중앙시장과 병원 접근, 높은 층 전망을 좋아한 두진하트리움시티다. 일산동 천사로189의509세대 주상복합으로, 면적·라인별 승강기 조건과 하자·도로 소리를 함께 확인해야 한다.
1. 원주 도심 생활[편집]
주민은 중앙시장·상가·음식점과 원주세브란스기독병원을 걸어 이용하는 편의를 장점으로 꼽는다.
병원은 일산로20에 운영 중인 시설로, 실제 근무 부서·진료 출입구까지 거리는 별도 확인한다.
시장 장보기가 편하다는 의견과 중형 마트가 마땅하지 않다는 의견은 원하는 매장에 따라 판단한다.
시내 버스·택시 이용을 좋아한 글이 있지만 과거 원주역·터미널까지 가깝다는 표현을 현재 위치·시간표 확인 없이 적용하지 않는다.
주변 공원이 부족해 산책이 아쉽다는 의견도 있어 실제 걷기 공간을 확인한다.
2. 집·승강기·주차[편집]
509세대·4개 동, 공급면적 기준 25~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
고층의 전망·채광과 B타입 거실·주방을 좋아한 원문이 있다.
반면101동 저층 일조·벌레, 마감 하자·결로·동파 관련 불편도 있다.
해당 집의 창호·벽·배수·급수·보수 완료를 확인한다.
시공·부도·소송 원인에 대한 주민 추측을 확인된 법적 사실로 쓰지 않는다.
큰 면적 고층 라인에서 승강기1대 대기가 답답했다는 글과25평은2대여서 편했다는2024년 글이 있다.
건물 전체를 하나의 조건으로 보지 않고 해당 라인 대수·사용 세대·실제 대기 시간을 확인한다.
주차는785대, 세대당1.54대다.
지하3층과 여유 있는 자리에 만족한 글이 있고2024년 진입구가 좁다는 의견도 있다.
주거·상가 구역과 등록·외부 차량 관리·회전 공간을 확인한다.
3. 가족 생활과 시설[편집]
학교·어린이집·병원 접근을 좋아한 글이 있다.
현재 학교 배정·등교 문·큰길 횡단은 따로 확인한다.2020년 헬스장·어린이집 운영과2022년 물놀이장 첫 개방 경험은 현재 개방·요금·운영 기간과 대조한다.
조경이 아쉽다는 평가도 함께 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
반곡모아엘가, 원주롯데캐슬골드파크2차, 원주무실세영리첼1차, 원주기업도시유보라아이비파크1단지, e편한세상반곡를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 두진하트리움시티(주상복합) | 반곡모아엘가 | 원주롯데캐슬골드파크2차 | 원주무실세영리첼1차 | 원주기업도시유보라아이비파크1단지 | e편한세상반곡 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 일산동 | 반곡동 | 지정면 | 무실동 | 지정면 | 반곡동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 47평까지 | 41평까지 | 43평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~34평 | 33~47평 | 24~41평 | 32~43평 | 24~33평 | 25~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.54대 | 세대당 1.51대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2017년 | 2019년 | 2014년 | 2019년 | 2018년 |
vs 반곡모아엘가 — 반곡동에서 고르는 집
반곡모아엘가는 33~47평 구성이어서 이 단지의 25~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 세계로 111이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 원주롯데캐슬골드파크2차 — 지정면에서 고르는 집
원주롯데캐슬골드파크2차는 24~41평 구성이어서 이 단지의 25~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 지정면 신지정로 300이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 원주무실세영리첼1차 — 무실동에서 고르는 집
원주무실세영리첼1차는 32~43평 구성이어서 이 단지의 25~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 무실로 382이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 원주기업도시유보라아이비파크1단지 — 지정면에서 고르는 집
원주기업도시유보라아이비파크1단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 25~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 지정면 조엄로 393이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs e편한세상반곡 — 반곡동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 25~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 강원도 원주시 오리현길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 단지의 변화[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019년 사용승인 뒤 실거주 글이 이어지고2022년 물놀이 공간 개방을 반긴 원문이 있다.
과거 소송이 거절됐다는 전언은 현재 판결·하자 해결 내역을 대신하지 않는다.
해당 집 하자 목록과 공용부 수선 자료를 확인한다.
6. 주민이 겪은 장단점[편집]
시장·병원·도심 편의·전망·주차 만족이 있다.
도로 쪽 창을 열면 소리가 크거나 구급차가 들렸다는 글과 뒤쪽 작은 면적은 조용했다는 글이 함께 있다.
층간 소음도 거의 없었다거나 심했다는 경험이 갈린다.
2021년 흡연 냄새·창 밖 투기 등 공용 생활 불편이 있었다.
이를 전체 주민의 현재 행동으로 일반화하지 않고 해당 동의 청소·환기·관리 상태를 확인한다.
닥터헬기 소음 질문은 실제 확인된 피해와 구분한다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 고층인데 승강기 대수는 모두 같은가요?
A. 큰 면적 라인의 대기 불편과25평2대 이용 만족이 함께 있습니다.
해당 라인의 실제 대수·대기 시간을 확인해 주세요.
Q. 병원이 가까우면 소음도 큰가요?
A. 구급차·도로 소리 경험과 조용한 호실 경험이 함께 있습니다.
해당 창에서 열고 닫은 상태를 비교해 주세요.