조례동 마트·의료·상권 접근과 조용함 경험, 작은 실내·전달음·밤 주차를 볼 단지다. 조례주공7단지는 봉화2길116에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·병원·우체국·상업시설과 차량 이동을 편하게 느꼈다.
현재 영업·진료·버스·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
호수공원 접근과 조용한 생활을 좋아했다.
실제 산책 진입·개방·야간 보행과 동·층·방향·앞 건물·채광·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
490세대·5개 동, 공급면적 기준 16~20평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실내가 작고 방음·층간·옆집 소리가 아쉽다는 경험이 있다.
약한 수압·통신 수신 불편도 있어 해당 집의 급수·배관·방수·창호·전달음·통신·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
늦은 저녁 주차가 힘들었다는 의견이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·이중주차·보행 동선을 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
과거 승강기 교체·속도 개선을 좋아했으나 냄새가 아쉽다는 경험도 있다.
현재 청결·출입·환기·설비 점검·보수 이력·장기수선·관리비 명세를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차·학원 운행을 확인해야 한다.
주민 연령대에 관한 개인 인상은 현재 인구 통계를 뜻하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동신1단지, 중흥3단지, 조례주공4단지, 우미, 금당대주, 조례주공6단지, 현대, 청솔1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 조례주공7단지 | 동신1단지 | 중흥3단지 | 조례주공4단지 | 우미 | 금당대주 | 조례주공6단지 | 현대 | 청솔1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 조례동 | 해룡면 | 조례동 | 조례동 | 덕암동 | 해룡면 |
| 작은 면적 선택 | 16평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 15평부터 | 20평부터 | 22평부터 | 16평부터 | 23평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 20평까지 | 31평까지 | 23평까지 | 17평까지 | 24평까지 | 30평까지 | 23평까지 | 32평까지 | 21평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 16~20평 | 22~31평 | 23~23평 | 15~17평 | 20~24평 | 22~30평 | 16~23평 | 23~32평 | 21~21평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.25대 | 세대당 0.57대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.54대 | 세대당 0.59대 | 세대당 0.75대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1994년 | 1999년 | 1993년 | 1993년 | 1995년 | 1995년 | 1995년 | 2001년 |
vs 동신1단지 — 조례동에서 고르는 집
동신1단지는 22~31평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 장선배기길 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 중흥3단지 — 조례동에서 고르는 집
중흥3단지는 23~23평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 왕궁길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 조례주공4단지 — 조례동에서 고르는 집
조례주공4단지는 15~17평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 신월큰길 51이며, 주차 확보량은 세대당 0.25대다.
vs 우미 — 해룡면에서 고르는 집
우미는 20~24평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 해룡면 기적의도서관길 95이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 금당대주 — 조례동에서 고르는 집
금당대주는 22~30평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 지봉로 485이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 조례주공6단지 — 조례동에서 고르는 집
조례주공6단지는 16~23평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 봉화2길 105이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
vs 현대 — 덕암동에서 고르는 집
현대는 23~32평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 이수로 224-29이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
vs 청솔1차 — 해룡면에서 고르는 집
청솔1차는 21~21평 구성이어서 이 단지의 16~20평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2023년 승강기 교체 경험은 현재 모든 공용부·집별 설비의 상태를 보장하지 않는다.
6. 여담[편집]
생활권 만족과 집 안 방음·수압의 불편이 함께 있다.
같은 단지의 조용하다는 평가는 이웃 생활과 집의 조건을 구별해 읽어야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활시설: 마트·병원·상권의 만족이다.
- 공원·승강기: 산책과 교체 경험을 좋아했다.
단점·유의점
- 소리·설비: 전달음·수압·통신 불편이다.
- 주차: 늦은 시간 부족을 언급했다.
토론[편집]
Q. 생활시설 이용이 편한가요?
A. 마트·의료·상권 접근을 좋아한 경험이 반복됩니다.
현재 영업·진료와 실제 보행·횡단 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 집 안에서 무엇을 확인해야 하나요?
A. 전달음·수압·통신 수신 불편을 언급한 경험이 있습니다.
해당 집의 급수·배관·창호·소음·통신과 수리 이력을 확인하셔야 합니다.