시장·생활시설·평지·주차를 좋아한 경험, 내부순환도로와 실제 차음을 볼 정릉동 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
정릉로185-4에 있다.
2020~2021년 시장·주민센터·생활 상점·도로 접근·평지 생활 만족이 있다.
현재 영업·버스·역까지 환승·보행 경로는 별도다.
자연·조경
2019년 가까운 도로로 일부 낮은 층 시야가 답답했다는 경험이 있다.
현재 향·층·앞 구조물을 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
74세대·1개 동, 공급면적 기준 25~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
조용하다는 경험과2018~2020년 도로·일부 층간소음 경험이 함께 있다.
2020년 창을 닫았을 때 도로 소리가 줄었다는 만족은 실제 창호·향·층에 따라 다르다.
단단하다는 인상은 구조 검사 결과가 아니다.
주차
92대·세대당1.24대다. 2018~2021년 주차 여유 만족이 있다. 현재 구획·등록·차량 규격·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2020년 작은 놀이터가 아쉽다는 경험과 현재 승강기·배출·수선·공용 시설 운영은 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
일부 중·고교 접근 만족과 공립 초등학교 위치·학원 이동 아쉬움이 있다.
현재 배정·교문 경로·노선은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼익, 청구, 수산동양빌, 성일우리미, 종암우림카이저팰리스(주상복합), 정릉대주피오레2차, 정릉한일유앤아이, 피오레1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 정릉대동 | 삼익 | 청구 | 수산동양빌 | 성일우리미 | 종암우림카이저팰리스(주상복합) | 정릉대주피오레2차 | 정릉한일유앤아이 | 피오레1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정릉동 | 장위동 | 정릉동 | 하월곡동 | 돈암동 | 종암동 | 정릉동 | 정릉동 | 정릉동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 26평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 36평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 47평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 38평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~46평 | 26~47평 | 22~32평 | 25~32평 | 31~33평 | 32~32평 | 24~32평 | 24~45평 | 36~38평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.91대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.82대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2006년 | 1999년 | 2003년 | 2004년 | 2008년 | 2008년 | 2006년 | 2004년 |
vs 삼익 — 장위동에서 고르는 집
삼익는 26~47평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 화랑로37길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.91대다.
vs 청구 — 정릉동에서 고르는 집
청구는 22~32평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 서경로 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 수산동양빌 — 하월곡동에서 고르는 집
수산동양빌는 25~32평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 오패산로4길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 성일우리미 — 돈암동에서 고르는 집
성일우리미는 31~33평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 정릉로52길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 종암우림카이저팰리스(주상복합) — 종암동에서 고르는 집
종암우림카이저팰리스(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 종암로 132이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
vs 정릉대주피오레2차 — 정릉동에서 고르는 집
정릉대주피오레2차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 아리랑로19길 86이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 정릉한일유앤아이 — 정릉동에서 고르는 집
정릉한일유앤아이는 24~45평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 보국문로37길 14-5이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 피오레1단지 — 정릉동에서 고르는 집
피오레1단지는 36~38평 구성이어서 이 단지의 25~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 보국문로 183이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
차량 진출 편의와 가까운 도로의 소리·시야는 함께 볼 부분이다.
7. 주민 평가[편집]
시장·상점·평지·도로 접근·주차·일부 차음 만족과 도로 소리·일부 층간소음·낮은 층 시야·학원 이동 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 내부순환도로 소리가 많이 들리나요?
A. 조용함과 도로 소리 경험이 다릅니다.
실제 향·층·창호·창 개폐와 출퇴근·야간 소리를 확인해 주세요.
Q. 학교와 주차 모두 편한가요?
A. 주차·일부 학교 접근 만족과 초등학교·학원 이동 아쉬움이 있습니다.
현재 배정·경로·등록·귀가 시간의 빈자리를 살펴봐 주세요.