래미안휴레스트

래미안휴레스트는 고양시 덕양구 성사동의 지형을 수놓은 1,651세대의 거대한 랜드마크다.

2009년 10월, 과거 성사주공 2단지의 터전 위에 삼성물산이 고양시에 처음으로 선보인 래미안 브랜드 아파트로, 입주민들 사이에서는 "다시 살아도 래미안"이라는 찬사가 쏟아진다.

이 단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 초품아(초등학교를 품은 아파트)의 안심 교육 환경과 숲세권의 쾌적함을 동시에 누리며, 지역난방과 세대당 1.43대의 넉넉한 주차 공간까지 갖춰 실거주 만족도가 높다.

그러나 빛이 있으면 그림자도 있는 법.

단지 밖 원당역으로 향하는 길목의 낙후된 구도심 풍경은 이 단지의 가치를 저평가하는 요인으로 꼽히기도 했다.

하지만 원당 재정비촉진지구의 활발한 개발과 고양은평선, 교외선 등의 교통 호재가 맞물리면서, 래미안휴레스트는 이제 과거의 이미지를 벗고 새로운 도약을 준비하는 중이다.

"몇 단계 업그레이드를 앞둔 래미안"이라는 주민들의 기대처럼, 이곳은 고양시 덕양구의 미래를 이끌어갈 핵심 주거지로 변모하고 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 숲과 역세권, 그리고 시장이 어우러진[편집][신고]

래미안휴레스트는 고양시 덕양구 성사동의 중심에 자리하며, 3호선 원당역까지 도보로 약 10~12분이 소요되는 역세권 입지를 자랑한다.

주민들은 출근길에 "원당역까지 여자 걸음으로 8분 걸렸다"며 역과의 가까움을 강조하기도 한다.

차량 이용 시에는 수도권제1순환고속도로 고양IC가 5분 거리에 있어 광역 교통망 접근성이 뛰어나며, 제2자유로를 통해 서울 상암동까지 빠르게 이동할 수 있다.

단지 인근에는 생활 편의시설도 풍부하다.

도보 5분 거리에 원당시장이 위치해 신선하고 저렴한 물품을 쉽게 구매할 수 있으며, 주민들은 "시장이 가까워 장보기도 넘 좋아요", "물가도 싸고"라며 만족감을 표한다.

또한, 차량으로 10분 거리 이내에 코스트코, 스타필드, 이케아 등 대형 쇼핑 시설이 있어 편리한 주거 생활을 누릴 수 있다.

"원당역까지 걸어서 12분 정도", 입주민 한줄평

자연·조경 — 사계절 내내 감탄이 터지는 숲세권

래미안휴레스트의 가장 큰 자랑은 단지 바로 옆에 19만8000㎡ 규모의 성사체육공원이 이어진다는 점이다.

단지 산책로와 공원이 바로 연결되어 있어 "아파트 바로 옆 산책길 공원", "반경 1키로가 넘는 성사공원이 바로 옆"이라는 평처럼 숲세권의 쾌적함을 온전히 누릴 수 있다.

이 공원은 주민들에게 아침 운동과 산책의 공간이 되어주며, "숲이 있어 맑은 공기로 숨쉬기 좋은 곳"이라는 감탄을 자아낸다.

단지 내 조경 또한 탁월하다.

삼성물산이 시공을 맡아 삼성에버랜드에서 조경을 담당한 것으로 알려져 있으며, "살아본 아파트 중 조경이 제일 잘 된 듯 합니다", "조경이 왠만한 작은 숲, 식물원 수준"이라는 극찬이 이어진다.

사계절 내내 아름다운 풍경을 선사하며, 특히 가을에는 "래미안휴레스트의 가을이 깊어갑니다.

사계절 중 가을이 더 멋져 보이네요"라는 주민의 후기처럼 절경을 자랑한다.

지대가 높아 공기가 좋다는 평도 많아, "삼십년을 알레르기 비염약을 달고 살았는데 여기 이사 오고는 거의 사라졌다"는 흥미로운 경험담도 전해진다.

"숲이 있어 맑은 공기로 숨쉬기 좋은곳... 숲이 있어 아침을 운동으로 시작할 수 있는곳...", 입주민 한줄평

2. 세대 구성과 시설 — 대단지의 품격과 편리함[편집][신고]

래미안휴레스트는 22개 동, 1,651세대에 달하는 대단지 아파트로, 2009년 10월에 입주를 시작했다.

24평형부터 57평형까지 다양한 평형대가 공급되어 가족 구성원의 라이프스타일에 맞춰 선택의 폭이 넓다.

특히 33평형은 이 단지의 대표 평형으로, 다수의 주민이 거주하며 만족감을 표현한다.

이 단지는 삼성물산의 래미안 브랜드 아파트답게 튼튼한 시공 품질을 자랑한다.

"은평뉴타운에서 살다 이곳에 이사와서 느낀점은 아파트가 정말 튼튼하게 지어졌구나 하는점"이라며, "15년이 지나가도 컨디션 좋게 관리 잘되고 있고, 일부 인테리어만 해도 신축 느낌 충분히 낼 수 있는 아파트"라는 평가가 많다.

또한, 지역난방 방식이 적용되어 관리비 효율성 면에서도 장점을 가진다.

"평수 다양하고 타입도 다양해서 고를수 있는 폭도 넓구요.", 입주민 한줄평

주차 — 늦은 밤에도 걱정 없는

총 2,364대의 주차 공간을 확보하여 세대당 1.43대의 넉넉한 주차율을 자랑한다.

이는 주민들이 "주차 자리가 없던 적은 한 번도 없었네요", "주차가 정말 넉넉해요"라고 입을 모아 말하는 핵심 장점 중 하나다.

늦은 밤 퇴근 후에도 주차 공간을 찾아 헤맬 필요가 없어, 주차 스트레스가 없는 단지로 손꼽힌다.

단지 내 모든 주차장은 지하로 연결되어 있어 지상에는 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 설계되었다.

덕분에 아이들과 어르신들이 단지 내에서 안심하고 산책하거나 활동할 수 있는 쾌적하고 안전한 환경이 조성되었다.

"주차 자리가 없던 적은 한 번도 없었네요.", 입주민 한줄평

커뮤니티·상가 — 단지 안에서 모든 것을 누리는

래미안휴레스트는 대단지 규모에 걸맞게 고품격 커뮤니티 시설을 자랑한다.

헬스장, 사우나, 수영장, 골프연습장, GX룸, 독서실 등이 운영되고 있으며, "수영장, 사우나, 헬스장 있어서 커뮤니티 이용할 맛남", "독서실은 새벽 두시까지"라는 후기처럼 주민들의 삶의 질을 높이는 중요한 요소로 작용한다.

특히 수영장은 아이들이 발레나 댄스 수업을 배우는 공간으로도 활용되며, "아이 유모차 끌고 체육공원 산책하고 어린이집도 많고... 아이가 댄스도 배우고 수영 발레 등등 커뮤니티 맘껏 저렴하게 배울 수 있는 커뮤니티"라는 장기 거주자의 만족감이 높다.

단지 내에는 시립어린이집과 다수의 민간 어린이집, 유치원이 있어 영유아 자녀를 둔 가구에 특히 인기가 많다.

이 외에도 단지 내 상가에는 기본적인 편의시설이 입점해 있어 생활 편의를 더한다.

"수영장, 골프연습장, 헬스장 다 있어서", 입주민 한줄평

관리와 운영 — 깔끔하고 체계적인

래미안휴레스트는 입주 15년 차에도 불구하고 체계적인 관리로 높은 거주 만족도를 유지하고 있다.

특히 분리수거는 요일 제한 없이 상시 배출이 가능하여 주민들의 편의를 극대화한다.

"분리수거일이 따로 없다: 언제든지 쓰레기를 배출할 수 있는 점"이라는 후기처럼, 바쁜 현대인들에게 큰 장점으로 꼽힌다.

그럼에도 불구하고 단지 내는 항상 청결하게 관리되고 있다는 평이다.

최근에는 단지 내 조명 공사가 완료되었고, 순찰 로봇이 운용되는 등 시설 개선과 안전 관리에도 꾸준히 투자하고 있다.

"래미안은 단지 개선에 투자를 아끼지 않는 모습이 좋아요"라는 주민의 말처럼, 지속적인 관리가 단지의 가치를 높이는 데 기여하고 있다.

"분리수거일이 따로 없다: 언제든지 쓰레기를 배출할 수 있는 점", 입주민 한줄평

3. 교육 환경 — 초품아의 장점과 중고등 학군의 아쉬움[편집][신고]

래미안휴레스트는 초품아 단지의 정석을 보여준다.

단지 내에 성사초등학교 후문이 직접 연결되어 있어, 아이들이 길을 건너지 않고 안전하게 등하교할 수 있다.

"단지 내에 초등학교가 있어", "성사초 후문이 아파트 단지 내에 연결되어 있어서"라는 후기는 초등 학부모들의 만족감을 단적으로 드러낸다.

"등교 시간 10분 전에 집에서 나가고 비가 오나 눈이 오나 걱정이 안 되었다"는 장기 거주자의 경험담은 초품아의 장점을 생생하게 보여준다.

또한, 성사초등학교는 "어머님들이 대부분 집에서 살림하시고... 애들이 순하다"는 평처럼 면학 분위기가 좋다는 의견도 있다.

그러나 초등학교를 넘어 중학교, 고등학교 학군에 대해서는 의견이 다소 엇갈린다.

단지 길 건너편에 성사중학교와 성사고등학교가 위치해 있어 통학 거리는 가깝지만, 학군 자체의 평판은 아쉽다는 목소리가 적지 않다.

"학군이 좀 아쉬운 거 빼고는 너무 좋아서 벗어나질 못하고 있습니다", "중/고 학군이 좋지 않아 아이들이 크면 떠나는 분들이 많아요"와 같은 후기에서 학군에 대한 고민이 엿보인다.

"초품아, 길 건너면 중고등학교가 있어 아이들 키우기 좋아요.", 입주민 한줄평

일부 주민은 "성사고 내신 따기에는 좋은 듯요"라며 긍정적인 면을 보기도 하지만, 대다수의 학부모는 아이들이 중고등학교에 진학할 즈음 화정 학원가로 셔틀을 이용하거나, 심지어 다른 지역으로 이주를 고민하는 경향이 나타난다.

하지만 "여기서도 최선을 다하면 좋은 결과를 내지 않을까 하는... 나름 여기도 숨은 진주 같은 학원이 있긴 하더라구요"라며 단지 내에서도 교육적 대안을 찾는 노력도 엿볼 수 있다.

단지 인근에는 고양어울림누리 문화센터가 있어 아이스링크 등 다양한 문화예술 교육 기회를 제공한다.

"대형 학원들이 없어 셔틀 타고 화정으로 나가야 한다는 아쉬움이 있는데", 입주민 한줄평

4. 경쟁 단지와 비교 — 원당의 중심에서 펼쳐지는 각축전[편집][신고]

고양시 덕양구 성사동 일대는 래미안휴레스트와 함께 여러 아파트 단지들이 각자의 매력을 뽐내며 경쟁 구도를 형성하고 있다.

특히 같은 성사동에 위치한 원당e-편한세상과 인근 도래울, 창릉지구의 신축 단지들은 래미안휴레스트의 주요 비교 대상이 된다.

vs 원당e-편한세상 — 같은 생활권, 다른 브랜드 파워

같은 성사동에 위치한 원당e-편한세상은 래미안휴레스트와 함께 원당 지역의 대단지를 형성한다.

두 단지 모두 성사초등학교와 성사체육공원에 인접해 있어 입지적 유사성이 크다.

그러나 래미안휴레스트는 삼성 래미안이라는 브랜드 파워와 더불어 수영장을 포함한 더욱 풍부한 커뮤니티 시설을 강점으로 내세운다.

주민들은 "래미안휴레스트 정문 들어오는데... 왠만한 콘도보다 더 훌륭하다.. 조경부터 남다른 곳"이라며 자부심을 드러내기도 한다.

vs 도래울파크뷰 & 도래울센트럴더포레 — 신축의 쾌적함 vs 대단지의 연륜

도래울파크뷰와 도래울센트럴더포레는 도래울지구의 비교적 신축 아파트로, 래미안휴레스트보다 준공연도가 늦어 단지 내외의 현대적인 느낌에서 우위를 점한다. 하지만 래미안휴레스트는 1,651세대의 압도적인 규모와 성사체육공원 직결이라는 독보적인 숲세권 입지, 그리고 원당역과의 도보 접근성에서 차별점을 가진다. 신축 단지들이 아직 조경수들이 자리를 못 잡아 휑한 느낌을 줄 때, 래미안휴레스트는 15년의 세월이 빚어낸 울창하고 아름다운 조경을 자랑한다.

vs 창릉호반써밋 — 창릉신도시의 미래 vs 원당 구도심의 변화

창릉호반써밋은 최근 입주를 시작한 창릉신도시 내 신축 단지로, 신도시의 인프라와 미래 가치를 기대하는 수요자들에게 매력적이다. 반면 래미안휴레스트는 원당이라는 구도심에 위치하지만, 역설적으로 주변의 활발한 재개발과 교통 호재가 집중되어 있어 미래 변화에 대한 기대감이 크다. 특히 고양은평선 고양시청역과 교외선 원릉역 등 새로운 교통망이 계획되어 있어, 창릉호반써밋이 누리는 신도시의 장점에 버금가는 입지적 가치 상승을 기대할 수 있다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 구도심의 화려한 변신[편집][신고]

래미안휴레스트는 고양시 덕양구 성사동의 오랜 주거 역사를 품고 있다.

이 단지는 과거 성사주공 2단지 아파트를 재건축하여 조성된 곳으로, 2007년 구 원당주공 1~2단지를 허물고 재건축 사업이 시작되어 2009년에 현재의 모습으로 완공되었다.

이는 고양 원당 재정비촉진지구 지정(2007년)의 일환으로 추진된 사업이며, 삼성물산 건설부문이 시공을 맡아 고양시에서 처음으로 선보이는 래미안 브랜드 아파트라는 상징성을 가진다.

그러나 단지가 속한 원당 재정비촉진지구는 현재도 활발히 개발이 진행 중이며, 이는 래미안휴레스트의 미래 가치를 높이는 핵심 동력으로 작용한다.

현재 계획 — 원당 재정비촉진지구의 중심

래미안휴레스트는 총 1,651세대 규모에 최고 지상 25층, 지하 3층으로 건설되었으며, 시공사는 삼성물산 건설부문이다.

단지 자체의 대규모 개발 계획은 없으나, 주변 지역의 변화가 단지의 가치를 견인하고 있다.

현재 핵심 쟁점 — 원당의 환골탈태를 기다리며

• 쟁점 ① [현재 진행] 원당 재정비촉진지구 개발 가속화 — 원당 구도심의 변화. 래미안휴레스트 주변에서는 재개발 사업이 활발히 추진 중이다. 원당 4구역은 '원당역 롯데캐슬 스카이엘'로 탈바꿈하여 2024년 8월 입주를 시작했으며, 원당 1구역 또한 '고양 더샵포레나'로 2023년 10월 철거를 시작하여 2028년 1월 입주를 목표로 건설 중이다. 최근에는 원당 2구역 재개발이 확정되어 지역 개발에 더욱 속도가 붙을 전망이다.
• 쟁점 ② [현재 진행] 원당 6, 7구역 재개발 계획 변경 — 공공에서 민간으로, 복잡한 변화. 2021년부터 공공재개발로 추진되던 원당 6, 7구역은 최근 변화를 맞았다. 7구역은 민간재개발로 전환되었고, 6구역은 여전히 공공재개발 후보지로 유지되고 있다. 이러한 변화는 주변 상권 증가와 함께 지역 전체의 스카이라인을 바꿀 것으로 기대된다.
• 쟁점 ③ [예정] 교통망 확충과 서울 접근성 개선 — 트리플 역세권의 꿈. 고양은평선 고양시청역이 계획되어 있으며, 교외선 원릉역은 2025년 1월 11일 재개통되어 서울 접근성이 크게 개선되었다. 또한, GTX-A 대곡역과 신분당선 삼송역 연장 계획은 래미안휴레스트가 누릴 교통 호재로 손꼽힌다. "고양시청역 확정", "교외선 원릉역 재개통"이라는 주민들의 기대감은 이러한 교통 인프라 확충에 대한 높은 관심을 보여준다.
• 쟁점 ④ [예정] 성사혁신지구 준공과 고양시청 신청사 — 생활 인프라와 행정 중심지. 단지 인근의 성사혁신지구는 2024년 준공을 목표로 추진 중이며, 영화관, 병원, 공영주차장 등 다양한 편의시설이 들어설 예정이다. 또한, 고양시청 신청사 건립도 계획되어 있어 행정 중심지로서의 위상 강화와 함께 지역 가치 상승에 기여할 것으로 보인다.

6. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

래미안휴레스트는 단순히 잘 지어진 아파트를 넘어, 주민들의 삶과 애환이 담긴 다양한 이야기들을 품고 있다.

"다시 살아도 래미안"이라는 구호처럼, 이곳에 사는 사람들은 단지에 대한 깊은 애정과 자부심을 가지고 있다.

주민만 아는 단점 — 완벽함 속의 아쉬움

• 낙후된 주변 환경: 원당역으로 향하는 길목의 구도심 풍경은 여전히 아쉬움으로 남는다. "역에서 걸어오는 길이 지저분하다 무섭다 이런 의견도 있더군요", "지금은 허름하고 지저분하지만"이라는 솔직한 평처럼, 단지 외부의 깔끔하지 못한 환경은 단점 중 하나로 꼽힌다. 그러나 재개발로 인한 변화를 기대하는 목소리가 크다.
• 유모차 끌기 불편한 인도: "유모차 끌기 안 좋다: 시장 쪽 블록으로 넘어가면 인도 상태가 안 좋아서 유모차 끌고 다니기에는 너무 불편하다"는 섬세한 단점도 언급된다. 아이를 키우는 젊은 부부들에게는 실질적인 불편함으로 다가올 수 있다.
• 대중교통을 통한 서울 접근성 한계: 3호선 라인이나 은평구 쪽을 제외하면, 대중교통을 통한 서울 접근성이 떨어진다는 의견도 있다. "직장이 당산 쪽인데 지하철로는 1시간 20분이 걸린다"는 구체적인 사례처럼, 자차 없이 서울 외곽으로 출퇴근하는 경우 불편함을 느낄 수 있다.
• 시장 앞 교통 혼잡: 원당시장의 활기는 장점이지만, "시장 때문에 교통이 혼잡하다: 시장 앞에 불법 주차가 당연시 되고 있어서 사실상 차선 하나는 없는 거나 다름없다"는 지적처럼, 차량 통행에는 방해가 되기도 한다.
• 홈 IOT 구식: 2009년 준공 단지인 만큼, "홈 IOT가 구식이다: 아무래도 IOT가 신축에 비해 딸리는 건 아쉽네요"라는 평처럼 최신 스마트홈 시스템에 대한 갈증도 존재한다.

꿀팁 — 10년 이상 거주자가 전하는 지혜

• 난방비는 일조권이 좌우: "관리비는 냉난방비가 많이 좌우합니다. 근데 매매하실 때 그 조건에 다 맞는 매물이 별로 없어요... 살아보니까 동의 특징이 보이더라구요~~"라는 장기 거주자의 팁처럼, 동별 일조권과 난방비의 상관관계를 고려한 선택이 중요하다.
• 인테리어만으로 신축 느낌: "일부 인테리어만 해도 신축 느낌 충분히 낼 수 있는 아파트라고 생각합니다"라는 평처럼, 튼튼한 기본 골조 덕분에 리모델링을 통해 충분히 현대적인 주거 환경을 조성할 수 있다.
• 단지 내 커뮤니티 활용: 수영, 골프, 헬스 등 다양한 프로그램이 저렴하게 운영되므로 적극 활용하면 삶의 질을 크게 높일 수 있다.
• 상시 분리수거: 요일 제한 없는 분리수거는 바쁜 일상 속 작은 편리함을 선사한다.

카더라 · 분위기 — 변화를 꿈꾸는 동네

• "다시 살아도 래미안": 이 단지 주민들 사이에서 널리 퍼진 이 말은 래미안휴레스트에 대한 높은 만족도와 애착을 보여주는 대표적인 밈이다. 10년 이상 거주한 주민들이 같은 단지 내에서 평형을 넓혀 이사하는 경우가 많다는 점이 이를 뒷받침한다.
• 원당의 환골탈태: 단지 주변의 낙후된 빌라촌과 구도심이 재개발을 통해 "새로운 도시로의 탈바꿈 몇 년 안 남았습니다"라는 기대감이 높다. 성사혁신지구, 롯데캐슬, 더샵포레나 등 주변 개발이 가시화되면서 "원당이 엄청난 속도로 변할 겁니다", "몇 단계 업그레이드를 앞둔 래미안"이라는 희망 섞인 전망이 지배적이다.
• "숲품아 아이들 키우기 너무 좋은 초품아": 코로나 시대를 거치며 숲세권과 초품아의 가치가 더욱 부각되었다는 평이 많다. 아이들이 안전하게 뛰어놀고 건강하게 성장할 수 있는 환경에 대한 자부심이 크다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 초품아 및 우수한 교육 환경: 단지 내 성사초등학교가 연결되어 안전한 등하교가 가능하며, 단지 내 시립어린이집 등 보육 시설이 풍부하여 아이 키우기 최적의 환경을 제공한다.
• 압도적인 숲세권: 성사체육공원이 단지와 바로 이어져 사계절 내내 맑은 공기와 아름다운 조경을 누릴 수 있으며, 쾌적한 산책 및 운동 공간을 제공한다.
• 고품격 커뮤니티 시설: 수영장, 헬스장, 사우나, 골프연습장, 독서실 등 다양한 시설이 잘 갖춰져 있어 단지 내에서 여가와 건강 관리를 편리하게 할 수 있다.
• 넉넉한 주차 공간: 세대당 1.43대의 주차 공간을 확보하여 늦은 시간에도 주차 걱정 없이 편리하게 이용할 수 있다.
• 튼튼한 삼성 래미안 시공: 2009년 준공에도 불구하고 삼성물산의 견고한 시공 덕분에 아파트 컨디션이 우수하며, 리모델링 시 신축 못지않은 만족감을 준다.
• 편리한 생활 인프라: 원당역 도보 접근성과 원당시장 인접, 그리고 대형마트, 아울렛, 스타필드 등 자차 10-20분 거리의 쇼핑시설 접근성이 뛰어나다.
• 대단지의 체계적인 관리: 분리수거 상시 배출, 순찰 로봇 운용 등 효율적이고 청결한 단지 관리가 이루어져 거주 만족도가 높다.

단점·유의점

• 중고등 학군 아쉬움: 초등 학군 만족도는 높지만, 성사중, 성사고 학군에 대한 평판이 다소 아쉬워 아이들이 성장하면 이주를 고려하는 가구가 많다.
• 대형 학원가 부재: 단지 인근에 대형 학원가가 없어, 학원 이용 시 화정 등으로 셔틀을 이용해야 하는 불편함이 있다.
• 주변 구도심의 낙후된 환경: 단지 외부, 특히 원당역으로 향하는 길목의 오래된 빌라와 상가들로 인해 다소 낙후된 인상을 줄 수 있으며, 유모차 이용 시 인도 상태가 좋지 않은 곳도 있다.
• 대중교통 서울 접근성 한계: 3호선 외의 대중교통을 이용한 서울 외곽 지역으로의 접근성은 다소 떨어져, 자차 의존도가 높아질 수 있다.
• 시장 주변 교통 혼잡: 원당시장 인근의 불법 주차 등으로 인해 차량 통행이 혼잡해질 수 있어 주의가 필요하다.
• 구식 홈 IOT 시스템: 2009년 준공 단지이므로 최신 아파트에 비해 스마트홈 시스템의 기능이 제한적일 수 있다.

토론[편집][신고]

Q. 래미안휴레스트는 초품아 단지로 초등학생 자녀를 둔 학부모들에게 인기가 많다고 합니다. 하지만 중고등학생 자녀를 둔 가정에서는 학군 문제로 이주를 고민한다는 의견도 있는데, 실제 거주자의 입장에서 교육 환경에 대한 솔직한 평가는 어떤가요?

A. 래미안휴레스트는 성사초등학교가 단지 내에 연결되어 있어 초등학생 자녀의 안전한 등하교에 대한 만족도가 매우 높습니다.

시립어린이집과 유치원도 단지 내에 있어 영유아부터 초등학생까지의 교육 및 보육 환경은 매우 훌륭하다고 평가할 수 있습니다.

그러나 성사중학교와 성사고등학교가 가까이 있지만, 학군 자체의 평판이 뛰어나다고 보기는 어렵다는 것이 다수 주민들의 솔직한 의견입니다.

실제로 아이들이 중학생이 될 무렵 화정 등 인근 학원가로 셔틀을 이용하거나, 더 나은 학군을 찾아 이주를 고민하는 가정도 적지 않습니다.

하지만 일부 주민들은 성사고등학교의 경우 내신 관리가 용이하다는 장점을 언급하기도 하며, 고양어울림누리 문화센터와 같은 지역 문화 시설을 활용하여 아이들의 다양한 교육 경험을 보충할 수 있다고 말씀드립니다.

주변 재개발이 진행되면서 장기적으로 학원가 등 교육 인프라가 개선될 여지도 있다고 봅니다.

Q. 래미안휴레스트는 단지 내부와 조경, 커뮤니티 시설이 훌륭하다는 평이 많지만, 단지 밖 원당역으로 가는 길이 낙후되어 있다는 지적도 있습니다. 이러한 주변 환경의 변화 가능성과 단지의 미래 가치에 대해 어떻게 전망하시나요?

A. 래미안휴레스트의 단지 내부 환경은 성사체육공원과의 직결, 삼성에버랜드가 시공한 아름다운 조경, 그리고 수영장을 포함한 풍부한 커뮤니티 시설 덕분에 높은 만족도를 자랑합니다.

하지만 단지 외부, 특히 원당역으로 향하는 길목의 구도심 풍경이 다소 낙후되어 있다는 점은 부인할 수 없는 사실입니다.

그럼에도 불구하고 이 지역은 현재 대규모 변화의 중심에 있습니다.

원당 재정비촉진지구 내 원당 4구역 롯데캐슬이 이미 입주를 시작했고, 원당 1구역 더샵포레나와 원당 2구역도 재개발이 확정되어 활발히 진행 중입니다.

또한, 원당 6, 7구역의 재개발 또한 추진 중이며, 성사혁신지구도 2024년 준공을 앞두고 있습니다.

이러한 개발 사업들이 완료되면 주변 환경은 크게 개선될 것이며, 고양은평선 고양시청역과 교외선 원릉역 재개통 등 교통 호재까지 더해져 단지의 미래 가치는 더욱 상승할 것으로 전망합니다.

현재의 아쉬움은 곧 다가올 변화를 위한 잠시의 과정이라고 생각합니다.