아르피아공원·넓은 집·주차·학교를 좋아하는 죽전동 단지다. 한솔노블빌리지는 동별 역 이동과 지상 주차·실내 방음·현재 정비 권리를 함께 살펴야 한다.
용인시 수지구 죽전동, 17개 동·275세대의 주거단지다. 공급평형은 46·48·53·55평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
용구대로2771번길 29에 자리한다.
죽전역·동천역 방향 보행·버스·백화점·마트 접근을 좋아한다.
동에 따라 경로가 다르므로 실제 출입구·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
오리역 광역버스와 SRT 기대를 현재 단지 역으로 쓰지 않는다.
자연·조경
일부 116·117동 아르피아공원 풍경·다리 연결·조경·넓은 동간 거리·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
46~55평 여러 타입·지역난방 구성이다.
일부 조용함과 층간소음 의견이 함께 있다.
해당 도면·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·난방 공급·고지서를 확인해야 한다.
주차
541대, 세대당 1.96대다.
주차 여유·지하주차장 부재 경험이 있다.
현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·우천과 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 관리·정원 만족과 주변 편의시설 선택지 아쉬움 의견이 있다.
현재 영업·공용 보수·승강기·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
용도지역 변경 자료·정비 모임·지분 계산을 재건축 이익·승인으로 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대현초·죽전중·죽전고·어린이집 접근 자료와 현재 배정·입학·교문·공원 다리와 통학로·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한솔노블빌리지 | 도담마을롯데캐슬 | 꽃메마을한라프로방스ll | 상현마을현대성우5차 | 꽃메마을아이파크 | 상현마을현대성우3차 | 동천역센트럴아이파크 | 도담마을현대홈타운4차1단지 | 꽃메마을극동스타클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 46·48·53·55평 | 34·48평 | 45평 | 46·54평 | 39·45·51평 | 42·54·69평 | 39·43평 | 38·45·50평 | 42·49평 |
| 대표 평형 | 46평 | 48평 | 45평 | 54평 | 39평 | 54평 | 43평 | 38평 | 42평 |
| 세대당 주차 | 1.96대 | 1.37대 | 1.75대 | 1.88대 | 1.66대 | 1.98대 | 1.59대 | 1.68대 | 1.7대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.11 | 2002.03 | 2004.06 | 2003.10 | 2004.07 | 2002.04 | 2004.01 | 2003.04 | 2004.06 |
| 생활권 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 | 상현동 | 죽전동 | 상현동 | 동천동 | 죽전동 | 죽전동 |
vs 도담마을롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
도담마을롯데캐슬는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·48평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 꽃메마을한라프로방스ll — 평형과 주차의 차이
꽃메마을한라프로방스ll는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 상현마을현대성우5차 — 평형과 주차의 차이
상현마을현대성우5차는 상현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46·54평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.88대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 꽃메마을아이파크 — 평형과 주차의 차이
꽃메마을아이파크는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·45·51평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.66대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 상현마을현대성우3차 — 평형과 주차의 차이
상현마을현대성우3차는 상현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·54·69평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.98대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 동천역센트럴아이파크 — 평형과 주차의 차이
동천역센트럴아이파크는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.59대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 도담마을현대홈타운4차1단지 — 평형과 주차의 차이
도담마을현대홈타운4차1단지는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·45·50평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.68대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 꽃메마을극동스타클래스 — 평형과 주차의 차이
꽃메마을극동스타클래스는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·49평 계열이다.
이 단지의 46·48·53·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
275세대 17개 동, 2001년 입주 기록이다.
동별 역 접근·공원 연결·도면·공식 용도지역·관리 범위로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 아르피아공원 접근
- 넓은 집·조경
- 주차 여유 경험
- 주변 학교 자료
단점·유의점
- 지하주차장 부재
- 동별 역 이동
- 방음 평가 차이
- 정비 권리·단계
토론[편집]
Q. 죽전역·동천역이 모든 동에서 같은 거리인가요?
A. 동별 방향·출입구에 따라 다릅니다.
해당 동에서 실제 개찰구·횡단·버스 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 대지지분이 크면 재건축 이익이 보장되나요?
A. 지분·용도지역과 공식 사업·설계·비용은 별도입니다.
현재 고시·권리·계약을 확인하셔야 합니다.