고양초 인접과 일조·조용함을 좋게 평가한122세대 단일 동 주거다.고양화성은 학교·버스 접근과24~47평 타입을 함께 비교할 수 있다.
고양시 덕양구 고양동, 1개 동·122세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
고양동 벽제관로45-10에 있다.2019년에는 가까운 마트와 시내 버스를,2021년에는 정류장·복지회관·공원 접근을 좋게 평가했다.현재 노선·배차·영업과 실제 출입구·횡단·경사를 대조해야 한다.
자연·조경
2019~2021년에는 조용함과 일조를 장점으로 들었다.한 주민이 창에서 고양초 운동장이 보인다고 설명한 것은 해당 집의 경험으로 모든 집 조망이나 영구 일조를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·47평과 개별난방 구성이다.공급·전용 면적·방별 치수·가구·수납과 창호·단열·누수·배관·보일러·전기 보수·이웃 소리를 집별로 비교할 수 있다.
주차
244대,세대당2.0대 기록이다.전체 등록 규모와 세대별 지정 자리·차량2대 허용은 별개이므로 현재 주거 구획·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 복지회관·공원 접근 경험과 현재 개방·이용 자격은 구분할 수 있다.공용 출입·택배·배출·승강기·급수·보수와 관리비 포함 항목도 현재 안내로 살펴볼 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021년에는 가까운 고양초를 아이 양육의 장점으로 들었다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 하며 운동장 조망이 학교 출입권을 뜻하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고양화성 | 능곡풍림아이원2단지 | 벽산 | 서초 | 윤창2차 | 유승 | 소만2단지신안 | 능곡대림1차 | 금호프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·47평 | 35·46평 | 25·32평 | 23·33평 | 25·32평 | 23·24·25·32·43평 | 31평 | 24·31평 | 16·22·32·33·53평 |
| 대표 평형 | 32평 | 35평 | 32평 | 33평 | 32평 | 32평 | 31평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 2.0대 | 1.32대 | 1.0대 | 1.02대 | 0.97대 | 1.05대 | 0.92대 | 1.04대 | 1.61대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1998.06 | 2002.08 | 2000.01 | 1999.06 | 1996.05 | 2000.04 | 1996.03 | 1996.02 | 2000.05 |
| 생활권 | 고양동 | 토당동 | 행신동 | 주교동 | 행신동 | 관산동 | 행신동 | 토당동 | 토당동 |
vs 능곡풍림아이원2단지 — 평형과 주차의 차이
능곡풍림아이원2단지는 토당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·46평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 벽산 — 평형과 주차의 차이
벽산는 행신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초 — 평형과 주차의 차이
서초는 주교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 윤창2차 — 평형과 주차의 차이
윤창2차는 행신동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 유승 — 평형과 주차의 차이
유승는 관산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 소만2단지신안 — 평형과 주차의 차이
소만2단지신안는 행신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 능곡대림1차 — 평형과 주차의 차이
능곡대림1차는 토당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
금호프라자(주상복합)는 토당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·22·32·33·53평 계열이다.
이 단지의 24·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.61대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1998년 사용승인 기록이다.같은 고양동 생활권에서도 실제 집의 방향·학교 경로·차량 등록과 내부 수리 수준을 구분해 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인접 경험
- 일조 평가
- 조용한 주변
- 24~47평 선택
단점·유의점
- 현재 차량 등록
- 집별 조망·소리
- 설비 보수 이력
- 현재 배정
토론[편집]
Q. 학교가 보이면 배정도 확정됩니까?
A. 조망·인접성과 배정은 다릅니다.현재 주소별 배정과 실제 교문·횡단을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차비율2대면 두 자리가 지정됩니까?
A. 건물 기록과 지정·등록 규정은 별개입니다.현재 구획·추가차·방문·출차 조건을 확인하셔야 합니다.