공원과 기업도시 상권을 가깝게 쓰는 집이다. 원주롯데캐슬골드파크2차는 공원 연결·학교·병원 만족과 야간 주차·발소리를 살펴야 한다.
원주시 지정면, 8개 동·536세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
지정면 신지정로 300에 자리한다.
옆 상가·병원·마트 접근과 무실동 방향 도로 자료가 있다.
실제 현재 도로·정류장·배차·정체·직장·장보기를 확인해야 한다.
자연·조경
큰 공원·둘레길·조경·공원뷰와 전용 출입 승강기의 편의를 좋아한다.
실제 층·향·카드·개방 시간·겨울 보행·밤 조명을 살펴야 한다.
공원 자체가 입주민 전용 정원은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33·41평 개별난방 구성이다.
세대 보관 공간·넓은 체감 자료와 층간소음 경험이 있다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리·창고 권리를 확인해야 한다.
주차
692대, 세대당 1.29대다.
저녁부터 부족·통로 주차 스트레스 경험이 구체적이다.
실제 등록·귀가·구획·이동 주차·소방 통로·주차층·상가 보행 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
운동시설은 606동 쪽·독서·도서관은 607동 쪽 자료가 있다.
현재 예약·요금·보수·배출·복도 적치·피난 공간·공용비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
후문으로 큰길 횡단 없이 초등 통학했다는 경험이 있다.
해당 연도 배정·학교 문·개방·차량·돌봄·중고교·학원 경로를 확인해야 한다.
기업도시 전체 학교를 단지 내 학교로 합치지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 원주롯데캐슬골드파크2차 | 원주기업도시유보라아이비파크1단지 | 원주롯데캐슬골드파크1차 | 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 | 반도유보라마크브릿지 | 두진하트리움시티(주상복합) | 호반써밋원주역 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33·41평 | 24·33평 | 24·33·42평 | 32평 | 26·33·34·41·50평 | 25·34평 | 27·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.29대 | 1.23대 | 1.28대 | 1.31대 | 1.34대 | 1.54대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.12 | 2019.12 | 2019.12 | 2020.06 | 2024.12 | 2019.05 | 2024.06 |
| 생활권 | 지정면 | 지정면 | 지정면 | 단구동 | 관설동 | 일산동 | 무실동 |
vs 원주기업도시유보라아이비파크1단지 — 평형과 주차의 차이
원주기업도시유보라아이비파크1단지는 지정면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 24·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 원주롯데캐슬골드파크1차 — 평형과 주차의 차이
원주롯데캐슬골드파크1차는 지정면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·42평 계열이다.
이 단지의 24·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 — 평형과 주차의 차이
원주단구내안애카운티에듀파크1단지는 단구동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 반도유보라마크브릿지 — 평형과 주차의 차이
반도유보라마크브릿지는 관설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·34·41·50평 계열이다.
이 단지의 24·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 두진하트리움시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
두진하트리움시티(주상복합)는 일산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 24·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.54대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반써밋원주역 — 평형과 주차의 차이
호반써밋원주역는 무실동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33평 계열이다.
이 단지의 24·33·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
536세대 8개 동, 2019년 입주 기록이다.
1차와 세대수·학교·시설·주차를 구분하고 공원·병원 편의에 실제 밤 주차·소리·보안을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원 연결 승강기
- 초등 통학 접근
- 병원·상권
- 운동·독서 시설
단점·유의점
- 야간 주차 부족
- 층간소음 경험
- 복도 피난 공간
- 시설별 이동 거리
토론[편집]
Q. 공원 전용 승강기면 공원도 입주민 전용입니까?
A. 출입 수단과 공원 소유·개방은 다릅니다.
현재 카드·개방 시간·공공 이용·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 복도에 유모차를 둬도 항상 허용됩니까?
A. 공용·피난 공간 규정이 있습니다.
실제 통로 폭·소방·관리 규정과 보관 권리를 확인하셔야 합니다.