원종동 버스·시장·일부 남향 채광과 주차·배출, 비행기·욕실 전달음을 볼 단지다. 해주2차는 소사로828에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 정류장·서울·공항 방향 이동과 재래시장 접근을 좋아했다.
가까운 편의점·세탁소는 아쉽다는 경험도 있다.
현재 영업·노선·배차·횡단·원종역 출입구와 실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 주변과 일부 남향 집의 일조·시야를 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·단지 보행·야간 조명을 구별해야 한다.
비행기 소리가 들리지만 크게 신경 쓰이지 않았다는 경험은 개인 체감이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
119세대·2개 동, 공급면적 기준 22~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
연식 대비 관리·실내 만족과 욕실 쪽 이웃 말소리·일부 층간소음 경험이 있다.
해당 타입·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
배관을 통한 소리라는 주민 추정은 실제 전달 경로 점검과 다르다.
주차
주차가 좋았다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·방문차·진출입·회차·승하차·승강기 연결·보행을 살펴야 한다.
확보량과 과거 만족이 모든 시간의 빈자리를 보장하지 않는다.
관리와 공용 시설
친절한 경비·청결·상시 분리배출을 좋아했다.
현재 배출 품목·시간·공용 점검·승강기·배관·방수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
과거 도시가스 별도 부과 경험은 현행 계약·명세와 대조해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 학교가 있다는 만족이다.
현재 배정·학교 출입구·통학로·소사로 횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.
주변 학교 이름만으로 배정을 확정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
해주1차, 영화참마음, 동문5차, 동광모닝스카이1차, 원종e-편한세상, 누리안, 동제이지안(201동), 효마을를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 해주2차 | 해주1차 | 영화참마음 | 동문5차 | 동광모닝스카이1차 | 원종e-편한세상 | 누리안 | 동제이지안(201동) | 효마을 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 원종동 | 원종동 | 여월동 | 원종동 | 고강동 | 원종동 | 오정동 | 원종동 | 오정동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 21평부터 | 31평부터 | 18평부터 | 29평부터 | 25평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 45평까지 | 33평까지 | 39평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 35평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~31평 | 25~45평 | 33~33평 | 21~39평 | 31~31평 | 18~33평 | 29~32평 | 25~35평 | 29~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 1998년 | 2000년 | 1998년 | 2007년 | 2005년 | 2007년 | 2005년 | 2008년 |
vs 해주1차 — 원종동에서 고르는 집
해주1차는 25~45평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 소사로 814이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 영화참마음 — 여월동에서 고르는 집
영화참마음는 33~33평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 성곡로98번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 동문5차 — 원종동에서 고르는 집
동문5차는 21~39평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 상오정로182번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 동광모닝스카이1차 — 고강동에서 고르는 집
동광모닝스카이1차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 원종로107번길 14-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 원종e-편한세상 — 원종동에서 고르는 집
원종e-편한세상는 18~33평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 삼작로368번길 15-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 누리안 — 오정동에서 고르는 집
누리안는 29~32평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 상오정로7번길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 동제이지안(201동) — 원종동에서 고르는 집
동제이지안(201동)는 25~35평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 원종로93번길 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 효마을 — 오정동에서 고르는 집
효마을는 29~29평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 오정구 오정로232번길 51-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민 글의2021년 대곡~소사 개통 예정은 당시 전망이었다.
국토교통부·경기도 자료는 원종역을 포함한 구간의2023년7월1일 개통을 안내한다.
현재 배차·환승·단지 보행은 별도 확인할 사항이다.
과거 카페 입점 기대도 현행 영업과 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
철도 개통 전의 버스 중심 생활 경험과 현재 역 이용 조건은 다르다.
과거 예정 연도를 현재 개통 일정으로 되풀이하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통·시장: 정류장·생활 상권 방향 만족이다.
- 채광·관리: 남향·청결·배출·주차를 좋아했다.
단점·유의점
- 소리: 비행기·욕실·층간 전달음을 봐야 한다.
- 현재 동선: 가까운 점포·역 출입구를 확인해야 한다.
같은 지역의 길성그랑프리텔와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 원종역 개통 예정 글은 아직 유효한가요?
A. 당시 예상 일정입니다.
공식 자료는 해당 구간의2023년7월1일 개통을 안내하므로 현재 운행·배차·출입구와 실제 보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차와 소음은 어떤가요?
A. 주차 만족과 일부 비행기·욕실·층간소음 경험이 함께 있습니다.
귀가 시간 빈자리·등록과 해당 집의 창문 개폐별 소리·전달음을 확인하시는 것이 좋습니다.