효자동 대형 평형·공원·도서관, 관리비와 창 방향. 골든팰리스휴먼시아는 전북도 전주시 완산구 호암로 40의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
호암로40 효자동2가의 골든팰리스휴먼시아다.
신시가지·마트·근린상권·서전주IC 방향을 이용한다.
실제 영업·배송·횡단·정류장·배차·차량·통근을 비교한다.
자연·조경
앞뒤 공원·놀이터·일부202동 전망·남향 채광을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·버스 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 340세대, 공급 45·50·56평대, 개별난방 구성이다. 45·50·56평형 여러 타입 일곱 동340세대다. 가족이 넓게 쓰는 구조 만족과 실제 전용면적·도면·방·수납·가전·확장·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 603대, 세대당 1.77대다.
603대·세대당1.77대 안내다.
넓은 주차·적은 스트레스 경험과 실제 등록·추가차량·방문·요금·충전·구획·심야 자리·회전·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
효자도서관·마트·상가·근린 카페·빵집을 이용한다.
현재 운영·회원·휴관·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
청결·관리·이웃·층간소음 만족과 대형 평형의 관리비 조건을 함께 본다.
실제 이웃 시간·누수·배관·환기·창호·승강기·공용부 수선·도장 완료·민원·전용·공용 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
세연초·우림초·주변 중고·도서관 접근을 좋아한다.
학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 수강·귀가를 구분한다.
공원 놀이와 통학 동선을 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 골든팰리스휴먼시아 | 효자더샵2차 | 우성해오름 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 효자동2가 | 효자동2가 | 중노송동 |
| 입주·준공 | 2009-11 | 2007-02 | 2005-12 |
| 주택형 선택 | 45·50·56평대 | 45·53·62·68·79·95·100평대 | 22·31·38·51평대 |
| 주차 공급 | 1.77 | 2.0 | 1.35 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 340 | 269 | 400 |
vs 효자더샵2차 — 효자동2가의 대안
효자더샵2차는 효자동2가 269세대 단지다.
45·53·62·68·79·95·100평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성해오름 — 중노송동의 대안
우성해오름는 중노송동 400세대 단지다.
22·31·38·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
오래된 도색 예정을 계속 미래 공사로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
자녀 셋과 공원에서 뛰어놀며 넓은 집·주차를 좋아한 이야기가 있다.
큰 집의 냉난방·공용관리비와 창 방향의 버스 소리를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 대형 평형·넓은 공간이다.
- 환경: 공원·놀이터다.
- 생활: 도서관·마트·주차다.
"큰평수라 넓고 주차공간 많고 조용하고학교가많아 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 비용: 대형 평형 고지서다.
- 소리: 창 방향·버스다.
- 집: 연식·수선 차이다.
토론[편집]
Q. 모든 집이 조용합니까?
A. 조용함 만족과 외부 버스 소리 의견이 있습니다.
실제 동·층·창 방향·창호·이웃·시간대를 확인해 주세요.
Q. 대형 평형이면 관리비도 같습니까?
A. 전용·공용·사용량·계절에 따라 다릅니다.
실제 타입·난방·수선·공용시설·계절 고지서를 확인해 주세요.