서곡328세대, 두 대형 타입과 단지 규모. 서곡LG는 전북도 전주시 완산구 세내로 559의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
세내로559의 효자동3가 서곡LG다.
실제 출입구·정류장·배차·횡단·직장까지 이동을 확인한다.
비교표의 서곡현대와는 같은 생활권이라도 주소·규모·준공·타입을 구분한다.
자연·조경
동·층·향·전면 가림·일조·창호·환기·도로 방향·야간 조명을 실제 집에서 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 328세대, 공급 38·47평대, 개별난방 구성이다. 38·47평대 두 크기 구성이다. 실제 공급·전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·배관·방수·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 514대, 세대당 1.56대다.
514대·1.56대 안내다.
실제 등록·추가 차량·방문·지정·공유·구획·기둥·회전·충전·귀가·출차를 확인한다.
평균만으로 두 대 무료나 야간 여유를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
필요한 장보기·의료·운동·배달 경로와 실제 점포 영업·대상·요금·횡단·짐 운반을 확인한다.
관리와 운영
1999년 사용승인인 만큼 실제 승강기·배관·방수·난방·창호·출입통제·청소·배출·수선·면적·계절별 고지서를 본다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서곡LG | 서신LG | 전주서신동아 | 청솔금호타운 | 현대A단지 | 중화산광진 | 두산푸른솔 | 서곡현대 | 안행현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 효자동3가 | 서신동 | 서신동 | 삼천동1가 | 중화산동1가 | 중화산동2가 | 평화동2가 | 효자동3가 | 삼천동1가 |
| 입주·준공 | 1999-11 | 1998-06 | 1996-08 | 1998-05 | 1999-04 | 1998-07 | 2001-11 | 1999-06 | 1998-04 |
| 주택형 선택 | 38·47평대 | 39·53평대 | 36·48평대 | 32·39·51평대 | 26·35·45·54평대 | 31·48·55평대 | 22·31평대 | 34·45평대 | 31·42·49평대 |
| 주차 공급 | 1.56 | — | 1.26 | 1.15 | 1.09 | 1.22 | 0.75 | 1.57 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 328 | 294 | 419 | 349 | 323 | 346 | 279 | 323 | 296 |
vs 서신LG — 서신동의 대안
서신LG는 서신동 294세대 단지다.
39·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주서신동아 — 서신동의 대안
전주서신동아는 서신동 419세대 단지다.
36·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔금호타운 — 삼천동1가의 대안
청솔금호타운는 삼천동1가 349세대 단지다.
32·39·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대A단지 — 중화산동1가의 대안
현대A단지는 중화산동1가 323세대 단지다.
26·35·45·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중화산광진 — 중화산동2가의 대안
중화산광진는 중화산동2가 346세대 단지다.
31·48·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두산푸른솔 — 평화동2가의 대안
두산푸른솔는 평화동2가 279세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서곡현대 — 효자동3가의 대안
서곡현대는 효자동3가 323세대 단지다.
34·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 안행현대 — 삼천동1가의 대안
안행현대는 삼천동1가 296세대 단지다.
31·42·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
단지 전체 주차·세대 평균과 계약하는 집의 공간·등록 권리는 다르다.38평대와47평대의 실제 전용·실내 동선·고지서를 맞춰 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 38·47평대다.
- 규모: 4개 동·328세대다.
단점·유의점
- 확인: 타입별 실제 전용이다.
- 유지: 연식·설비·수선이다.
토론[편집]
Q. 세대당1.56대면 두 대를 등록합니까?
A. 평균과 등록 규정은 다릅니다.
기본·추가 대수·방문·요금을 확인해 주세요.
Q. 47평대는38평대보다 방이 꼭 많습니까?
A. 크기만으로 확정할 수 없습니다.
실제 도면·방·욕실·수납·전용을 맞춰 주세요.