회기역·앞 버스와 남향 발코니를 좋아하는 작은 주상복합이다. 효자워너빌은 교통·지하 연결 만족과 열린 창 소리·배차를 함께 보아야 한다.
동대문구 휘경동, 1개 동·80세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
망우로 67에 자리한다.
회기역 보행 약 3~5분과 앞 버스, 경희대병원·삼육서울병원 접근을 좋아한다.
실제 탑승 노선·역 문·환승·배차·출근을 확인해야 한다.
개인의 통근 소요시간을 현재 보장 시간으로 정하지 않는다.
자연·조경
일부 배봉산 방향·열린 풍경과 채광·맞바람을 좋아한다.
거실 발코니 창을 열면 외부 소리가 있고 닫으면 조용했다는 경험이 있어 실제 향·층·창호·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다.
앞뒤 발코니·높게 느낀 층고·현관 공간을 좋아한다.
안방 맞은편 방의 채광 차이와 실제 타입·가구·수납·창호·단열·누수·배관·설비를 확인해야 한다.
주차
96대, 세대당 1.2대다.
지하 1~3층과 승강기 연결에 만족한다.
라인별 승강기 사용 조건이 다르다는 자료가 있어 실제 동선·현재 등록·차종·귀가·방문·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 편의시설·큰 병원 접근과 실제 건물 공용시설 종류·규모는 구분한다.
현재 청소·배출·승강기·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
휘경·청량·경희 등 주변 학교 접근 자료가 있다.
가까운 학교 위치와 주소별 배정·별도 입학 전형은 다르므로 실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 효자워너빌(주상복합) | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) | 장안현대홈타운3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 21·27·31·33평 | 32·33·37·43·83평 | 31평 | 22·25·26·27·31평 | 14·22·31평 | 33평 | 29·33평 | 26·27·29·30평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 31평 | 31평 | 31평 | 33평 | 29평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.12대 | 1.67대 | 1.17대 | 1.14대 | 1.69대 | 1.09대 | 1.5대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.10 | 2007.05 | 2008.09 | 2007.06 | 2006.11 | 2005.12 | 2007.06 | 2007.01 | 2006.03 |
| 생활권 | 휘경동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 신설동 | 장안동 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 평형과 주차의 차이
장한평월드메르디앙2차는 장안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·27·31·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·37·43·83평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 평형과 주차의 차이
흥해오크팰리스(576)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 은하수드림필1차 — 평형과 주차의 차이
은하수드림필1차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·26·27·31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·22·31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안현대홈타운3차 — 평형과 주차의 차이
장안현대홈타운3차는 장안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·29·30평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
80세대 1개 동, 2006년 입주 기록이다.
이문웰츠타워 등 인근 주상복합과 이름·주소·주차·공용시설을 구분하고 청량리 철도 기대는 현재 운행과 대조한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 회기역·버스 접근
- 남향·앞뒤 발코니
- 지하 승강기 연결
- 대형병원 접근
단점·유의점
- 열린 창 외부 소리
- 노선별 배차 차이
- 작은 공용시설 규모
- 방·라인별 조건 차이
토론[편집]
Q. 모든 라인의 승강기 사용이 같나요?
A. 라인별 사용 세대·동선이 다르다는 자료가 있습니다.
해당 집과 주차 구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 회기역이 가까우면 퇴근 시간도 일정한가요?
A. 배차·환승·대기 시간이 다릅니다.
실제 이용 노선·시간표로 확인하셔야 합니다.