행신동) | 화성 | 소만2단지신안 | 능곡대림1차 | 벽산(주교동) | 윤창1차 | 우림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 관산동 | 토당동 | 행신동 | 고양동 | 행신동 | 토당동 | 주교동 | 행신동 | 주교동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 35평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 46평까지 | 32평까지 | 47평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 31평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~43평 | 35~46평 | 25~32평 | 24~47평 | 31~31평 | 24~31평 | 23~44평 | 24~31평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.0대 | 세대당 2.0대 | 세대당 0.92대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2002년 | 2000년 | 1998년 | 1996년 | 1996년 | 1999년 | 1996년 | 2004년 |
vs 능곡풍림아이원2단지 — 토당동에서 고르는 집
능곡풍림아이원2단지는 35~46평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 지도로103번길 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 벽산(행신동) — 행신동에서 고르는 집
벽산(행신동)는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 행당로 34-20이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 화성 — 고양동에서 고르는 집
화성는 24~47평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 벽제관로 45-10이며, 주차 확보량은 세대당 2.0대다.
vs 소만2단지신안 — 행신동에서 고르는 집
소만2단지신안는 31~31평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 충경로 142이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 능곡대림1차 — 토당동에서 고르는 집
능곡대림1차는 24~31평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 토당로32번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 벽산(주교동) — 주교동에서 고르는 집
벽산(주교동)는 23~44평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 윤창1차 — 행신동에서 고르는 집
윤창1차는 24~31평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 49이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 우림 — 주교동에서 고르는 집
우림는 34~34평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사 — 건축과 주변 교통[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
교외선은2025년1월 운행을 재개했다.
과거 댓글의2024년 예정과 실제 시점을 구별해야 하며,단지에서 역까지의 실제 경로·배차는 별도다.
과거 주변 공원·정비 기대가 현재 모든 시설 완료를 뜻하지는 않는다.
6. 여담 — 지하 연결과 주차 여유[편집]
연결 승강기 만족과 귀가 때 주차 자리를 구하는 편의는 다르다.
7. 주민 평가 — 조용함과 연결[편집]
조용함·일부 시야·공원·버스·학교·지하 연결·관리를 좋아한 경험이 있다. 현재 집 안 상태·주차·실제 철도 접근은 더 확인할 부분이다.
8. 토론[편집]
Q. 지하 주차장에서 승강기를 바로 타나요?
A. 과거 연결 만족이 있습니다.
현재 동별 연결층·계단·운영과 짐 이동 경로를 확인해 주세요.
Q. 교외선 개통으로 바로 역에 갈 수 있나요?
A. 노선 운행 재개와 단지 접근은 다릅니다.
현재 역 출입구·보행·버스 환승·배차와 실제 목적지까지의 경로를 확인해 주세요.