방이동 신동아타워(주상복합) 아파트

잠실·공원·쇼핑과 타워 주차, 방이동 생활. 신동아타워(주상복합)는 서울시 송파구 오금로11길 33의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

몽촌토성역·잠실 방향 전철·버스를 이용한다.

실제 출입구·신호·주말 먹자골목 진입·통근을 확인한다.

자연·조경

석촌호수·올림픽공원과 일부 집 롯데타워 야경을 좋아한다.

실제 창 방향·층·야간 상권 소음을 살핀다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 96세대, 공급 20·24·33평대, 개별난방 구성이다. 20·24·33평 구성이다. 실제 창호·배관·환기·수납·가전·실내 보수와 층간소음을 확인한다.

주차

주차 안내는 145대, 세대당 1.51대다.

타워 주차가 큰 제약이다.

안내1.51대가 대형차 수용을 뜻하지 않으며 실제 차폭·높이·무게·입출고·등록과 고장·대기 시간을 확인한다.

커뮤니티·상가

주변 몰·백화점·마트·식당을 걸어서 이용한다.

주거 출입과 상가·밤 취객·현재 영업을 구분한다.

관리와 운영

높은 층에서 조용했다는 경험과 층간소음 의견이 있다.

인터넷선·상가 관리 불편 전언은 현재 배선·보수·관리 공지로 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

실제 학생별 배정·교문·야간 통학·상권 횡단·학원 이동을 확인한다.

교통·쇼핑 접근이 학교 환경을 대신하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 현대2차 — 문정동의 대안

현대2차는 문정동 108세대 단지다.

19·30·21·23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 갑을 — 풍납동의 대안

갑을는 풍납동 85세대 단지다.

23·27·32·37·41·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 문정한전현대 — 문정동의 대안

문정한전현대는 문정동 120세대 단지다.

20·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 한보 — 마천동의 대안

한보는 마천동 84세대 단지다.

14·17·21·25·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 올림픽베어스타운 — 방이동의 대안

올림픽베어스타운는 방이동 140세대 단지다.

22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

중개 전언을 공식 조합·인가·공사 계획으로 쓰지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

차 없이 생활 소비를 누리기 좋은 가구와 큰 차가 있어 불편한 가구의 조건이 다르다.

특정 고층이면 소음이 없다고 보장하지 않는다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 생활: 잠실·쇼핑이다.
• 산책: 호수·공원이다.

"주차 소형만가능", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 주차: 차종·타워다.
• 야간: 먹자골목이다.
• 연식: 설비 보수다.

토론[편집][신고]

Q. 중형 이상 차도 타워에 들어갑니까?

A. 모델명만으로 판단할 수 없습니다.

실제 차폭·길이·높이·무게·입출고 허용을 확인해야 합니다.

Q. 수직증축이 확정됐습니까?

A. 과거 중개 전언과 공식 인가는 다릅니다.

실제 조합·심의·사업 공지를 확인해야 합니다.