중화산동 상권과 조용한 거주 분위기를 장점으로 꼽는 한신코아다.
신촌2길20의444세대·6개 동 단지다.
마트·학교 접근과 넓은 방·관리에 만족한 의견이 있다.
지하주차장이 없고 주차 부족·이중주차가 불편하다는 의견이 반복된다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 가까운 마트·식당·목욕시설과 신시가지·객사 방향 차량 이동을 편리하게 보았다.
영업시간과 시설의 현재 운영은 확인해야 한다.
중심 생활권이지만 경적·고성방가가 적게 느껴졌다는 경험도 있다.
자연·조경
주변이 북적이지 않고 조용하다는 평가가 반복된다.
공원·체육시설·도서관을 걸어서 이용했다는 경험이 있으나 실제 경로와 출입구별 거리는 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
444세대·6개 동, 공급면적 기준 27~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래된 아파트지만 방이 넓고 관리가 잘되어 수리해 오래 살고 싶다는 의견이 있다.
특정 집의 방4개·욕실2개 경험을 모든 타입에 적용할 수는 없다.
튼튼하게 느껴졌다는 평가는 구조 안전 진단을 대신하지 않는다.
주차
확인된 주차 대수는 없다.
지하주차장이 없고 주차가 부족하다는 의견이 이어지며 이중주차가 심했다는 경험도 있다.
옆 공영주차장을 이용해 도움이 되었다는 의견은 있으나 전용 공간이 아니므로 현재 요금·운영과 야간 여유를 별도로 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
연식에 비해 관리가 좋고 조용하다는 평가가 있다.
실제 배관·승강기·공용부 수선과 관리비를 살펴야 한다.
층간소음을 묻는 질문만으로 방음 상태를 확정할 수는 없다.
3. 교육 환경[편집]
중산·한들 등 초등학교 접근을 좋게 본 의견이 있다.
전주한들초는 화산천변8길10에 있다.
여러 학교가 주변에 있다는 것과 해당 집의 배정은 별개이며 실제 통학구역·교문·차량 횡단을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한신코아 | 우성 | 거산황궁맨션 | 롯데 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 중화산동2가 | 삼천동1가 | 동서학동 | 서신동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 36평부터 | 30평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 48평까지 | 66평까지 | 55평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~45평 | 36~48평 | 30~66평 | 31~55평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.99대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.46대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1990년 | 1993년 | 1993년 | 1993년 |
vs 우성 — 삼천동1가에서 고르는 집
우성는 36~48평 구성이어서 이 단지의 27~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 백제대로 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 거산황궁맨션 — 동서학동에서 고르는 집
거산황궁맨션는 30~66평 구성이어서 이 단지의 27~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 장승배기로 398이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 롯데 — 서신동에서 고르는 집
롯데는 31~55평 구성이어서 이 단지의 27~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 전룡로 128-5이며, 주차 확보량은 세대당 0.46대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 주변 공영주차장이 생긴 뒤 주차에 도움이 되었다고 적었다.
단지 안 주차 문제가 해소되었다는 뜻은 아니며 이후에도 부족과 이중주차 불만이 있다.
6. 여담[편집]
오래된 집을 수리해 계속 살고 싶다는 경험이 있다.
화려한 부대시설보다 조용한 분위기와 가까운 일상 시설을 만족의 이유로 꼽는 의견이 많다.
7. 주민 평가[편집]
장점
조용한 동네, 가까운 마트·학교·식당, 넓은 방과 관리 상태를 좋게 보았다.
단점·유의점
주차 부족과 이중주차, 지하주차장 부재가 반복되는 불편이다. 공영주차장 이용을 전제로 한다면 요금·이동 거리·늦은 시간의 여유까지 살펴야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 옆 공영주차장이 있으면 주차가 괜찮나요?
A. 도움이 되었다는 경험과 여전히 이중주차가 심하다는 의견이 함께 있습니다.
현재 운영과 귀가 시간대의 실제 여유를 확인해 보세요.
Q. 오래된 집이어도 관리 상태가 좋은가요?
A. 관리와 실내 크기에 만족한 의견은 있으나 집마다 수리 상태가 다릅니다.
배관·창호·공용 설비와 수선 내역을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.