원주 구도심 공원과 병원, 늦은 귀가에는 주차가 변수다. 원동현진는 강원도 원주시 무실로47번길 34의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
원동 무실로47번길에 있으며 구도심과 체육시설을 걸어서 이용한다는 후기가 있다. 대형병원까지 도보 10분이라는 경험도 있으나 출발점과 보행 속도에 따라 다르다.
원주 생활권의 개운현대를 함께 살필 때에도 공원·병원까지의 실제 경로는 별도로 확인할 항목이다.
자연·조경
인근 공원과 체육시설이 장점으로 언급된다.
조용하고 마을 같은 분위기에 만족하는 주민도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 213세대, 공급 23·27·31평대, 개별난방 구성이다. 23~31평대 구성으로 끝쪽 세대의 외풍을 지적한 경험이 있다. 층간소음을 겪지 않았다는 평은 해당 세대 경험이며 모든 집에 같은 성능을 보장하지는 않는다.
주차
주차 안내는 157대, 세대당 0.73대다.
주차 부족과 좁은 지하주차장 불만이 반복된다.
세대당 1대 미만인 공급과 실제 구획 폭을 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공원·체육관 등 주변 공공시설 이용과 주변 상권이 부족하다는 평이 함께 있다.
관리와 운영
깨끗하게 관리된다는 평가가 있으나 공동부 청결과 개별 집의 외풍·설비 상태는 구분할 필요가 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고를 걸어서 다닌다는 경험이 있다.
학교별 이름과 배정이 확인되지 않은 상태에서 특정 학교 배정 단지로 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 원동현진 | 문막동보렉스6차 | 현대 | 만종대보 | 덕원 | 동보렉스5차 | 해청 | 원흥2차 | 영진2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 원동 | 문막읍 | 봉산동 | 호저면 | 문막읍 | 단구동 | 단구동 | 일산동 | 태장동 |
| 입주·준공 | 1996-11 | 1993-05 | 1993-12 | 1995-06 | 1994-12 | 1991-11 | 1991-12 | 1992-06 | 1993-08 |
| 주택형 선택 | 23·27·31평대 | 23·25·31평대 | 21·24·28평대 | 19·24평대 | 24평대 | 21·25평대 | 27·32평대 | 26·30·31평대 | 25·31평대 |
| 주차 공급 | 0.73 | 0.41 | — | 0.4 | 0.36 | 0.57 | — | 0.83 | 0.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 213 | 274 | 139 | 120 | 247 | 200 | 196 | 192 | 291 |
vs 문막동보렉스6차 — 문막읍의 대안
문막동보렉스6차는 문막읍 274세대 단지다.
23·25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 봉산동의 대안
현대는 봉산동 139세대 단지다.
21·24·28평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만종대보 — 호저면의 대안
만종대보는 호저면 120세대 단지다.
19·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 덕원 — 문막읍의 대안
덕원는 문막읍 247세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동보렉스5차 — 단구동의 대안
동보렉스5차는 단구동 200세대 단지다.
21·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해청 — 단구동의 대안
해청는 단구동 196세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원흥2차 — 일산동의 대안
원흥2차는 일산동 192세대 단지다.
26·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영진2차 — 태장동의 대안
영진2차는 태장동 291세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 재개발 소식은 이 건물 자체의 사업 진행과 같은 뜻이 아니다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용하고 관리가 좋다는 주민도 주차를 단점으로 꼽는다.
구도심의 생활 접근성과 자동차 보관 조건이 서로 다른 평가를 받는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원: 공원·체육시설 접근
- 관리: 청결 만족
- 병원: 대형병원 도보 이용 경험
"조용하고 관리가 잘 돼서 깨끗해요. 다만 주차하기 힘들어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 공급 부족과 좁은 구획
- 외풍: 끝쪽 세대 경험
- 상권: 주변 점포 부족 의견
토론[편집]
Q. 야간 주차가 어렵습니까?
A. 주차 부족과 좁은 지하주차장을 지적한 경험이 반복됩니다.
평소 귀가 시간에 실제 빈자리와 구획을 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 오래된 집의 실내는 어떻습니까?
A. 조용하게 살았다는 경험도 있지만 끝쪽 세대 외풍을 지적한 후기도 있습니다.
창호·수선 이력과 집 위치를 따로 확인할 필요가 있습니다.