오금 학교·공원 옆32평, 주차·배출·역 거리. 오금쌍용스윗닷홈1차는 서울시 송파구 양재대로72길 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오금동 양재대로72길42의 쌍용스윗닷홈1차다.
가락·거여의 다른 쌍용과 구분한다.
방이역5호선·오금역3·5호선 방향을 이용한다.
실제 출구·개찰·횡단·배차·환승·도보·통근을 비교한다.
자연·조경
바로 앞 백토공원·오금공원·올림픽공원 접근과 조용함을 좋아한다.
백토공원은 입주민 전용이 아니다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·산책 진입·야간 조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 110세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평형 두 동110세대다.3베이·광폭 발코니·일부 한 층 두 세대·실사용 공간 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·수납·가전·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 126대, 세대당 1.14대다.
세대당1.14대다.
지하 주차 배치·늦은 시간 이용·지상 쾌적함 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·심야 자리·구획·출차·승강기·짐 이동을 확인한다.
여유롭지 않지만 부족하지 않았다는 경험과 지정권은 다르다.
커뮤니티·상가
주변 병원·마트·편의점·학원과 헬스·골프시설 이용 경험이 있다.
현재 회원·운영·시간·장비·요금·영업·보행과 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
빠른 경비 응대·친절·관리 만족과 주1회 분리배출·층간소음 의견이 있다.
현재 품목·요일·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기·공용부 보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
붙어 있는 오금초·세륜중 접근을 좋아한다.
가까운 학교와 최신 학생별 배정·모집·교문·횡단·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
보성중 배정 질문도 특정 배정 확정으로 읽지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 오금쌍용스윗닷홈1차 | 송파동부센트레빌 | SK허브파크(주상복합) | 문정푸르지오3차 | 쌍용스윗닷홈거여역1차 | 올림픽파크센트레빌(주상복합) | 잠실아이스페이스(주상복합) | 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) | 신동아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 오금동 | 가락동 | 가락동 | 문정동 | 거여동 | 오금동 | 신천동 | 가락동 | 마천동 |
| 입주·준공 | 2005-09 | 2004-12 | 2003-12 | 2002-08 | 2006-04 | 2009-01 | 2001-05 | 2005-02 | 2001-05 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 32평대 | 33·43·34평대 | 32평대 | 31·38평대 | 33평대 | 21·31·25·26·27·28평대 | 24·32·33·44·46평대 | 25·32평대 |
| 주차 공급 | 1.14 | 1.18 | 1.65 | 1.16 | 1.43 | 1.51 | 2.67 | 1.23 | 1.05 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 110 | 206 | 94 | 150 | 95 | 121 | 84 | 206 | 134 |
vs 송파동부센트레빌 — 가락동의 대안
송파동부센트레빌는 가락동 206세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs SK허브파크(주상복합) — 가락동의 대안
SK허브파크(주상복합)는 가락동 94세대 단지다.
33·43·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문정푸르지오3차 — 문정동의 대안
문정푸르지오3차는 문정동 150세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용스윗닷홈거여역1차 — 거여동의 대안
쌍용스윗닷홈거여역1차는 거여동 95세대 단지다.
31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 올림픽파크센트레빌(주상복합) — 오금동의 대안
올림픽파크센트레빌(주상복합)는 오금동 121세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 잠실아이스페이스(주상복합) — 신천동의 대안
잠실아이스페이스(주상복합)는 신천동 84세대 단지다.
21·31·25·26·27·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동) — 가락동의 대안
가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동)는 가락동 206세대 단지다.
24·32·33·44·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아 — 마천동의 대안
신동아는 마천동 134세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
단지 앞3호선 신설역을 기대한 주민 의견은 현재 공식 노선·역 계획·승인·착공과 구분한다.
기존 방이·오금역 이동을 기준으로 생활 경로를 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지에서 학교와 공원을 가까이 쓰고 넓은 발코니를 좋아하는 생활이다.
역까지 실제 걷기·분리배출 요일·시설 운영·집별 소리를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 오금초·세륜중 접근이다.
- 환경: 백토·오금·올림픽공원이다.
- 집: 3베이·광폭 발코니다.
"분리수거는 주 1회", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역까지 도보·신설 기대다.
- 배출: 주1회 운영이다.
- 소리: 층간소음 경험이다.
토론[편집]
Q. 단지 앞3호선 역이 확정입니까?
A. 주민의 신설 기대와 공식 계획·승인·착공은 다릅니다.
현재 공식 단계·위치·개통 안내를 확인해 주세요.
Q. 백토공원과 운동시설이 모두 입주민 전용입니까?
A. 외부 공원과 단지 시설은 권한이 다릅니다.
현재 개방·회원·운영시간·요금·실제 보행을 확인하셔야 합니다.