동천역·손곡초와 넓은 발코니, 중대형의 생활. 동천역센트럴아이파크는 경기도 용인시 수지구 손곡로 54의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신분당선 동천역5~10분과 광역버스를 이용한다.
실제 역 출입구·정류장·대기·직장별 환승을 확인한다.
자연·조경
평지·넓은 동 간격과 공원 접근을 좋아한다.
일부 사이드 집은 햇빛이 적고 결로·추위가 있었다는 경험도 있어 방향·단열을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 344세대, 공급 39·43평대, 지역난방 구성이다. 39·43평 구성에서 광폭 발코니·전실과 일부 탑층 복층·다락·테라스를 좋아한다. 특정 공사 집의 구조·창고를 모든 집에 적용하지 않는다.
주차
주차 안내는 549대, 세대당 1.59대다.
주차 여유에 만족하지만 지하와 승강기 비직결이 아쉽다는 경험이다.
현재 등록·야간 자리·차에서 현관까지 계단·우천 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·점포·학교·공원을 이용한다.
실제 영업·보행·단지 시설 운영을 확인한다.
관리와 운영
승강기 교체·도색 계획과 장기수선충당금 인상 필요 의견이 있다.
제안·예정과 실제 완료·현재 부과를 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
바로 옆 손곡초와 주변 중·고를 거론한다.
근접성과 학생별 배정·교문·통학 차량은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동천역센트럴아이파크 | 서원마을3단지아이파크 | 꽃메마을아이파크 | 상현동일스위트 | 푸른마을푸르지오 | 도담마을현대홈타운4차1단지 | 성동마을강남빌리지 | 신정3단지극동임광 | 만현마을2단지아이파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 동천동 | 상현동 | 죽전동 | 상현동 | 성복동 | 죽전동 | 성복동 | 풍덕천동 | 상현동 |
| 입주·준공 | 2004-01 | 2002-09 | 2004-07 | 2001-12 | 2004-10 | 2003-04 | 2001-02 | 2000-05 | 2002-04 |
| 주택형 선택 | 39·43평대 | 34·48평대 | 39·45·51평대 | 36·51·57평대 | 43·51·61평대 | 38·45·50평대 | 32·49·59평대 | 32·38·49평대 | 39·50·67평대 |
| 주차 공급 | 1.59 | 1.61 | 1.66 | 1.52 | 2.02 | 1.68 | 1.71 | 1.7 | 1.83 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 344 | 438 | 374 | 312 | 430 | 351 | 428 | 424 | 404 |
vs 서원마을3단지아이파크 — 상현동의 대안
서원마을3단지아이파크는 상현동 438세대 단지다.
34·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 꽃메마을아이파크 — 죽전동의 대안
꽃메마을아이파크는 죽전동 374세대 단지다.
39·45·51평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상현동일스위트 — 상현동의 대안
상현동일스위트는 상현동 312세대 단지다.
36·51·57평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 푸른마을푸르지오 — 성복동의 대안
푸른마을푸르지오는 성복동 430세대 단지다.
43·51·61평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 도담마을현대홈타운4차1단지 — 죽전동의 대안
도담마을현대홈타운4차1단지는 죽전동 351세대 단지다.
38·45·50평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성동마을강남빌리지 — 성복동의 대안
성동마을강남빌리지는 성복동 428세대 단지다.
32·49·59평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신정3단지극동임광 — 풍덕천동의 대안
신정3단지극동임광는 풍덕천동 424세대 단지다.
32·38·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만현마을2단지아이파크 — 상현동의 대안
만현마을2단지아이파크는 상현동 404세대 단지다.
39·50·67평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인근 통합청사·물류 부지 개발 기대와 현재 준공·운영을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
물류차량 소음을 묻는 질문만으로 소음이 전혀 없다고 쓰지 않는다.
평지 교통·넓은 집 만족과 실제 창·층별 결로·소음을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 동천역·광역버스다.
- 교육: 손곡초 인접이다.
- 공간: 넓은 발코니다.
"엘리베이터가 지하로 연결되지 않은 점은 아쉬운 점입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하 비직결이다.
- 사이드 집: 결로·추위다.
- 보수: 현재 공사를 본다.
토론[편집]
Q. 탑층은 모두 같은 복층입니까?
A. 특정 집의 공사 경험입니다.
실제 타입·도면·다락·테라스 사용 조건을 확인해야 합니다.
Q. 정남향이면 결로가 없습니까?
A. 사이드 집의 결로·추위 경험이 있습니다.
실제 일조·창호·단열·보수 이력을 확인해야 합니다.