단구540세대, 도보 상권과 작은 방·차음. 단구한일는 강원도 원주시 남원로 526의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
남원로526 단구동1517-2의 한일이다.
영화관·마트·은행·병원·학원·버스·택시 방향 실제 출입·횡단·혼잡·배차·장보기·귀가를 비교한다.
자연·조경
102동·앞동 채광·주변 조용함·통풍 만족이다.
실제 동·층·향·가림·일조·창호·환기·주변음을 살핀다.2020~2022년 욕실·세면·생활음까지 심했다는 집과2023년105동 소음 무불편을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 540세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평대·전용59.91㎡·방3·욕실1이다.2020년 작은 두 방에 서랍장만 놓아도 좁아 활용이 어려웠다는 경험이다.2023년 최상층 여름 더위·겨울 추위·미교체 창호 불편도 있어 실제 도면·가구·창호·단열·개별난방·급배수·누수·수리를 살핀다.
주차
주차 안내는 420대, 세대당 0.77대다.
420대·0.77대다.2019~2022년 부족·협소와2024년 앞동 걱정 적음·2023년 주차 괜찮음은 이용 위치·시간별이다.
지하 주차와 승강기 미연결을 구분해 등록·방문·차종·다차량·출차·짐·계단·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
영화관·마트·병원·은행·학원·식당 도보 생활이 반복 장점이다.
현재 영업·진료·품목·배송·시설 개방·대상·시간·요금을 살핀다.
관리와 운영
관리·경비 순찰·2023년 승강기 교체 소개와 지상 흡연 냄새가 고층까지 올라온 경험이다.
현재 검사·출입·청소·방역·금연·소방·배출·급배수·방수·배관·창호·고지서를 확인한다.
관리 만족이 집의 차음·단열을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
구곡초 접근·주변 학원 편의를 좋아한 경험이다.
실제 주소별 배정·교문·거리·횡단·초입 차량·보도·돌봄·귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한일 | 태장주공2단지 | 문막현진 | 태장동보렉스7,8차 | 삼정백조 | 원주단관청솔5차 | 태장주공3단지 | 성호 | 성일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 단구동 | 태장동 | 문막읍 | 태장동 | 태장동 | 관설동 | 태장동 | 태장동 | 단구동 |
| 입주·준공 | 1997-06 | 1997-07 | 1997-01 | 1995-09 | 1997-12 | 2001-10 | 1997-07 | 1998-10 | 1998-06 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 17·23평대 | 16·21·24평대 | 27·32·24·28평대 | 21·26평대 | 23평대 | 21·17평대 | 20·25평대 | 15·21·23평대 |
| 주차 공급 | 0.77 | 0.8 | 0.49 | 1.45 | 0.72 | 0.85 | — | 0.64 | 0.71 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 540 | 525 | 499 | 626 | 479 | 433 | 465 | 593 | 600 |
vs 태장주공2단지 — 태장동의 대안
태장주공2단지는 태장동 525세대 단지다.
17·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문막현진 — 문막읍의 대안
문막현진는 문막읍 499세대 단지다.
16·21·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태장동보렉스7,8차 — 태장동의 대안
태장동보렉스7,8차는 태장동 626세대 단지다.
27·32·24·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼정백조 — 태장동의 대안
삼정백조는 태장동 479세대 단지다.
21·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원주단관청솔5차 — 관설동의 대안
원주단관청솔5차는 관설동 433세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태장주공3단지 — 태장동의 대안
태장주공3단지는 태장동 465세대 단지다.
21·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성호 — 태장동의 대안
성호는 태장동 593세대 단지다.
20·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성일 — 단구동의 대안
성일는 단구동 600세대 단지다.
15·21·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권 때문에 이사를 망설이면서도 방 활용·윗집 생활음 때문에 떠났다는 경험이 있다.
실제 호수에서 작은 방 가구·욕실 소리·창호·주차장부터 계단까지 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 상권·병원·마트·버스다.
- 관리: 순찰·승강기 개선이다.
"지하로 아파트가 통하진 않지만", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 작은 방·층간음·계절 온도다.
- 공용: 주차·미연결·흡연 냄새다.
토론[편집]
Q. 관리가 좋으면 창호·단열도 같습니까?
A. 최상층 더위·추위와 미교체 창호 불편이 있습니다.
해당 집의 수리·창·단열·누수 상태를 확인해 주세요.
Q. 23평 방3개를 넉넉하게 쓸 수 있습니까?
A. 작은 방 두 개의 가구·수납 불편이 있습니다.
실제 도면·방 폭·가구·생활 인원으로 비교해 주세요.