항공기 소음과 현재 집 수리 상태를 함께 볼208세대 주거다.고강1차는 외관·청소 관리 평가와19~29평 타입·실제 교통을 비교할 단지다.
부천시 오정구 고강동, 6개 동·208세대의 주거단지다. 공급평형은 19·20·21·23·24·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
고강동 고강로170번길19-4에 있다.서울 경계와 차량 접근을 좋게 평가한 경험이 있으나2021년 여의도·목동 이동 시간은 현재 보장 시간이 아니다.실제 목적지·정류장·배차·횡단·출퇴근 정체를 대조해야 한다.
자연·조경
2019~2024년 주민들은 항공기 소리를 반복해서 언급했다.과장 섞인 표현을 건강 피해 진단으로 옮기지 않고 실제 이착륙 시간대·창 방향·개폐·방별 소리·환기를 살펴야 한다.산 주변의 조용한 인상과 항공기 소리는 다른 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19~29평 여러 타입과 개별난방 구성이다.2020년에는 구조가 아쉽다는 의견과 오래돼도 내부가 깨끗하다는 생활 정보가 있다.실제 공급·전용 면적·방·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 생활소리와 보수 이력을 확인해야 한다.
주차
2019년 주차를 아쉬워하는 짧은 경험이 있다.현재 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·출차와 실제 건물 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019·2024년에는 외관·청소·분리배출과 관리 응대를 좋게 평가했다.현재 방역·급수·공용 출입·택배·계단·승강기 유무·설비 보수·관리비 포함 범위를 실제 안내로 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 항공기 소리가 가족의 수면·재택·환기에 미치는 실제 생활 영향을 시간대별로 비교할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고강1차 | 고강3차 | 현대(211-1) | 신한일 | 삼신11차 | 효자 | 동진1차 | 고강금강2차 | 서원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·20·21·23·24·29평 | 17·19·22·23평 | 16·17·19평 | 18·19·20·22평 | 16·17·20평 | 16·19평 | 14·16·22평 | 19·20·22평 | 18·20·24평 |
| 대표 평형 | 19평 | 17평 | 16평 | 18평 | 16평 | 16평 | 16평 | 19평 | 18평 |
| 세대당 주차 | — | 1.0대 | — | — | — | 0.21대 | — | 1.0대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.12 | 1986.10 | 1987.08 | 1987.07 | 1988.10 | 1987.02 | 1987.11 | 1986.06 | 1986.07 |
| 생활권 | 고강동 | 고강동 | 원종동 | 삼정동 | 원종동 | 원종동 | 원종동 | 고강동 | 고강동 |
vs 고강3차 — 평형과 주차의 차이
고강3차는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·22·23평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대(211-1) — 생활권의 차이
현대(211-1)는 원종동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·19평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신한일 — 생활권의 차이
신한일는 삼정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20·22평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼신11차 — 생활권의 차이
삼신11차는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·20평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 효자 — 평형과 주차의 차이
효자는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.21대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 동진1차 — 생활권의 차이
동진1차는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·22평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 고강금강2차 — 평형과 주차의 차이
고강금강2차는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·22평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 서원 — 생활권의 차이
서원는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·24평 계열이다.
이 단지의 19·20·21·23·24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1985년 사용승인,6개 동이다.고강3차 등 다른 차수와 주소·세대수·설비·정비 권리를 섞지 않고 해당 집을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서울 방향 접근 경험
- 외관·청소 평가
- 다양한 면적
- 관리 응대 평가
단점·유의점
- 항공기 소리
- 타입별 구조
- 노후 설비 이력
- 현재 주차 운영
토론[편집]
Q. 항공기 소음은 실제로 언급됐습니까?
A. 여러 시점 주민이 반복해서 설명했습니다.과장 표현과 건강 진단은 구분하고 실제 시간대·방·창 상태별로 확인하셔야 합니다.
Q. 차량으로 항상20분 안에 여의도에 갑니까?
A. 과거 개인 이동 경험입니다.현재 출발 시간·경로·정체·주차까지 넣어 확인하셔야 합니다.