마을버스와 넓은 방의 경험, 학교 앞 소리·실제 타입을 볼 집이다. 정릉동 청구는52세대의 단지다.
성북구 정릉동, 1개 동·52세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23·26·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 경험[편집]
정릉동 서경로91에 있다.
집 앞 마을버스 이용과 주변 마트·음식점 접근을 평가한다.
실제 배차·횡단·환승·귀가·차량 경로는 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
대학 앞 소음 아쉬움과 특정 집의 북한산·주택가 전망 만족이 있다.
모든 집의 조망·조용함 보장은 아니며 층·향·창·앞 가림·도로·운영 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·23·26·32평 한 동의 개별난방 구성이다.
26평의 방 크기·발코니·다용도실·수납 만족이 있지만 다른 타입과 같지 않다.
실제 도면·전용면적·창호·환기·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는54대·세대당1.03대다.
현재 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결은 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
대학 운동장·도서관 이용 경험은 현재 개방을 보장하지 않는다.
운영 조건·출입·공용 승강기·피난·청소·배출·외벽·수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
과거 길원초 배정 경험이 있다.
현재 주소·학년의 배정 기준과 교문·횡단·돌봄·학원 경로를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청구 | 대동 | 수산동양빌 | 석관삼성 | 동소문현대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23·26·32평 | 25·33·46평 | 25·32평 | 23·32·33평 | 28·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.24대 | 1.01대 | 0.81대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.01 | 2003.11 | 2003.10 | 1997.06 | 1994.07 |
| 생활권 | 정릉동 | 정릉동 | 하월곡동 | 석관동 | 돈암동 |
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 정릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·46평 계열이다.
이 단지의 22·23·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 수산동양빌 — 평형과 주차의 차이
수산동양빌는 하월곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 22·23·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 석관삼성 — 평형과 주차의 차이
석관삼성는 석관동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·33평 계열이다.
이 단지의 22·23·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 동소문현대 — 생활권의 차이
동소문현대는 돈암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 22·23·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
특정 타입의 넓은 방과 트인 경관을 전체52세대로 넓히지 않아야 한다.
서경로91의 대상 층·타입·현재 버스 경로를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마을버스 이용 경험이다
- 26평 방·수납 만족이다
- 주변 상점 접근이다
단점·유의점
- 대학 앞 소음 경험이다
- 타입별 구조 차이가 있다
- 현재 대학시설 개방을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 모든 집에서 북한산이 보입니까?
A. 특정26평 집의 전망 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림과 실제 조망을 확인하셔야 합니다.
Q. 길원초 배정이 보장됩니까?
A. 과거 거주자의 배정 경험입니다.현재 주소·학년의 배정 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.