정릉 숲과 조용한 생활을 좋아하는 정릉대주피오레2차다. 아리랑로19길86의169세대 단지로 경사와 동별 주차 차이가 중요하다.
1. 정릉과 교통[편집]
주민은 정릉 산책·숲 방향 풍경과 우이신설선 정릉역·성북22 마을버스를 좋아한다.
역까지5~7분이라는 경험은 실제 출입구·경사·계단과 승강장까지 확인한다.
다른 버스 정류장까지는 더 걸어야 한다는 의견도 있다.
주변 상권·대형마트·학원 선택이 부족하다는 경험이 있다.
자동차를 이용하는 장보기와 언덕을 걸어 오르는 생활을 각각 대조한다.
조용한 위치의 장점과 보행 부담은 함께 볼 조건이다.
2. 평면과 동별 주차[편집]
169세대·4개 동, 공급면적 기준 24~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주차183대·세대당1.08대다. 넓게 느껴지는 평면·남향 채광과 주차 만족이 있다. 실제 타입·전용면적·확장·수리와 앞 건물 시야를 확인한다. 특정 집의 숲·계절 풍경을 모든 집의 영구조망으로 쓰지 않는다.
2016년201·202동에는 지하주차장이 연결되고 다른 동은 지상을 이용한다는 경험이 있다.2024년 승강기 직결을 묻는 질문은 직결 확인 근거가 아니다.
희망 동의 계단·승강기·우천 짐 운반과 등록·귀가 구획을 확인한다.
3. 통학과 학원[편집]
학교 배정·등교 문·경사를 현재 기준으로 확인한다.
길음 학원가 이용은 실제 차량·마을버스·학원차 노선과 대조한다.
조용한 숲 인접을 어린이의 모든 등하교가 편리하다는 보장으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
월곡갑을명가(주상복합), 대동, 길음뉴타운10단지라온유, 길음서희스타힐스, 정릉힐스테이트1차, 성일우리미, 정릉우정에쉐르, 석관신동아파밀리에를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 정릉대주피오레2차 | 월곡갑을명가(주상복합) | 대동 | 길음뉴타운10단지라온유 | 길음서희스타힐스 | 정릉힐스테이트1차 | 성일우리미 | 정릉우정에쉐르 | 석관신동아파밀리에 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정릉동 | 하월곡동 | 정릉동 | 정릉동 | 하월곡동 | 정릉동 | 돈암동 | 정릉동 | 석관동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 26평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 23평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 34평까지 | 46평까지 | 43평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 33평까지 | 42평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~32평 | 26~34평 | 25~46평 | 33~43평 | 26~34평 | 32~35평 | 31~33평 | 23~42평 | 24~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.67대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.77대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.27대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2007년 | 2003년 | 2008년 | 2011년 | 2007년 | 2004년 | 2009년 | 2011년 |
vs 월곡갑을명가(주상복합) — 하월곡동에서 고르는 집
월곡갑을명가(주상복합)는 26~34평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 화랑로11길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.67대다.
vs 대동 — 정릉동에서 고르는 집
대동는 25~46평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 정릉로 185-4이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 길음뉴타운10단지라온유 — 정릉동에서 고르는 집
길음뉴타운10단지라온유는 33~43평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 정릉로 307이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 길음서희스타힐스 — 하월곡동에서 고르는 집
길음서희스타힐스는 26~34평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 동소문로 284이며, 주차 확보량은 세대당 1.77대다.
vs 정릉힐스테이트1차 — 정릉동에서 고르는 집
정릉힐스테이트1차는 32~35평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 북악산로 831이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 성일우리미 — 돈암동에서 고르는 집
성일우리미는 31~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 정릉로52길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 정릉우정에쉐르 — 정릉동에서 고르는 집
정릉우정에쉐르는 23~42평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 북악산로 742-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 석관신동아파밀리에 — 석관동에서 고르는 집
석관신동아파밀리에는 24~45평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 화랑로 210-26이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
관리·청결 만족과 함께 공용 배관·승강기·방수·장기수선 기록을 확인한다.2024년 개인이 계산한 재건축 사업성은 인허가·세대수 증가 확정이 아니다.
6. 주민 평가[편집]
숲·조용함·채광·평면·마을버스 만족이 있다.
높은 지대·상권 부족·경사 아쉬움도 반복된다.
층간소음이 적었다는 경험을 해당 이웃·타입의 조건으로 읽고 실제 위아래 생활음·창호를 확인한다.
7. 생활 메모[편집]
203동 숲 풍경과201동 주차 경험처럼 동별 장점은 다르다.
유모차·장보기 짐을 들고 실제 경사를 따라가며 생활을 대조한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 모든 동이 지하주차장과 연결되나요?
A. 201·202동과 다른 동의 차이를 언급한 경험이 있습니다.
현재 희망 동의 실제 경로·계단·승강기를 확인해 주세요.
Q. 역이 가까우면 걸어 다니기 편한가요?
A. 역 접근 만족과 높은 경사 부담이 함께 있습니다.
실제 출입구부터 장보기·등교·역 경로를 직접 확인해 주세요.