초·중학교와 삼천·생활시설을 가까이 보는 단지다. 대왕장미타운은 일부 일조·교육 접근과 현재 주차·실내 연식을 함께 살펴야 한다.
전주시 완산구 삼천동1가, 4개 동·340세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
난전들로 257에 자리한다.
마트·병원·버스 접근 자료가 있다.
과거 버스 번호를 현재 운행으로 단정하지 말고 실제 정류장·배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
삼천 산책과 일부 일조에 만족한 의견이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·하천 진입·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 개별난방 구성이다.
실제 타입·가구·창호·단열·누수·배관·수리·냉난방비·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
주차 부족 자료가 있다.
확인되지 않은 대수는 만들지 않고 현재 등록·귀가·차종·구획·출차·주차층·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
식자재·편의점·병원 접근 의견이 있다.
실제 현재 영업·진료·배출·보수·공용시설·관리비를 확인해야 한다.
단순 지나간다는 댓글을 거주 만족으로 세지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교가 바로 옆이라는 자료가 있다.
현재 배정·교문·차량 출입·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대왕장미타운 | 제일효자타운 | 진흥하이츠 | 삼천주공4단지 | 거성근영1차 | 삼성강남 | 서곡대림 | 삼천주공5단지 | 쌍용모악파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 22·31평 | 25·30·32평 | 23·33평 | 25·32·41평 | 24평 | 23·24평 | 24평 | 22·31평 |
| 대표 평형 | 23평 | 22평 | 25평 | 23평 | 25평 | 24평 | 23평 | 24평 | 22평 |
| 세대당 주차 | — | 0.81대 | 0.51대 | 0.87대 | 0.91대 | 0.29대 | — | 0.86대 | 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.05 | 1993.09 | 1993.11 | 2000.03 | 1993.01 | 1993.10 | 1999.10 | 2000.03 | 1994.03 |
| 생활권 | 삼천동1가 | 효자동1가 | 동서학동 | 삼천동1가 | 중화산동2가 | 평화동2가 | 효자동3가 | 삼천동1가 | 효자동1가 |
vs 제일효자타운 — 평형과 주차의 차이
제일효자타운는 효자동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 진흥하이츠 — 평형과 주차의 차이
진흥하이츠는 동서학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.51대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼천주공4단지 — 평형과 주차의 차이
삼천주공4단지는 삼천동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 거성근영1차 — 평형과 주차의 차이
거성근영1차는 중화산동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·41평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성강남 — 평형과 주차의 차이
삼성강남는 평화동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.29대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 서곡대림 — 생활권의 차이
서곡대림는 효자동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼천주공5단지 — 평형과 주차의 차이
삼천주공5단지는 삼천동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용모악파크 — 평형과 주차의 차이
쌍용모악파크는 효자동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 삼천동1가의 호반리젠시빌 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
340세대 4개 동, 1997년 입주 기록이다.
실제 학교 길·삼천 진입·주차·호실 수리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초·중학교 접근
- 삼천 산책 자료
- 마트·병원
- 23·32평 선택
단점·유의점
- 현재 주차 확인
- 창호·배관 연식
- 실제 생활 소음
- 통학 횡단 경로
토론[편집]
Q. 학교가 옆이면 배정도 확정인가요?
A. 위치와 배정 기준은 다릅니다.
현재 주소별 배정·교문을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 대수는 얼마인가요?
A. 확인된 대수를 임의로 계산하지 않습니다.
현재 관리 안내·구획·등록을 확인하셔야 합니다.