기업도시 중앙공원과 학교·상권을 가까이 쓰는 원주롯데캐슬골드파크1차다. 지정면 신지정로250의624세대로,2차와 세대수·동별 조건을 구분한다.
1. 입지 — 공원과 일상 보행[편집]
주민들은 단지에서 중앙공원으로 바로 나가 자전거·킥보드와 산책·러닝을 즐기는 생활을 좋아한다.
수변공원과 가곡천 방향 접근도 거론된다.
공원 쪽 집에서 풍경을 좋아하는 반면 늦은 시간 공원 소리가 불편했다는 경험도 있어 조망과 소음을 함께 살펴야 한다.
상가의 학원·병원·마트와 고속버스 정류장 접근을 좋아하는 의견이 있다.
과거 특정 점포의 영업과 버스 좌석·시각은 현재 조건으로 확인한다.
기업도시 밖 직장까지의 차량 이동과 출퇴근 정체는 목적지에 따라 달라, 주변 철도 계획을 현재 개통 노선으로 설명하지 않는다.
2. 세대와 시설[편집]
624세대·8개 동, 공급면적 기준 24~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 세대 창고와 단지 조경, 키즈스테이션의 차량 분리 동선을 좋아하는 경험이 있다. 창고 위치·배정과 실제 차량 출입은 희망 동에서 확인한다. 스크린골프·사우나·독서 공간을 좋아한 과거 경험은 현재 운영·예약·비용과 대조한다.
초등학교와 공원·체육시설을 큰길 횡단 없이 이용한다고 느끼는 주민이 있다.
과거 학교 개교를 기다린 글과 이후 통학 만족은 시점을 나누어 읽고, 현재 주소별 배정·학교 정문까지 경로를 확인한다.
3. 주차와 주거 경험[편집]
799대·세대당1.28대의 확보량이며 지상 주차가 있어 도움이 된다는 경험이 있다. 주차가 아쉽다는 의견과 전기차 충전 구획을 다른 차량이 막아 불편했다는 과거 경험도 있어 현재 운영·충전 위치와 실제 귀가 시간의 자리를 살핀다.
관리와 조용함·층간소음 없이 지낸 생활을 좋아하는 가구가 있다.
개인의 만족을 모든 방향과 이웃에 적용할 수는 없다.
단지 주변 냄새를 다룬 글도 바람·시간에 따라 확인해야 하며 단정적인 원인을 붙이지 않는다.
공원 쪽 남동향과 남향의 시야·햇빛은 타입별로 비교할 부분이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
힐데스하임5단지, 원주롯데캐슬골드파크2차, 원주기업도시유보라아이비파크1단지, e편한세상반곡, 원주무실세영리첼2차, 원주기업도시라온프라이빗, 원주단구내안애카운티에듀파크1단지, 두진하트리움시티(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 원주롯데캐슬골드파크1차 | 힐데스하임5단지 | 원주롯데캐슬골드파크2차 | 원주기업도시유보라아이비파크1단지 | e편한세상반곡 | 원주무실세영리첼2차 | 원주기업도시라온프라이빗 | 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 | 두진하트리움시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 지정면 | 반곡동 | 지정면 | 지정면 | 반곡동 | 무실동 | 지정면 | 단구동 | 일산동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 34평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 34평까지 | 41평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~42평 | 34~34평 | 24~41평 | 24~33평 | 25~34평 | 33~35평 | 24~34평 | 32~32평 | 25~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.66대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.54대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2015년 | 2019년 | 2019년 | 2018년 | 2015년 | 2018년 | 2020년 | 2019년 |
vs 힐데스하임5단지 — 반곡동에서 고르는 집
힐데스하임5단지는 34~34평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 혁신로 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 원주롯데캐슬골드파크2차 — 지정면에서 고르는 집
원주롯데캐슬골드파크2차는 24~41평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 지정면 신지정로 300이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 원주기업도시유보라아이비파크1단지 — 지정면에서 고르는 집
원주기업도시유보라아이비파크1단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 지정면 조엄로 393이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs e편한세상반곡 — 반곡동에서 고르는 집
e편한세상반곡는 25~34평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 오리현길 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 원주무실세영리첼2차 — 무실동에서 고르는 집
원주무실세영리첼2차는 33~35평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 무실로 415이며, 주차 확보량은 세대당 1.66대다.
vs 원주기업도시라온프라이빗 — 지정면에서 고르는 집
원주기업도시라온프라이빗는 24~34평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 지정면 가곡로 132이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 — 단구동에서 고르는 집
원주단구내안애카운티에듀파크1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 오성마을길 63-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 두진하트리움시티(주상복합) — 일산동에서 고르는 집
두진하트리움시티(주상복합)는 25~34평 구성이어서 이 단지의 24~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 천사로 189이며, 주차 확보량은 세대당 1.54대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 공원 바로 옆이면 밤에도 늘 조용한가요?
A. 공원 접근을 좋아하는 의견과 늦은 시간 공원 소리가 들린다는 경험이 있습니다.
희망 동의 야간 창밖 소리를 확인해 주세요.
Q. 2차와 같은 단지로 보면 되나요?
A. 이 문서는 신지정로250의624세대1차를 다룹니다.
주차·창고·통학 동선과 시설 이용 범위를 차수별로 확인해 주세요.