중화산 도심 접근과 조용함, 라인별 주차. 중화산영무예다음는 전북도 전주시 완산구 안행로 165-5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중화산동2가 안행로의 단지다.
시내·신시가지·객사·효자동 접근을 좋아한다.
실제 정류장·배차·횡단·출근 시간 정체와 병원·상권 이동을 비교한다.
자연·조경
조용한 주변과 일조·맞바람 만족이 있다.
앞 건물 이후 산 시야를 잃었다는 경험도 있어 실제 동·층·방향·가림을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 336세대, 공급 32·33평대, 개별난방 구성이다. 32·33평형 다섯 동336세대다. 방의 붙박이장·거실과 주방 환기 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·확장·창호·배관·집별 수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 421대, 세대당 1.25대다.
421대·세대당1.25대다.
지하 안쪽·지상 여유가 있었다는 경험과 가까운 자리 선호로 이중주차가 생긴다는 설명이 있다.
현재 등록·방문·충전·동별 연결·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 병원·상권·천변을 이용한다.
실제 영업·진료·도보 경로와 단지 공동시설 운영·회원·요금을 구분한다.
관리와 운영
조용함·낮은 층간소음 만족이 있다.
실제 집의 이웃·시간·창호·설비 소리와 공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
개인 만족을 전체 호실의 소음 성능으로 확대하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 많고 초등이 가깝다는 경험이 있다.
최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 중화산영무예다음 | 힐스테이트효자동 | 전주효자SK리더스뷰(주상복합) | 신원리브웰 | 전주평화영무예다음 | 평화골드클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중화산동2가 | 효자동3가 | 효자동2가 | 효자동1가 | 평화동2가 | 평화동2가 |
| 입주·준공 | 2015-06 | 2017-11 | 2016-01 | 2017-08 | 2012-11 | 2018-01 |
| 주택형 선택 | 32·33평대 | 17·33평대 | 35·36평대 | 23·33평대 | 33평대 | 29·33평대 |
| 주차 공급 | 1.25 | 1.23 | 1.47 | 1.15 | 1.03 | 1.26 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 336 | 302 | 392 | 326 | 407 | 396 |
vs 힐스테이트효자동 — 효자동3가의 대안
힐스테이트효자동는 효자동3가 302세대 단지다.
17·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주효자SK리더스뷰(주상복합) — 효자동2가의 대안
전주효자SK리더스뷰(주상복합)는 효자동2가 392세대 단지다.
35·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신원리브웰 — 효자동1가의 대안
신원리브웰는 효자동1가 326세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주평화영무예다음 — 평화동2가의 대안
전주평화영무예다음는 평화동2가 407세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화골드클래스 — 평화동2가의 대안
평화골드클래스는 평화동2가 396세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 건축에 따른 산 시야 변화와 현재 집별 수선·주차 운영을 구분해 살핀다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
가까운 자리와 단지 전체 잔여 자리의 차이를 말한 경험이 특징이다.
집 앞 주차·지하 이동·실제 출차 편의를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시내·신시가지 접근이다.
- 공간: 붙박이장·환기 만족이다.
- 환경: 조용함 평가다.
"전주시내 어느 요지와 가깝고무엇보다 조용해서 좋아요!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 조망: 주변 건물 가림이다.
- 주차: 선호 구역·이중주차다.
- 수선: 호실별 설비다.
토론[편집]
Q. 잔여 자리가 있으면 이중주차도 없습니까?
A. 가까운 자리 선호로 이중주차가 생겼다는 설명이 있습니다.
실제 귀가 시간의 구역·동선·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집에서 산을 봅니까?
A. 주변 건축 후 시야가 달라졌다는 경험이 있습니다.
해당 동·층·방향의 실제 창에서 확인하셔야 합니다.