마천역·중앙시장과 지하 연결을 좋아하는 마천동 소단지다. 한보는 도보 생활·주차 만족과 외부 상가차량·실제 방음·설비 연식을 함께 살펴야 한다.
송파구 마천동, 1개 동·84세대의 주거단지다. 공급평형은 14·17·21·25·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
마천로51길 25에 자리한다.
마천역·마천중앙시장 약 3분·주변 상가 접근을 좋아한다.
실제 출입구·노선·배차·횡단·현재 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용하게 지냈다는 경험과 실제 층·향·창 앞·일조·시장 차량·열린 창·밤 소리를 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14~41평 여러 타입·개별난방 구성이다.
방음 자료와 실제 도면·전용면적·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
81대, 세대당 0.96대다.
지하 2층 승강기 연결·빈자리 만족과 외부 상가차량으로 가끔 어려웠다는 경험이 함께 있다.
현재 등록·방문·단속·귀가·구획·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동현관·승강기·공용 외벽·배관 보수·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까운 초등학교 관련 경험과 현재 배정·학교 문·시장 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한보 | 대동 | 현대2차 | 갑을 | 문정한전현대 | 신동아타워(주상복합) | 올림픽베어스타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 14·17·21·25·41평 | 25·29·32평 | 19·21·23·30·33평 | 23·27·32·37·41·43평 | 20·30평 | 20·24·33평 | 22·32평 |
| 대표 평형 | 21평 | 25평 | 23평 | 23평 | 20평 | 20평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.96대 | 0.94대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.7대 | 1.51대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.05 | 1999.01 | 1995.11 | 1996.07 | 1993.09 | 1995.04 | 1996.04 |
| 생활권 | 마천동 | 풍납동 | 문정동 | 풍납동 | 문정동 | 방이동 | 방이동 |
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 풍납동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 14·17·21·25·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 문정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·23·30·33평 계열이다.
이 단지의 14·17·21·25·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 갑을 — 평형과 주차의 차이
갑을는 풍납동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32·37·41·43평 계열이다.
이 단지의 14·17·21·25·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 문정한전현대 — 평형과 주차의 차이
문정한전현대는 문정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·30평 계열이다.
이 단지의 14·17·21·25·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신동아타워(주상복합)는 방이동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·33평 계열이다.
이 단지의 14·17·21·25·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
vs 올림픽베어스타운 — 평형과 주차의 차이
올림픽베어스타운는 방이동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 14·17·21·25·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
84세대 1개 동, 1998년 입주 기록이다.
다른 한보 단지와 마천동 주소·타입·지하 연결·외부차량 운영으로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마천역 접근
- 시장 장보기
- 지하 연결 경험
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 외부 상가차량
- 소단지 공용비
- 설비·창호 연식
- 방음 직접 확인
토론[편집]
Q. 주차 자리가 없던 적이 없다는데 맞나요?
A. 만족과 외부 상가차량 불편 경험이 함께 있습니다.
현재 등록·단속·귀가·구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 평형이 같은 구조인가요?
A. 14~41평 여러 타입입니다.
해당 전용면적·도면·방·수납·창·수리 범위를 확인하셔야 합니다.