덕암동 덕암삼부 아파트

후문 공원·장보기와 넓은 실내, 주차는 시간대별로 보는 집이다. 덕암삼부는292세대의 주거다.

대덕구 덕암동, 4개 동·292세대의 주거단지다. 공급평형은 22·30·37평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집][신고]

덕암동 덕암로234번길15에 있다.

마트·시장·공원 이용을 좋게 본 경험이 있다.

신탄진IC·버스 접근은 실제 진입·배차·횡단·목적지별 이동으로 구분해야 한다.

자연·조경

102동의 볕·통풍을 좋게 본 집이 있지만 아래층 소음도 언급한다.

실제 동·층·향·창과 가림에 따라 일조·바람·소리는 달라진다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

22·30·37평, 네 동의 개별난방 구성이다. 실내가 넓게 느껴졌다는 경험이 있다. 실제 도면·수납과 창호·단열·누수·급수·배관·보수를 타입별로 비교해야 한다.

주차

등록 규모는 301대·세대당1.03대다.

주차가 부족했다는 경험이 있다.

현재 등록·추가차·방문·동별 구획·야간 빈자리·출차를 대조해야 한다.

커뮤니티·상가

후문 쪽 공원을 이용했다는 경험이 있다.

현재 상점 영업·출입과 공용부 점검·청소·배출·수선은 별도다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

뒤쪽 중학교가 가까워 좋다는 경험이 있다.

현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 한남 — 평형과 주차의 차이

한남는 오정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·30평 계열이다.

이 단지의 22·30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 한밭 — 평형과 주차의 차이

한밭는 석봉동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·32평 계열이다.

이 단지의 22·30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 백송 — 평형과 주차의 차이

백송는 읍내동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·23·24평 계열이다.

이 단지의 22·30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

주변 공원과 볕이 잘 드는 집의 만족이 있더라도 야간 주차·층별 소음까지 같지는 않다.

낮과 밤의 실제 동선, 해당 집의 창호·방향을 함께 비교할 단지다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 공원·장보기 접근을 평가한다
• 일부 집의 실내·볕 만족이 있다
• 중학교 접근 경험이 있다

단점·유의점

• 주차 부족 경험이 있다
• 동·층별 소음·통풍이 다르다
• 현재 공용시설·수선을 보아야 한다

토론[편집][신고]

Q. 모든 집에 볕이 잘 듭니까?

A. 102동 일부 집의 볕·통풍 만족이 있습니다.대상 동·층·향과 가림을 확인하셔야 합니다.

Q. 주차는 편합니까?

A. 부족했다는 경험이 있습니다.현재 등록·야간 구획·추가차·출차를 확인하셔야 합니다.