고지대의 트인 풍경과 조용함을 좋게 평가한168세대 주거다.고양청구는 번화가와의 거리·주차·현재 집 상태를 함께 비교할 수 있다.
고양시 덕양구 고양동, 2개 동·168세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
고양동 동헌로408-8에 있다.2020년에는 번화가에서 떨어져 불편하다는 의견이 있었다.역·정류장·마트·병원까지 실제 보행·경사·배차와 현재 영업을 살펴볼 필요가 있다.
자연·조경
2019~2020년 주민은 고지대와 앞뒤 가림이 적은 풍경·여름 바람·조용함을 좋게 평가했다.5층 이상 북한산 풍경이나102동 앞 고양동 시야는 특정 집 경험으로 모든 집의 영구 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평과 개별난방 구성이다.창호·단열·방수·누수·배관·보일러·수납·가구 배치와 이웃 생활소리는 해당 집에서 확인할 수 있다.2025년에는 층간소음이 심하다는 개별 경험도 있다.외부가 조용하다는 평가와 세대 간 방음은 별개다.
주차
166대,세대당0.98대다.2020년 주민은 지하2층까지 주차장이 있고 여유롭다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·승강기 연결과 출차를 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 승강기가 있다는 설명이 있다.현재 승강기 보수·공용 출입·택배·재활용·청소·급수와 관리비 포함 범위를 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 실제 보행로로 확인해야 한다.고지대 산책과 통학·장보기 이동은 별도로 비교할 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고양청구 | 능곡풍림아이원2단지 | 벽산 | 화성 | 윤창2차 | 유승 | 소만2단지신안 | 능곡대림1차 | 금호프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 35·46평 | 25·32평 | 24·32·47평 | 25·32평 | 23·24·25·32·43평 | 31평 | 24·31평 | 16·22·32·33·53평 |
| 대표 평형 | 32평 | 35평 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 | 31평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 0.98대 | 1.32대 | 1.0대 | 2.0대 | 0.97대 | 1.05대 | 0.92대 | 1.04대 | 1.61대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1997.10 | 2002.08 | 2000.01 | 1998.06 | 1996.05 | 2000.04 | 1996.03 | 1996.02 | 2000.05 |
| 생활권 | 고양동 | 토당동 | 행신동 | 고양동 | 행신동 | 관산동 | 행신동 | 토당동 | 토당동 |
vs 능곡풍림아이원2단지 — 평형과 주차의 차이
능곡풍림아이원2단지는 토당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·46평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 벽산 — 평형과 주차의 차이
벽산는 행신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 화성 — 평형과 주차의 차이
화성는 고양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·47평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.0대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 윤창2차 — 평형과 주차의 차이
윤창2차는 행신동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 유승 — 평형과 주차의 차이
유승는 관산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·32·43평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 소만2단지신안 — 평형과 주차의 차이
소만2단지신안는 행신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 능곡대림1차 — 평형과 주차의 차이
능곡대림1차는 토당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
금호프라자(주상복합)는 토당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·22·32·33·53평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.61대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1997년 사용승인,2개 동이다.과거 조용함·지하 주차 평가를 현재 해당 집의 창·주변 소리·이동·등록 조건과 함께 살펴볼 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 트인 시야 경험
- 여름 바람 평가
- 조용한 주변
- 지하 주차 경험
단점·유의점
- 번화가 거리
- 경사 이동
- 현재 주차 규정
- 수리·방음 상태
토론[편집]
Q. 모든 집에서 북한산이 보입니까?
A. 5층 이상과 일부 동의 경험입니다.해당 층·향과 현재 앞 가림을 확인하셔야 합니다.
Q. 외부가 조용하면 층간소음도 없습니까?
A. 주변 소리와 세대 간 생활소리는 다릅니다.해당 집에서 시간대를 나누어 확인하셔야 합니다.