북한산·정릉천과 버스 종점 생활을 좋게 평가한90세대 주거다.정릉한일유앤아이는24~45평 선택과 겨울 추위·층간소리·역 환승을 함께 비교할 단지다.
성북구 정릉동, 2개 동·90세대의 주거단지다. 공급평형은 24·30·33·40·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
보국문로37길14-5에 있다.2019~2020년 주민은 종점 버스 이용과 노선 선택을 장점으로 들었다.앉아서 출근했다는 경험은 좌석 보장이 아니며 현재 노선·배차·정류장·역까지 보행·환승·정체를 실제 통근과 대조해야 한다.
자연·조경
2019~2021년에는 북한산·정릉천 산책과 트인 풍경·여름 시원함을 좋게 평가했다.실제 산책 진입·조명·경사·기상 통제와 층·향·앞 가림·일조·창 앞 시선을 살펴야 한다.2019년 겨울에는 조금 춥다는 경험도 있었다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·30·33·40·45평·개별난방 구성이다.2020년에는 옆·아랫집 진동·TV·생활소리가 잘 들린다는 경험이 있었다.실제 집의 소리·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·수리 이력과 타입별 방·수납·가구를 비교할 수 있다.
주차
115대,세대당1.27대다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·동별 승강기 연결을 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 실제 생활 점포·배달을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
산책 환경과 학교 배정·통학은 별개다.현재 교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가와 가족의 출근·수면 일정을 실제로 대조할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 정릉한일유앤아이 | 삼익 | 대동 | 수산동양빌 | 성일우리미 | 보문하우스토리(주상복합) | 종암우림카이저팰리스(주상복합) | 돈암대성유니드 | 정릉대주피오레2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·30·33·40·45평 | 26·27·28·30·31·32·33·47평 | 25·33·46평 | 25·32평 | 31·33평 | 24·33·43평 | 32평 | 33·34·38·42·44평 | 24·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.91대 | 1.24대 | 1.01대 | 1.16대 | 1.62대 | 1.82대 | 1.37대 | 1.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.10 | 2006.10 | 2003.11 | 2003.10 | 2004.12 | 2011.08 | 2008.05 | 2009.07 | 2008.05 |
| 생활권 | 정릉동 | 장위동 | 정릉동 | 하월곡동 | 돈암동 | 보문동4가 | 종암동 | 돈암동 | 정릉동 |
vs 삼익 — 평형과 주차의 차이
삼익는 장위동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·28·30·31·32·33·47평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.91대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 정릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·46평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 수산동양빌 — 평형과 주차의 차이
수산동양빌는 하월곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 성일우리미 — 평형과 주차의 차이
성일우리미는 돈암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 보문하우스토리(주상복합) — 평형과 주차의 차이
보문하우스토리(주상복합)는 보문동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 종암우림카이저팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
종암우림카이저팰리스(주상복합)는 종암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 돈암대성유니드 — 평형과 주차의 차이
돈암대성유니드는 돈암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·38·42·44평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 정릉대주피오레2차 — 평형과 주차의 차이
정릉대주피오레2차는 정릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 24·30·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2006년 사용승인,2개 동이다.산 생활 장점과 집의 소리·겨울·실제 역 이동을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 북한산·정릉천
- 버스 종점 이용
- 조망 경험
- 다양한 평형
단점·유의점
- 층간·벽간 소리
- 겨울 추위 경험
- 역까지 환승
- 실제 배차·좌석
토론[편집]
Q. 종점이면 매번 앉아서 갑니까?
A. 2019년 개인 경험과 현재 좌석은 다릅니다.실제 노선·시간대·대기·혼잡을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용한 산 입지면 이웃 소리도 없습니까?
A. 주변 조용함과 실내 생활소리는 다릅니다.2020년 불편 경험이 있어 해당 집·시간대·이웃·보수 상태를 확인하셔야 합니다.