학교와 시장·병원 가까운 입지, 늦은 주차가 고민인 석봉동의 집이다. 한밭은 석봉로58번안길82의 302세대 단지다.
주민은 학교·학원·버스와 생활시설 접근에 만족했다.
내부 수리와 주차 부족은 별도의 확인 항목이다.
1. 입지와 단지 환경 — 시장과 도로 접근[편집]
주민은 시장·대형마트·병원·버스정류장을 가까이 이용했다고 이야기한다.
신탄진IC와 청주·세종 방향 접근을 좋게 본 경험도 있지만 실제 정체와 목적지별 경로는 구별해야 한다.
자연·조경
주변이 조용해 살기 좋았다는 의견이다.
실제 집의 방향별 도로 소리와 공용부 전달음은 따로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 내부 수리와 주차[편집]
세대 구성과 집
302세대·1개 동, 공급면적 기준 26~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
사용연수가 길어 내부 수리가 필요하다는 주민 경험이다.
실제 창호·배관·난방과 공사 이력을 집별로 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 0.58대다.
늦게 퇴근하면 주변까지 자리를 찾기 어렵다는 후기가 반복된다.
차량 등록과 실제 주차 가능한 구역·귀가 시간을 함께 봐야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 가까운 생활[편집]
주민은 초·중·고등학교와 학원이 가까운 점을 장점으로 꼽았다.
실제 배정과 학교 출입구·횡단 경로는 따로 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
서오, 새여울(대우), 덕암삼부, 금성백조2차, 덕암(옥그린), 새여울(한신), 백송를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한밭 | 서오 | 새여울(대우) | 덕암삼부 | 금성백조2차 | 덕암(옥그린) | 새여울(한신) | 백송 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 석봉동 | 송촌동 | 신탄진동 | 덕암동 | 비래동 | 덕암동 | 신탄진동 | 읍내동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 28평부터 | 18평부터 | 22평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 37평까지 | 30평까지 | 37평까지 | 30평까지 | 22평까지 | 31평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~32평 | 22~37평 | 24~30평 | 22~37평 | 28~30평 | 18~22평 | 22~31평 | 22~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.58대 | — | 세대당 0.63대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.7대 | 세대당 0.7대 | 세대당 0.51대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1991년 | 1994년 | 2000년 | 1991년 | 1998년 | 1996년 | 1997년 |
vs 서오 — 송촌동에서 고르는 집
서오는 22~37평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 대덕구 동춘당로23번길 13이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 새여울(대우) — 신탄진동에서 고르는 집
새여울(대우)는 24~30평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 대덕구 대청로64번길 41이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 덕암삼부 — 덕암동에서 고르는 집
덕암삼부는 22~37평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 대덕구 덕암로234번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 금성백조2차 — 비래동에서 고르는 집
금성백조2차는 28~30평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 대덕구 우암동로 2이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 덕암(옥그린) — 덕암동에서 고르는 집
덕암(옥그린)는 18~22평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 대덕구 덕암로265번길 81이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 새여울(한신) — 신탄진동에서 고르는 집
새여울(한신)는 22~31평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 대덕구 대청로64번길 63이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 백송 — 읍내동에서 고르는 집
백송는 22~24평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 대덕구 대전로1397번길 79이며, 주차 확보량은 세대당 0.51대다.
5. 변천사 — 석봉동의 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 주차를 빼면 좋다는 평가[편집]
생활시설 만족과 주차 불편이 함께 반복된다.
대중교통 중심 가구와 늦게 귀가하는 차량 가구의 체감은 다를 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·학원: 가까운 교육시설의 만족이다.
- 시장·병원: 일상 시설 접근이 편했다.
- 도로·버스: 주변 이동을 좋게 본 경험이다.
단점·유의점
- 주차: 늦은 시간 부족이 반복된다.
- 내부 수리: 창호·배관·난방 상태를 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 늦게 퇴근해도 주차할 수 있나요?
A. 늦은 귀가에 자리를 찾기 어렵다는 경험이 반복됩니다.
실제 귀가 시간대와 등록·이용 구역을 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 자녀 학교와 생활시설 접근은 어떤가요?
A. 주변 학교·학원과 시장·병원을 가까이 이용한 경험이 있습니다.
실제 배정과 출입구·횡단 경로를 구별해 확인하셔야 합니다.